Собираюсь купить дом, по документам незаконченное строительство чем это чревато?
Собираюсь купить дом, по документам незаконченное строительство чем это чревато?
Добрый день Приобретение объекта незавершенного строительства - обычная практика. Однако, на сегодняшний день регистрация прав на жилые дома не является простой. Она регламентирована ст. 51.1. Градостроительного кодекса. Т.е., чтобы узаконить постройку через администрацию необходимо, чтобы строение в границах земельного участка располагалась согласно градостроительным регламентам - Правилам землепользования и застройки в данном пункте, если есть несоответствие - узаканивать в судебном порядке. Поэтому, я бы Вам советовала проверить недострой на параметры размещения в границах участка, можно обратиться к кадастровому инженеру, если все нормально - покупайте и узаканивайте, если нет - принимайте решение на свое усмотрение, но есть повод сбить цену покупки.
Спросить
Собираюсь купить таун-хаус, но в свид-ве о гос. регистрации права в документах-основаниях указан договор долгосрочной аренды, а в объекте права-жилой дом, а не таун-хаус. Чем это чревато? Заранее спасибо. Ирина, Челябинск.
Я собралась купить дом, но по документам оказалось, что дом в собственности, а земля нет. Чем это черевато и стоит ли покупать такой дом.
Собираюсь приобрести земельный участок под строительство дома, но в свидетельстве о регистрации на него указано: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачного хозяйства, ... Т.е. не указано, что он предназначается для строительства дома. Чем чревато это для меня? Спасибо.
Добрый день. Покупаю часть дома. Он сгоревший. Но,по документам он есть. Надо получить разрешение на строительство? Не дадут, потому что зона уже не позволяет. В генплане зона перспективного многоэтажного строительства. Как строить и чем чревата?
Собираюсь купить дом (ИЖС) с участком. При осмотре дома обнаружил существенное несоответствие планировки поэтажному плану БТИ (2009 г.), отсутствие одной стены и наличие другой. Чем это мне чревато как как будущему владельцу.
