Может ли председателем совета дома быть не собственник квартиры?

Добрый день

Прежде всего уставом организации.

У ребенка есть право выражать свое мнение, закрепленное СК РФ

Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение

Возможность свободно выразить свое мнение, предусмотренная п. 1 ст. 13 Конвенции о правах ребенка, распространяется и на сферу его обитания, будь то семья или детское, любое другое воспитательное учреждение. Причем речь идет именно о праве ребенка выражать свое мнение, и не вообще по всякому поводу и без повода, а при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы. К праву ребенка выражать свое мнение можно отнести, например, право на выражение своего мнения по вопросу о выезде из Российской Федерации. Правила подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 12.05.2003 N 273*(61). Конечно, ребенок не может критически оценить методы семейного воспитания, но с учетом его мнения родители выбирают для него образовательное учреждение или форму обучения для получения основного общего образования (см. комментарий к п. 2 ст. 63 СК).Что же касается сугубо правовых вопросов, то те из них, которые связаны с семейным воспитанием, в соответствии с п. 2 ст. 65 СК решаются с учетом мнения несовершеннолетних детей (см. комментарий к п. 2 ст. 65 СК). Мнение ребенка учитывается и при решении вопроса о его общении с близкими родственниками (см. комментарий к п. 3 ст. 67 СК). С учетом мнения несовершеннолетнего суд может отказать в удовлетворении иска о защите родительских прав (см. комментарий к п. 1 ст. 68 СК), восстановлении в родительских правах (см. комментарий к п. 4 ст. 72 СК). Суд вправе также отказать в иске о возвращении отобранного по суду ребенка родителям (одному из них) с учетом мнения несовершеннолетнего.

Особое место при судебном разрешении споров, связанных с семейным воспитанием детей, занимает выяснение их мнения в судебном процессе. На этот счет в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 дается следующее разъяснение: "Если при разрешении спора, связанного с воспитанием детей, суд придет к выводу о необходимости опроса в судебном заседании несовершеннолетнего в целях выяснения его мнения по рассматриваемому вопросу (ст. 57 СК РФ), то следует предварительно выяснить мнение органа опеки и попечительства о том, не окажет ли неблагоприятного воздействия на ребенка его присутствие в суде. Опрос следует производить с учетом возраста и развития ребенка в присутствии педагога, в обстановке, исключающей влияние на него заинтересованных лиц. При опросе ребенка суду необходимо выяснить, не является ли мнение ребенка следствием воздействия на него одного из родителей или других заинтересованных лиц, осознает ли он свои собственные интересы при выражении этого мнения и как он его обосновывает, и тому подобные обстоятельства". На наш взгляд, выяснение перечисленных вопросов ни в коем случае не должно иметь места в суде. Присутствие педагога в процессе само по себе не способно избавить ребенка от стресса, к которому вольно или невольно его подготовили спорящие родители. Что же касается осознания ребенком своих собственных интересов, то это вопрос проблематичный, поскольку несовершеннолетний даже осознанного возраста в лучшем случае видит чаще всего свои утилитарные, меркантильные интересы. Поэтому объективно определить его мнение в состоянии либо педагог, воспитатель учебного заведения, либо детский психолог или непосредственно инспектор по охране прав детей органов опеки и попечительства.

Если говорить о выяснении мнения ребенка во время административного разбирательства, то речь может идти о позиции несовершеннолетнего на заседании комиссии по делам несовершеннолетних, органов опеки и попечительства и т.д. Явка на эти заседания ребенка, достигшего хотя бы относительной зрелости, как правило, вреда ему не приносит.

В перечисленных случаях СК предписывает обязательно учитывать мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет. Правда с оговоркой - за исключением случаев, когда это противоречит его (несовершеннолетнего) интересам. Например, когда он пребывает в состоянии нервного стресса, который нередко сопровождает ребенка во время разрешения судом спора о его воспитании.

Обязательность учета мнения ребенка, касающаяся судебного спора о его воспитании, носит относительный характер, поскольку речь идет всего-навсего об учете мнения. А учитывать - значит не только принимать во внимание, но и брать на заметку, не пройти мимо взгляда несовершеннолетнего при решении касающегося его вопроса. Другое дело случаи, когда органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста 10 лет. К таким случаям относятся:

- изменение имени и (или) фамилии ребенка (см. комментарий к п. 4 ст. 59 СК);

- восстановление родительских прав (см. комментарий к ч. 2 п. 4 ст. 72 СК);

- усыновление (см. комментарий к п. 1 ст. 132 СК);

- изменение фамилии, имени и отчества усыновленного ребенка (см. комментарий к п. 4 ст. 134 СК);

- запись усыновителей в качестве родителей усыновленного (см. комментарий к п. 2 ст. 136 СК);

- сохранение за ребенком, в отношении которого отменено усыновление, присвоенных ему в связи с его усыновлением имени, отчества, фамилии (см. комментарий к ч. 2 п. 3 ст. 143 СК);

- передача в приемную семью.

Согласие несовершеннолетнего по указанным вопросам желательно оформлять в письменном виде. Нарушение перечисленных требований СК является основанием для отмены судебного решения.

Добрый день.

У каждого несовершеннолетнего ребенка имеется законный представитель. Именно он и будет выступать за несовершеннолетнего.

С Уважением, Команда ООО "PJS"

В МКД нет устава. Несовершеннолетний ребенок сам не может участвовать в управлении дома - только через своего представителя.

Здравствуйте,

Согласно настоящим законам Российской Федерации любой многоквартирный дом обязан обзавестись советом и председателем совета МКД (в случае, когда здание не находится на попечительстве ТСЖ или иной организации, исполняющей такие же функции).

Председателя выбирать обязательно.

Доверенность и подтверждает, что жена является доверенным лицом собственника.

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤

Добрый день! нет, не может входить в Совет дома.

Здравствуйте! Закон не устанавливает запрет на представление интересов собственника в многоквартирном доме - в совете МКД, но для этого надо оформить нотариальную доверенность с полномочиями собственника, в том числе указать право голосования.

Может ли в состав совета МКД входить представитель собственника по доверенности, сам не являющийся собственником? Например, муж не собственник быть представителем жены собственника квартиры в совете дома?

Конечно можно, если выдана на это доверенность!

В совете жена работать не может даже по доверенности, так как эта должность избранная

Уважаемая Галина Ивановна если жилец многоквартирного дома представляет интересы собственника то он представляет интересы собственника сам он не может быть избран в совет дома и быть председателем совета дома так как он сам не собственник

удачи вам и всего самого наилучшего.

--- Здравствуйте, нет не имеет никакого права быть избранным, ТОЧНО. И доверенность не поможет. Удачи Вам и всего хорошего.

Нет увы, НЕ Имеет право жилец МКД, не собственник, по доверенности, полученной от собственника квартиры, быть избранным в Совет дома и быть председателем Совета дома.

Здравствуйте!

По доверенности никого избрать не могут. Чтобы иметь право занимать такие должности нужно быть собственником, хотя бы долевым.

Если доверенностью собственник передал ему такое право, то может.

Статья 183. ГК РФ Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Не регламентируется законодательством, может быть любым.

Совет Дома- состоит из НЕСКОЛЬКИХ людей и естественно делать ЭТОГО не может.

измените устав - там должен быть записан - ОДИН человек, обозначте его должность.

УДАЧИ ВАМ