Возможен ли с технической стороны выдел доли в натуре в точном соответствии с размером доли в праве собственности.

В "Определении" суда на проведение судебной строительно-технической экспертизы на выдел доли из долевого домовладения эксперту были поставлены вопросы:

1. Обследовать земельный участок и жилой дом.

2. Определить степень износа жилого дома.

3. Какова действительная стоимость жилого дома исходя из сложившихся в МО цен на строительные материалы, работы, транспортные услуги с учетом благоустройства дома и степени его износа?

4. Возможен ли с технической стороны выдел доли в натуре в точном соответствии с размером доли в праве собственности.

5. Какие переоборудования необходимо произвести по каждому варианту (приложить смету, план проектируемого переоборудования, определить стоимостные и натуральные выражения).

(мой комментарий - здесь скорее подразумевается не переоборудование, а переустройство, реконструкция помещений для приведения их в соответствие с размером доли в праве собственности. Хотя может и чего другое...)

Вопросы:

1. Какие квалификационные документы должен иметь эксперт для проведения указанной экспертизы (лицензии, членство, дипломы, что-то еще)?

2. Должен ли эксперт, проводящий данную экспертизу, соответствовать требованиям закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности В РФ" (в частности - должен ли он быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, предъявить страховой полис и документы об образовании, подтверждающие получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности)

3. Имеет ли судья право принять данную экспертизу как доказательство, если эксперт не представит по требованию документы, подтверждающие квалификацию и образование, позволяющие ему проводить данную экспертизу.