Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет делиться квартира при разводе, если она была приобретена по договору долевого участия строительства?

24.07.2015, 11:39
• г. Набережные Челны

Меня зовут Максим хотел спросить. Резко ухудшились отношения с женой, может дойти до развода. В 2005 году я оформил договор долевого участия строительства многоквартирного дома, стоимость квартиры составляла 509166 рублей, до 2006 года было выплачено 398000 рублей, потом стройку заморозили, т.к. фирму признали банкротом. В 2007 году я женился, в 2013 году достройку дома мэрия передала другой организации, с условием, кто не доплатил полную стоимость по договору доплачивают оставшиеся кв. м. по рыночной стоимости 30000 руб. кв.м. Будучи в браке мы с женой заплатили 300000 рублей. Квартира была сдана в черновой отделке, в 2014 году сделали ремонт. Вопрос как будет делиться квартира при разводе?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Спросить

Считайте все затраты после 2007 года - это будет общим имуществом супругов, все что заплатили до 2007 года (до брака) будет являться вашим имуществом - ст. 34-36 СК

Окончательно доли определите при разводе и разделе имущества

Спросить

смотря на что будет претендовать ваша жена. Если на квартиру, то 1/2 доля ее. Если на деньги, которые вы внесли вместе то на половину суммы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
26.09.2015, 14:44

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая историю платежей и договор долевого участия?

Меня зовут Максим хотел спросить. Резко ухудшились отношения с женой, дошло до развода. В 2005 году я оформил договор долевого участия строительства многоквартирного дома, стоимость квартиры составляла 509166 рублей, внес первоначальный взнос 200000 рублей, до 2006 года было выплачено 398000 рублей, потом стройку заморозили, т.к. фирму признали банкротом. В 2007 году я женился, в 2013 году достройку дома мэрия передала другой организации, с условием, кто не доплатил полную стоимость по договору доплачивают оставшиеся кв. м. по рыночной стоимости 30000 руб. кв.м. Будучи в браке мы с женой заплатили за оставшиеся не оплачиные кв.м. 300000 рублей. Квартира была сдана в черновой отделке, в 2014 году сделали ремонт. Вопрос как будет делиться квартира при разводе? От первоначального взноса зависела итоговая стоимость квартиры, можно ли считать что большую часть за квартиру до брака оплатил я, квитанции и договор имеются.
Читать ответы (2)
Наталья
06.11.2017, 16:52

Раздел имущества при разводе - как разделить квартиру, приобретенную в рассрочку во время брака

Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?
Читать ответы (2)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Андрей
15.03.2017, 18:44

Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?

В 2014 приобрел квартиру заключив договор долевого участия в строительстве жилого дома. В конце 2014 года досрочно выплатил 100 % стоимости квартиры. В феврале 2015 года женился. Дом сдан в 2016 году 30 ноября (подписан акт приема-передачи). Право собственности получено в 2017 г. Вопрос: Может ли супруга коим ли образом претендовать на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Жанна
09.12.2013, 01:48

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Ира
21.11.2013, 14:54

Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?

В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году. Вопрос: Квартира моя или совместно нажитая? Дорогих ремонтов не было. При продаже/дарении нужно ли согласие мужа?
Читать ответы (2)