Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене.

15.03.2009, 16:41
• г. Владимир

У меня наследство-1/2 однокомн квартиры. Второй наследник несовершеннолетний. В наследуемой квартире не прописан, фактически проживает с матерью в ее квартире и имеет там долю собственности. Я хочу жить в наследуемой квартире. Выкупить вторую долю не могу-дороговато. Я могу предложить другому наследнику в обмен отдельную комнату в 3-х комнатной квартире. Комната большей площади, чем его доля в однокомнатной. Но она в другом городе и конечно дешевле. Продавать наследуемую квартиру, вернее свою долю я не собираюсь. Более того, хочу подарить свою долю моему ребенку и сам жить в этой квартире. При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене. Могу я в судебном порядке призвать родственников к обмену или вернее выделении доли несовершеннолетнего наследника путем такого обмена? Вроде права несовершеннолетнего при этом не будут ущемлены. Или комнату для обмена я обязан предложить в том же городе?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Принудительного обмена приватизированного жилья, или жилья, находящегося в собственности, суд не производит. Только муниципальное. Думаю, что ваш вариант с куплей-продажей долей в таком виде может подойти, поскольку метраж больше. Но все это, опять же на усмотрение родителей(опекнов) несовершеннолетнего, поскольку до 18 лет только они могут представлять его интересы и совершать сделки. Принудить заключить какую-либо сделку с недвижимым имуществом вы не имеете право.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России