Ситуация следующая: нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, право собственности пока не зарегистрировано. В квартире проживала моя мама, занимала большую комнату. Другая 1/2 доли уже принадлежит на праве собственности дочери (А) бывшего мужа моей мамы, который занимал меньшую комнату. (А) взломала дверь в мамину комнату и поселилась там с двумя взрослыми сыновьями, не спрашивая у меня разрешения. Кроме того, она поменяла замок на входной двери - у меня нет доступа в квартиру. Вопрос: правомерно ли она поступило, что делать мне в такой ситуации?

подавайте иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой

Здравствуйте! Вызывайте полицию, у вас есть все полномочия проживать в своей квартире. Обращайтесь в суд о выделении своей доли в натуре.

Вам следует подать иск о вселении, нечинении препятствий, определении порядка пользования.

Сначала Вам надо зарегистрировать Ваше право собственности на долю в квартире, Потом, если ситуация не изменится, подать заявление в полицию на А в причинение препятствий в пользовании Вашей доли квартиры, Поговорить с ней в присутствии полиции. И если в доступе опять с её стороны будет отказано, подавать иск в суд (предмет указан ранее). Но может она Вам предложит выкуп Вашей доли?

Нарушение права на наследство - Что делать, когда другая сторона незаконно занимает наследственную квартиру и препятствует доступу?

Могу ли я, на правах собственника, взломать дверь и поменять замок, и не пускать отчима в квартиру?

Уважаемые юристы, помогите разобраться в такой ситуации: мне по наследству, после смерти мамы, перешла 1/3 доля однокомнатной квартиры, ещё 1/3 доля у моей сестры и 1/3 доля моя, в квартире прописан мамин муж (т.е мой отчим), который в данный момент является бывшим членом семьи моей мамы, т.к от своей доли наследства он отказался в пользу меня, собственниками являемся теперь я и сестра моя, сейчас он отказывается выписываться и съезжать, плюс к этому поменял замок в входной двери и доступа в квартиру у меня теперь нет. Могу ли я, на правах собственника, взломать дверь и поменять замок, и не пускать отчима в квартиру? Возможно ли, продать квартиру без его выписки, и снимется ли он автоматически с регистрационного учета? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (2)

Бывшая жена заблокировала доступ к моей доле в квартире - как решить проблему?

Мы с бывшей женой разделили квартиру. По решению суда мне принадлежит 2/3 квартиры. Бывшая жена поменяла замок входной двери и не даёт мне ключи. За квартиру она не платит. Я не могу продать свою долю, т.к. не могу попасть в квартиру. Другого жилья у меня нет. В милиции говорят, что я не имею право взломать дверь ипоменять замок. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (9)

Права собственников в разводе - Можно ли закрыть свою комнату на замок в принадлежащей общему владению квартире?

Мы с женой в разводе. У нас в собственности 2 комнатная квартира, по 1\2 части. Я в квартире не проживаю, у меня другая семья и она пользуется всей квартирой. Имею ли я право закрыть свою комнату на замок, что бы к моим вещам которые там остались не было доступа (врезать в дверь замок)? Она соответственно против. Еще она хочет сменить замки на входной двери. Что делать?

Читать ответы (3)

Может ли без согласия собственника квартиры установить новый замок и выгнать проживающих?

У меня такой вопрос я собственник квартиры, моя мама прописала своего мужа в квартиру, собственности у него нет, меня отчим выгнул из квартиры с грудным ребенком. Замок в квартире новый вставил, от квартиры ключей нет. Имел ли он права без моего ведома вставить новый замок в дверь? Вещи мои собрал, что мне делать в такой ситуации? Помогите пожалуйста! И какое право в квартире у собственника и просто зарегистриваваного человека?

Читать ответы (2)

Та не отдает ключи, хотя там не живет уже 3 года.

Все права на квартиру зарегистрированы на маму. Кватриру занимала около 11 лет другая женщина, имея на руках ордер администрации района (он не действителен, т.к. квартира всегда находилась в собственности мамы и была приватизирована по закону). Теперь, когда мама оформила еще и свидетельство о регистрации прав собственности на данную квартиру, может ли она выселить ее и как? Та не отдает ключи, хотя там не живет уже 3 года.

Читать ответы (3)

Правовые аспекты наследования - мать, мамин брат и квартира

У меня сложилась такая ситуация. Моя мама, мамин брат и их родители проживали в одной 3-х комнатной квартире. Потом мама вышла замуж, родились я и моя сестра и мы переехали в отдельную квартиру. В той з-х комнатной квартире остались жить мамин брат и их родители (мои бабушка с дедушкой). Потом бабушка с дедушкой умерли... квартира не переоформлялась... прошло на данный момент с их смерти более 20 лет. Мои родители и сестра тоже умерли. И тут решил мамин брат оформить квартиру на себя.. пошёл к нотариусу, а там ему сказали, что 1/2 квартиры по закону принадлежит моей матери (а так как она умерла, то право наследования переходит ко мне-дочери). Завещания бабушка с дедушкой не оставляли.. т.е.после их смерти мама и мамин брат наследники квартиры в равных долях. Вопрос: Как мне быть в такой ситуации? Имею ли я право на наследство? Никаких документов у меня, разумеется, нет на ту квартиру. Только свидетельство о смерти матери и всё.И откуда нотариус мог узнать, что моя мама тоже была наследницей? В выписке из регистрационной палаты может что-то отображается?

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить мне мои права и как мне поступить в такой непростой ситуации.

Десять лет назад у меня умер отец. Квартира 2-х комнатная была приватизирована, в которой участники мама, папа, сестра и ее сын. Оформили наследство 1/2 доля маме, и по 1/3 сестре и ее сыну. Мне ничего, т.к. я отказалась от наследства в пользу мамы. Сестра проживала в своей квартире, которую в последствии продала и через несколько лет после смерти отца переехала к маме с сыновьями. В 2008 г. вышла замуж. Прописала там своего мужа. Проживали в этой квартире впятером (мама, сестра, ее муж, и 2 сына). В январе 2010 г. умерла мама. Сестра предлагает мне отказаться от наследства в ее пользу, взамен оплатить мне за мою долю в течение года сумму 20 тыс. руб., Я не соглашаюсь, она не желает чтобы я вступила в право наследования. Я оформила у нотариуса заявление о праве наследования, т.к. живу в другом городе и отправила нотариусу в тот город, где проживала мама и живет моя сестра. Прошу разъяснить мне мои права и как мне поступить в такой непростой ситуации.

Читать ответы (1)

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?

Читать ответы (2)

Как преодолеть преграды и получить доступ к унаследованной комнате, занимаемой семьей

Мне досталась комната в наследство, в квартире проживает еще семья, занимает 2 комнаты. Пока я оформляла наследство они поменяли дверь входную. В квартиру войти без их участия я не могу. Ключ от нового замка не дают. Просят чтобы я заплатила за дверь, только после этого дадут ключ. Так же они поменяли дверь в мою комнату. Что мне делать в такой ситуации, как мне попасть в комнату?

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены

Квартира принадлежала на праве собственности: по договору передачи комнаты (1 комната в квартире) в собственность от 1994 г. мне, по договору мены (две комнаты) от 1994 г. маме. В декабре 2013 г. я, дочь, по договору дарения подарила маме эту комнату, и мама получила свидетельство на право собственности этой комнаты, затем, в этом же декабре 2013 г. договор мены так же мама переделала на свидетельсто на право собственности на две комнаты, и уже третьим шагом было объединение этих двух свидетельств в одно, теперь право собственности на всю квартиру принадлежит маме на основании документа: свидетельство на право собственности (основание: договор дарения, договор мены, указанные выше) от 24 января 2014 г. Сегодня собственник (мама) хочет продать квартиру. Вопрос: 1. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры (ведь по свидетельству она как бы приобрела ее в 2014 г., т.е. менее трех лет)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59