Я волнуюсь не лишимся ли мы с детьми частично квартыры (на Закон об ООО статья 3).

Здравсвуйте! Возможно признать в судебном порядке бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Но все зависит от конкретных обстоятельств по делу.

Здравствуйте, Елена!

Поскольку есть спор о праве, то решение его возможно только в судебном порядке. Дополнительно обращаю Ваше внимание, что в настоящее время квартира является муниципальной собственностью.

Здравствуйте.

Верховный Суд РФ по данному случаю разъяснил, что "... в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".

Исходя из этого, Вам нужно подавать в суд иск о признании бывшего мужа утратившим право на квартиру в связи с выездом в другое место жительства.

Квартиры Вы не лишитесь. По закону возможно обращение взыскания только на долю бывшего мужа, если он будет участвовать в приватизации квартиры.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев