Проблемы с планировкой и стенами - что они означают для будущего владельца дома ИЖС

При осмотре квартиры на продажу обнаружила много несоответствий с планировкой, (в тч,наличие дверного проема в другую квартиру[ранее магазин], отсутствует продолжение стены коридора, отсутствуют ванна смесители раковина на кухне, газовая плита, нет ни одной лампочки и потронов, висит проводка"соплями", хозяин утверждает, что продаёт только стены. Возможно ли снизить стоимость из за несоответствия квартирой конструкции с планом БТИ?

Дом в долевой собственности в техническом плане из бти есть экспликация к поэтажному плану жилого дома является ли это определением порядка пользования жилым домом.

У нас реальная планировка дома не соответствует плану в техпаспорте (установка сантехники, внутренние стены некоторых комнат), т.к. были "переделки", не внесенные в документацию. Возникнут ли при оформлении "зеленки" проблемы с БТИ и проверяет ли вообще БТИ соответствие реальной планировки техпаспорту?

Как следует узаконить данную ситуацию? Был построен один дом на два хозяина (часть дома, которая сейчас досталась мне, в 1936 г, соседская примерно в то же время) и имелось соответственно два смежных участка. Оба участка поставлены на кадастровый учёт (зем. участок, который сейчас достался мне, в 1994 г). В 2004 г. один из владельцев решил отделиться и построил новый дом почти в границах старого дома, отступив от общей стены дома около 1 м. Тогда же нашим домам присвоили свои адреса. Тогда же в 2004 г. с моей стороны (та, которая досталась мне сейчас) была сделана съёмка дома БТИ и получен тех. паспорт на свой дом (по сути старая часть дома, которая не менялась) и кадастровый план земельного участка. В результате сейчас я не имею доступа к стене своего дома (которая раньше была общей стеной одного дома), вся вода с крыши соседского дома льёт мне на стену и стекает вдоль этой стены и местами уже и под стену и фундамент. Эта стена гниет и перекашивается. Даже если сейчас я с их разрешения поставлю отбойник или организую водоотлив по их территории это не решит проблему. Я не могу обслуживать свою стену, соседи поменяются или у них сменится настроение, я ничего не смогу сделать. И ещё: как определить и как сделать, чтобы смежный забор стоял в границах участка по кадастровому плану? По плану БТИ на дом граница смежных участков идёт по стене нашего дома (зигзагми), а в кадастровом плане на участок ровной линией. Как решить данные проблемы? Спасибо.

Заказал межевание земельного участка. Результат показал наложение на мой участок и моего участка. Чем чревата подача плана с наложениями? Может план подогнать под планы соседних участков? Чем это чревато? Спасибо.

Осуществляем приемку квартиру свободной планировки в новостройке. На поэтажном плане БТИ у нас штрихом обозначены стены по проектному плану. Как мы понимаем, и в квартире по этим границам должна идти трассировка в 1-2 кирпича. В нашем случае, лишь выделена ванная комната какой-то металлической п-образной балкой. Вопросы: 1) должен ли застройщик все таки провести нам трассировку согласно проектного плана? 2) Как правильно производить расчет площади: с вычетом предполагаемых стен или как одно большое помещение? Вычитается ли площадь ванной комнаты выложенная трассировкой не из кирпича?

Собираюсь купить земельный участок под ИЖС. Раннее на этом участке был дом, его снесли, но акты никакие не оформляли. Чем мне грозит это в будущем, стоит ли вообще рассматривать этот вариант? Спасибо.

На дачном участке я владею половиной дома, т.е. дом стоит посередине двух участков. Одной половиной дома иучастоком в 6 соток владеют соседи и второй половиной дома и участком в 6 соток владею я. Я подала документы для составления кадастрового плана, заплатила полную стоимость услуг. В результате мне отказываются выдать кадастровый план на основании того, что дом должен стоять полностью на одном из участков. Деньги тоже отказываются вернуть. Итог-ни денег, ни приватизации. И,что мне теперь делать, куда обращаться?

В настоящий момент мы занимаемся приватизацией квартиры. На дом, в котором она находится, есть поэтажный план. Дом новый, сведения в поэтажном плане актуальные. Мы обратились в БТИ для получения технической документации на квартиру. Подскажите, пожалуйста, необходим ли в нашем случае выезд техника для обмера квартиры при наличии поэтажного плана у этой организации. Заранее спасибо!