Дом принадлежит 3 собственникам. Проживает в нём только 1. Обязаны ли остальные собственники участвовать в содержании и ремонте данного дома?

Здравствуйте! Да, это их обязанность

Каким образом их можно заставить участвовать в содержании и ремонте, если один из собственников - несовершеннолетний ребёнок?

Должны ли не проживающие собственники участвовать в содержании и ремонте общего дома?

Собственники дома и статус не приватизированных квартир - права и обязанности

В доме имеются не приватизированные квартиры. Являются ли собственниками данного дома остальные жильцы данного дома и в каком статусе будут не приватизированные квартиры (обязаны ли не приватизируемые квартиры платить аренду собственникам дома)

Читать ответы (1)

Обязан ли второй дольщик возместить затраты на ремонт половины дома, если не проживает рядом?

Имеем 1/2 дома. Дом требует ремонта. 2 дольщик проживает далеко и участвовать в ремонте не может. Делаем ремонт за свой счет. Обязан ли второй дольщик возместить затраты на ремонт.

Читать ответы (1)

Аварийное признание частного дома - выгода для двух собственников и возможные выгоды

В частном доме три собственника. Один из них прописан и проживает там. Двое других настаивают на продаже дома. Дом требует ремонта и третий собственник требует у администрации города признать дом аварийным, чтоб получить жильё . Вопрос: выгодно ли признание дома аварийным двум другим собственникам? Что получат они в этом случае?

Читать ответы (1)

Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?

Три собственника (каждому принадлежит по 1/4 доли) желают продать частный дом и выплатить 4-му собственнику причитающую 1/4 долю. Однако, четвертый собственник возражает против продажи дома. Какие есть варианты заставить его съехать? Должны ли остальные собственники подбирать варианты размена для 4-го собственника? Нужно ли проводить фактический раздел дома? Насколько будет полезен такой вариант: собственники объединяют свои доли и выплачивают 1/4 долю как незначительную?

Читать ответы (1)

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?

Читать ответы (1)

Разница в оценке стоимости жилого дома вызывает вопросы

Есть недвижимость - завершенный строительством частный жилой дом, площадью около 300 метров. Оформлен на 5 х собственников. Из них в доме проживает только 1 собственник, остальные собственники хотят его продать. В 2014 году проводилась оценка этого жилого дома независимым оценщиком. В 2016 году в процессе судебного разбирательства проводилась оценка этого же дома другими экспертами. Разница в стоимости по экспертизе в 2016 году составляет на 2,5 миллиона меньше чем в 2014 году. Как такое возможно? За два года дом упал в цене на 2,5 миллиона? Могут ли сособственники, которые не проживают в доме взыскать компенсацию за ухудшение состояния дома с собственника, которые непосредственно проживает в этом доме?

Читать ответы (1)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Я являюсь собственником квартиры, земля под которой принадлежит другому собственнику (так же он собственник двух остальных квартир в этом трех квартирном доме). Может ли он снести весь дом, аргументируя тем, что земля его и дом в аварийном состоянии? Спасибо Земля была передана собственникам квартир городом. На тот момент было два собственника, и один из них продал мне квартиру без земли.

Читать ответы (2)

Имеют ли право собственники выселить жену собственника, проживающую без прописки в частном доме, и какие риски могут возникнуть?

Есть частный дом, у него 4 собственника, у каждого есть доля 1/4. Проживает в доме 1 собственник. 3 остальных живут в других местах. Собственник проживающий в доме живет там со своей женой, которая не имеет там прописки. У них родился ребенок 4 месяца назад. Имеют ли право 3 остальных собственника не проживающих в доме выселить жену первого из дома? Какие подводные камни могут быть в этом деле?

Читать ответы (2)

«Как решить вопрос о продаже долей в доме, имеющем трех собственников?»

Есть дом, в нем три собственника, самого раздела дома нет, есть каждого своя комната, и остальное порядок общего пользования, дом не пригоден для жилья (т.к дом был разобран двумя собственниками, без участия третьего.) Вопрос таков: имеют ли право продать свои доли двое собственника дома без участия и ведома третьего, как происходит процедура решения даннного вопроса.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59