Как приобрести старый дом с земельным участком у женщины без родственников и документов?

Сможете. Законом не запрещается приобретение жилья с использованием мат.капитала у родственников.

материнский капитал можно потратить, в частности, на улучшение жилищных условий.

Приобретение домика с земельным участком не попадает под эту категорию, поэтому Вам вероятнее всего будет отказано.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. При этом жилое помещение предоставляется гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На уровне муниципального образования должна быть создана межведомственная комиссия. Если Вам откажут, обратитесь в суд.

Уважаемый Алексей г.Волжск !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного

Рекомендую данной женщине по истечении 15-ти лет:

Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данный дом и земельный участок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.12.2015г

Материнский капитал можно использовать на:

Приобретение жилья, в том числе взятого по ипотеке, т.е. погашение материнским капиталом кредита по ипотеке;

Образование детей корме некоторых детских учреждений (дошкольные учреждения, спортивные секции и различные кружки по увлечениям);

Можете положить весь или часть материнского капитала на пенсионный счёт, правительство обещает индексацию всей сумы с течением времени.

То есть можете. Но ответственный орган может отказать Вам в таком использовании материнского капитала в связи с наличием у Вас жилья. Этот отказ вполне можно обжаловать.

Только в судебном порядке.

Необходимо дом признать аварийном. Обращайтесь в администрацию.

Согласно, Указа Президента РФ от 07.05.2008 N 714 Об обеспечении жильем ветеранов, в соответствии со ст.23.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ О ветеранах Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз.

Нужно обращаться в администрацию муниципального района с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с Положением О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие.

Добрый день!

К сожалению из Вашего вопроса непонятно на кого зарегистрирован данный дом, имеется ли у него кадастровый номер, какие есть правоустанавливающие документы. По данному дому Вы самостоятельно можете получить информацию, обратившись с заявлением в любое подразделение Росреестра на территории РФ. Только владея информацией в полном объеме, можно дать точный ответ на Ваш вопрос.

Если зем.участок был предоставлен до 2001 года, то можно его оформить по дачной амнистии через Росреестр. Дом также сможете оформить

Здравствуйте! по договору купли-продажи от собственника участка.

если совладельцем является несовершеннолетний, то вам как минимум нужно согласие опеки на продажу имущества ребенка - ст. 60 СК и ст. 37 ГК