Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если могу, то на основании каких статей законов и что для этого необходимо.

11.02.2003, 15:02
• г. Оренбург

Мне 20 лет, брату 21, мы с матерью живём в государственной двухкомнатной квартире, которую получили от миграционной службы в 96 году.

Вопрос: Могу я требовать размена квартиры, чтобы мне выделили отдельную жилплощадь, либо денежную компенсацию.

Если могу, то на основании каких статей законов и что для этого необходимо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Jo!

1. Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. (статья 68 ЖК РСФСР).

2. Денежной компенсации Вы не вправе требовать, поскольку не являетесь собственником жилого помещения, а только имеете право пользования им.

3. Также, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение (статья 86 ЖК РСФСР). Если Вам удастся заключить отдельный договор найма, Вы вправе будете приватизировать свою комнату (уже без согласия остальных) и затем продать её, например.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ермилова ОВ
25.01.2003, 23:28

Процедура расприватизации служебной квартиры - необходимые документы и сроки перехода в статус государственной

Я проживаю в служебной квартире. Для того, чтобы совершить какие-либо с ней сделки мне сказали, что квартиру необходимо сначала "расслужебить",а только потом приватизировать, после этого я смогу совершать сделки с жилплощадью. Какие документы необходимо собрать для расприватизации квартиры и в какой срок мне обязаны перевести её в статус государственной?
Читать ответы (1)
Олег
01.11.2010, 15:57

Что необходимо предпринять для получения освободившейся жилплощади.

Проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире с женой и двумя детьми. С младшей дочкой стою в городской очереди на жилье. Собственником нашей комнаты является моя мать. Она же имеет в собственности свою отдельную квартиру. Соседке выделили отдельную квартиру. Освободилась вторая комната. Что необходимо предпринять для получения освободившейся жилплощади.
Читать ответы (1)
Света
04.08.2003, 20:59

Муж требует после развода отдельную жилплощадь (мотивируя тем, что он ее плучил от работы - прокуратуры).

Не знаю как разделить квартиру. Муж требует после развода отдельную жилплощадь (мотивируя тем, что он ее плучил от работы - прокуратуры). Мы были в браке Нашу 2-х комнатную разделить таким образом невозможно (последний этаж, комнаты смежные, совместный с.у). Сейчас в квартире прописаны он, я и дочка (7 лет). Квартира не приватизирована. Как найти варианты размена? Он действительно может требовать? Какие документы мне нужны, чтобы произвести размен? С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Сергей
08.02.2003, 11:22

Могу я претендовать на какую-то часть жилплощади в этой квартире?

Буду очень благодарен за ответ на мой вопрос. Вопрос: Мне 23 года. Родители развелись 5 лет назад. При разделе имущества отец взял себе только автомобиль и гараж. В этом году отец выписался из квартиры. Остались прописаны Я, мать, и бабушка. Квартира не приватизирована. Мне необходима собственная жилплощадь. Могу я претендовать на какую-то часть жилплощади в этой квартире? Как решить вопрос с разменом этой квартиры? Я был-бы готов сделать размен так: мне 1 комнатную, матери с бабушкой - 2 х комнатную, и даже при необходимости внес-бы доплату. Могу я требовать размена квартиры, если мать будет против?
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2017, 14:39

Процедура предоставления равноценной жилплощади или денежной компенсации для жителей аварийных домов

На основании каких статей и законов жители аварийного дома могут требовать предоставления равноценной жилплощади или денежной компенсации.
Читать ответы (1)
Людмила
26.04.2014, 13:06

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
Читать ответы (5)
Лариса
13.01.2004, 11:08

Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?

Помогите разрешить ситуацию. В 3-х комнатной квартире, которую мой отец получил от работы, были прописанычетверо: отец, мать, я и мой брат. Я вышла замуж и переехала к мужу, у нас родился ребенок (из квартиры я выписана и прописана у мужа (две комнаты в коммунальной квартире). Брат женился и прописал ребенка к себе (у его жены отдельная квартира). Родители хотят разменять квартиру, но брат против (квартира не приватизирована, не кооператив). Так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то с разменом возникают сложности. Свою часть квартиры родители хотят оставить мне. Что им нужно сделать для размена? Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если они не смогут разменять квартиру? Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
24.01.2017, 14:57

Права жильцов аварийного дома - предоставление равноценной жилплощади или денежная компенсация

На основании каких законов и статей жильцы аварийного дома могут не переезжать в маневренный фонд, а требовать предоставления равноценной жилплощади или денежной компенсации.
Читать ответы (3)
Дарья Геннадьевна
21.09.2014, 19:16

Мамин брат требует долю с нашей двухкомнатной квартиры - правовая ситуация и возможные последствия

Мы живем в двухкомнатной квартире, площадью 40 кв/м, в пятером, я беременна, через месяц родится 6 член семьи. Полгода назад начал звонить мамин брат и требовать долю с квартиры, он выписался по собственному желанию в 1992 году, после того как женился. Квартира приватизирована 6 лет назад на маму, прописаны только те, кто живет. Может ли он отсудить у нас часть квартиры или получить денежную компенсацию?
Читать ответы (2)