При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене.

15.03.2009, 16:41

• г. Владимир

У меня наследство-1/2 однокомн квартиры. Второй наследник несовершеннолетний. В наследуемой квартире не прописан, фактически проживает с матерью в ее квартире и имеет там долю собственности. Я хочу жить в наследуемой квартире. Выкупить вторую долю не могу-дороговато. Я могу предложить другому наследнику в обмен отдельную комнату в 3-х комнатной квартире. Комната большей площади, чем его доля в однокомнатной. Но она в другом городе и конечно дешевле. Продавать наследуемую квартиру, вернее свою долю я не собираюсь. Более того, хочу подарить свою долю моему ребенку и сам жить в этой квартире. При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене. Могу я в судебном порядке призвать родственников к обмену или вернее выделении доли несовершеннолетнего наследника путем такого обмена? Вроде права несовершеннолетнего при этом не будут ущемлены. Или комнату для обмена я обязан предложить в том же городе?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукьяненко Н.Д. 4.5

15.03.2009, 17:57,

г. Москва

Принудительного обмена приватизированного жилья, или жилья, находящегося в собственности, суд не производит. Только муниципальное. Думаю, что ваш вариант с куплей-продажей долей в таком виде может подойти, поскольку метраж больше. Но все это, опять же на усмотрение родителей(опекнов) несовершеннолетнего, поскольку до 18 лет только они могут представлять его интересы и совершать сделки. Принудить заключить какую-либо сделку с недвижимым имуществом вы не имеете право.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59