Идет суд о лишении права на жилое помещение из-за отсутствия проживания более 20 лет - возможно ли взыскание оплаты коммунальных услуг и проведенных ремонтов?
У нас сейчас идет суд, о признании утратившим право на пользование жилым помещением, ответчик не жил в квартире более 20 лет, до этого никаких действии о сохранении жил. площади не предпринимал. За квартиру не оплачивал и т.д. Можем ли мы подать судебный иск о взыскании с него денежных средств за оплату комм. Услуг, а так же за все ремонты, которые были проведены за этот период?
- о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и взыскании с него денежных средств за оплату коммунальных платежей, которые за него оплачивал исправно истец. Спасибо.
Можно ли повторно подать исковое заявление о пизнании утратившим право пользования жилым помещением? В июле месяце я подала исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, ответчик подал встречный иск об устранении препядствий, признании утратившим право, расторжении договора соц. найма, признании отсуствующим право пользования жилым помещением по основному и по встречному иску было отказано в удовлетворении. Но ответчик так и не чего не делает, не платит коммунальные услуги, в квартире не появляется, вещей нет, так же составили акты о не проживании ответчика, есть заключение администрации что не проживает. Решение суда вступило в законную силу 21 октября 2015 года. Что мне делать на данный момент? Можно ли написать не о признании утратившим, а о признании отсуствующим право пользования.
по тем же основаниям - не можете, по иным основаниям или предмету - можно попробовать
СпроситьНазначается ли адвокат ответчику, и кто оплачивает его услуги, если я выступаю к нему с исковым заявлением в суд "О признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета"? Место жительства отчетчика мне неизвестно. После его отъезда прошло более 5 лет. Никаких платежей, соответственно, ответчик не делает, квартиру не ремонтирует и т.д. Я - единственный собственник квартиры, полученной по наследству.
Спасибо.
Что дает признание утратившим право пользования жилым помещением? Речь идет о приватизированной квартире. Где утративший-собственник одной части.
Планирую подать иск в суд на человека О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета! Он не появлялся в не приватизированной квартире 25 лет и не оплачивал коммунальные платежи. Вопрос может ли судебное заседание проходить без присутствия ответчика, если нет то кто и где его должен искать? Ответчик сейчас в тюрьме, но я ведь могу этого и не сообщать!
Судебное заседание может быть проведено в отсутствие ответчика при надлежащем извещении. Если знаете фактические место нахождение ответчика, лучше сообщить об этом суду, так как впоследствии решение может быть отменено.
СпроситьБрат подавал иск о признании утратившими правом пользования муниципальной квартиры, взыскании задолженности по оплате ком. платежей и взыскании с ответчиков судебных расходов. В решении о признании утратившими правом пользования м. квартиры ему отказано, вопрос о взыскании удовлетворили, о взыскании судебных расходов ничего. Должны ли ответчики оплачивать судебные расходы, если да,то в каком объеме?
Судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны в том объеме, в каком они заявлены стороной истца. Если о взыскании судебных расходов в решении суда ничего не сказано, то напишите в суд вынесший решение заявление о разъяснении решения суда. в соответствии со ст. 202 ГПК РФ.
Спросить
Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
СпроситьСуть вопроса: в муниципальной квартире прописаны мать и ребенок. В квартире мать не проживает более 8 лет, ребенок никогда в ней не жил. Где проживают неизвестно. Коммуслуги не оплачивают. Может ли главный квартиросъемщик (договор соцнайма на него) подать в суд иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета? Или же это должен инициировать муниципалитет?
Здравствуйте, Екатерина!
Конечно может. В этом плане у него и у муниципалитета равные права.
И нет никаких ограничений на этот счет.
Более того, об этом прямо говорил Верховный суд РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Может. Давайте по порядку.
1. Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. В этой связи он вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании договора социального найма с этими лицами расторгнутым и признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
"Выписать" из муниципальной квартиры только за то, что кто - то не платит за ЖКУ и за найм, не получится. "Выписать" можно только в судебном порядке, подав в суд иск либо "О признании утратившим право пользования жилым помещением" (когда человек сам добровольно съехал из занимаемого помещения и длительное время в нем не проживал, при этом ему никто не препятствовал пользоваться квартирой и проживать в ней).
На основании ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Вам необходимо доказать в суде следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Пора подать иск, но надо подготовиться! И уметь... А так - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - шансы хорошие.
СпроситьПри подачи искового заявления в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего хозяина квартиры, какие судебные издержки можно востребовать с ответчика?
Статья 88. Судебные расходы
1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94. Издержки, связанные с рассмотрением дела
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
расходы на оплату услуг представителей;
расходы на производство осмотра на месте;
компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;
связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.
и др. в главе 7. СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ ГПК РФ.
Взыскиваются в этом же деле, новый иск не требуется, достаточно заявления.
Спросить
Образец искового заявления в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением
Дорогие адвокаты! Пожалуйста пошлите образец искового заявления в суд о признании ответчика, утратившим право пользования жил. помещением и прилагаемые к нему копии документов.
В квартире я (ответчик) прописана, но проживаю 12 лет в другой стране на ПМЖ. Мой сын (истец)-- полный собственник этой квартиры. Квартира была получена обменным путем. Потом была приватизирована на моего сына. В приватизации этой квартиры я участвовать не могла, поскольку я приватизировала до этого другую нашу квартиру. Заранее благодарна!
Татьяна, никто на сайте составлением исков (образцов) не занимается, здесь дают консультации. Образцы можете найти в сети интернет.
Спросить
Хочу подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета сестры и еще о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета её ребенка из этой же квартиры. Нужно подавать два иска или все указывать в одном?
