Возможность взыскания средств с управляющей компании после пожара в незастрахованной квартире с неисправной проводкой
Задала вопрос о материальной помощи после пожара. В феврале квартира, собственником которой я являюсь, пострадала от пожара. Выгорела одна из комнат, вещи и т.д. Остальная площадь просто пострадала от копоти и дыма. Квартира не застрахована от пожара. Причина возгорания - неисправность проводки (дому полвека, примерно, капремонт не делался в доме никогда). Я проживаю одна, семьи не имею. В настоящий момент не работаю. На момент пожара тоже не работала. Получила ответ, что возможно попытаться взыскать средства с управляющей компании, получив акт о причине пожара. Как можно попытаться взыскать средства с управляющей компании? Путём подачи иска в суд? Кто должен оценить стоимость ущерба при пожаре? И можно ли вообще собственнику иметь претензии к управляющей компании, если проводка неисправна была внутри квартиры? То есть, её не меняли с момента постройки дома никогда и никому из жильцов.
В начале февраля в квартире, собственником которой я являюсь, был пожар. Причина возгорания точно не названа пожарными. Предположительно - неисправность электропроводки. Выгорела одна из комнат. Сгорела мебель, вещи и т.д. Остальная площадь квартиры просто пострадала от копоти и дыма. Во всей квартире требуется ремонт. Я проживаю одна, семьи у меня нет. На момент пожара не работала, и сейчас временно не работаю. Квартира не была застрахована от пожара. Могу ли я получить какую-то материальную помощь от города?
Добрый день.
Нет. Хотя можете попробовать обратиться в УСЗН по вашему району.
Однако необходимо получить акт от пожарной инспекции о причине пожара, возможно можно будет взыскать ущерб с управляющей компании.
С Уважением, Команда ООО "PJS"
СпроситьВ третий раз пытаюсь получить ответ от юристов на один и тот же вопрос. Разъяснений, необходимых мне, увы, не получаю. Задала конкретный вопрос: если причина пожара в квартире собственника - неисправная электропроводка, которую управляющая компания не меняла с момента постройки дома никому из жильцов, а дому уже полвека, то могу ли я иметь претензии к управляющей компании и, соответственно, на этом основании подавать в суд иск о возмещении мне ущерба от пожара, причиной которого и явилась неисправная электропроводка? Получила ответ, что надо смотреть документы. Какие нужны документы? И кому нужно их смотреть? Я знаю точно, что проводку не меняли в доме никогда. Она очень-очень старая, из устаревших материалов, это подтвердили и сами пожарные. Мне представитель управляющей компании стразу после пожара ответила (устно), что замена и ремонт проводки - не обязанность компании, а обязанность самого собственника. Так ли это на самом деле? Как и где это узнать? И второе: юристы рекомендовали мне сначала подать претензию в управляющую компанию, а потом иск в суд. Нужно ли дожидаться ответа от управляющей компании на претензию, прежде чем подавать иск в суд?
Здравствуйте, Марина!
Считаю, что Вы не вправе привлекать к ответственности УК, т.к. бремя содержания имущества лежит на собственнике (см. ГК РФ).
УК вам откажет, поскольку в их обязанность по содержанию и ремонту входит только общедомовое имущество.
Суд Вам также откажет!
СпроситьСгорела приватизированная квартира в 8-ми квартирном доме, все квартиры пострадали от пожара, жить в них нельзя, если только восстанавливать кровлю, веранды, погибли мои родители при пожаре, я единственная наследница. Возможно, причина пожара неисправность проводки в нашей квартире. Что делать?
Здравствуйте. Искать деньги на восстановление. Обратитесь еще в адм-ию, должны дать временное жильё из маневренного фонда
СпроситьВопрос следующий: произошел пожар по вине соседей. У нас частный дом на 2 хозяина, из них 3/4 дома принадлежит нам, оставшиеся 1/2-соседей. Произошло возгорание в части дома соседей. Выгорела часть крыши в нашей части дома. В результате пожара,2 ой хозяин погиб и их часть выгорела полностью. Возгорание произошло по причине неисправности проводки. Как быть в данной ситуации? Возможно ли возмещение ущерба? (дом ветхий,1960 года постройки)
Здравствуйте. В вашем случае уже не с кого взыскивать возмещение ущерба, если только дом не был застрахован
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо собрать все документы по пожару: Акт о пожаре, Постановление об отказе в возбуждении уголовного или административного дела в связи со смертью виновного лица, справку об ущербе. Тот кто примет в наследство его дом и будет возмещать Вам ущерб. Если потребуется помощь, звоните.
СпроситьПриобрела для матери пенсионерки квартиру в неблагоустроенном многоквартирном жилом доме. Сделала в квартире косметический ремонт, но вселиться туда не успели. Произошел пожар в другой квартире в другом крыле дома, в результате пожара моя квартира не пострадала, но весь дом из-за пожара остался без эл.энергии (выгорела проводка внутри дома). Собственник квартиры, в которой произошел пожар, сгорел при пожаре. Дом 1923 года постройки. Местные власти, вот уже год, не придприняли никаких действий по восстановлению части сгоревшей кровли в доме и не подключают дом к эл.энергии. Все жители вынуждены были кто-куда переехать из данного дома, т.к проживание в таких условиях невозможно. Собственникам квартир предложили нанять за свой счет охранника и охранять свое имущество, до каких пор охранять срок не определен. Дом является муниципальной собственностью и не все квартиры в доме приватизированные. Администрация ссылается на то, что вызвали специализированную организацию для оценки и признания дома ветхим, но уже прошел год и на данный момент имущество дома растаскивается (сняты все рамы. Двери, вскрыты полы ит.д) т.е оценивать этой комиссии уже нечего. Что делать собственнику квартиры в таком доме? Как правильно написать исковое заявление в суд? Хочу, чтобы Администрация возместила стоимость данной квартиры и я смогла приобрести в квартиру в другом доме, т.к восстановление данной квартиры невозможно.
Здравствуйте, Надежда, а договор на обслуживание дома заключался с какой-либо организацией? Вам надо обратиться в суд о возмещении причиненного ущерба к администрации. Укажите в заявлении о том, что у Вас украли, что после пожара дом в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно.
СпроситьПомогите с таким вопросом: произошёл пожар в квартире, не приватезированая, выгорела комната, и вся квартира в копоти, по причине замыкание электропроводки, пришли в управляющую компанию, они сказали ни чем помочь не можем, проводку сделать будет стоить 50 тыс руб, и все. Вопрос: как управляющая компания может помочь после пожара? И влияют ли долги за содержание жилья на оказание помощи от управляющей компании?
Весь ущерб, причинённый имуществу собственника и убытки, понесённые собственником при устранении ущерба, должны быть возложены на причинителя вреда.
Соответственно, надо установить ВИНОВНИКА произошедшего пожара.
УО не обязана что-либо устранять внутри помещения квартиры. Это обязанность собственника, в данном случае - государства, в лице местных органов исполнительной власти. С последующим, как я сказал выше, взысканием средств за убытки с непосредственного причинителя вреда.
СпроситьУ родителей в квартире случился пожар. Полностью выгорела кухня и коридор, квартира вся в копоти. В результате тушения пожара были залиты соседи снизу.
Официальная причина: возгорание холодильника на кухне.
В момент пожара родителей дома не было.
Родители пенсионеры 1941 года рождения. Квартира приватизирована. Дом - хрущевка.
Возможно ли родителям получить какую то компенсацию? И может ли быть на них возложена какая то ответственность за случившийся пожар?
Здравствуйте Елена!
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьСитуация: В многоквартирном доме, "вне сферы контроля собственника", в его квартире № 12 случился пожар, который был локализован огнеборцами при помощи воды.
Однако, при тушении пожара, вода проникла в квартиру № 6 (т.е. этажом ниже). В результате чего собственнику квартиры № 6 был причинен материальный ущерб.
Согласно заключения судебно пожарно-технической экспертизы причиной пожара явилось: короткое замыкание электрических сетей в квартире № 12. Виновное лицо не усматривается.
Однако собственник квартиры № 6 расценил причину пожару как ненадлежащее содержание собственником принадлежащего ему имущества, а именно квартиры № 12. В следствии чего, в судебном порядке поставил вопрос о взыскании с собственника квартиры № 12 материального ущерба.
Вопрос: В указанной ситуации, пожар можно (или нет) признать форс-мажором?
Скорее нет, чем да. Вины в пожаре с точки зрения пожарного дознавателя нет, а сточки зрения ГК РФ - собственник ответит за вред...
Спросить
Если есть заключение судебно пожарно-технической экспертизы причиной пожара явилось: короткое замыкание электрических сетей в квартире № 12. Виновное лицо не усматривается, то конечно можно признать форс мажор.
Ст.401 ГК-Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство
Бремя содержания имущества лежит на собственнике по ст.210 ГК
Если экспертиза дала заключение, что нет виновного, то нет ответственности за ущерб.
Спросить
Обращаю ваше внимание на то, что ущерб квартире № 6 причинен не пожаром, а в результате его тушения.
Спросить
Весь ущерб должен оплатить виновник пожара.
в том числе и за залитие водой вашей квартиры...
СпроситьКвартира в двухквартирном деревянном доме без удобств, неприватизирована. Дом 1970 года. Есть акт обследования о том, что квартира требует капремонта. Проводка в пожароопасном состоянии. Муниципалитет ссылается на отсутствие денежных средств, жилец - пенсионерка, пенсия - 10.000, замена проводки - 30.000. Должен ли собственник жилья поменять хотя бы проводку в квартире? Спасибо за ответ.
Татьяна, возьмите в регистрационной палате выписку на дом, где будет указано, кто собственник дома. Это будет муниципалитет. И с этой выпиской и исковым заявлением об обязании провести капремонт - в суд.
СпроситьВ частном доме был пожар отец погиб. При пожаре пострадали соседи. Я единственный наследник. Очевидцы утверждают, что при возникновение пожара из дома выбирались люди. Но уголовное дело возбуждено не было. Причина пожара не потушенная сигарета. Соседи подали в суд на возмещение ущерба. Но у меня ничего нет. Кроме земли которую я получу как наследник. Т.к. я тоже проживал в этом доме.
будете возмещать ущерб, который должен быть доказан в судебном порядке соседями по мере возможности в рамках исполнительного призводства
Спросить
