Здравствуте, покупаю квартиру в строющемся доме, по переуступке прав, как без егрп (продавец спешит продать) определить чистоту квартиры, отражается ли какое либо обременение в договоре долевого участия?

Вы не квартиру покупаете, а право требования по договору. Совершать такие рискованные сделки, без юридического сопровождения, настоятельно Вам не советую.

Это рискованная сделка,нужна проверка,обращайтесь тел.8 952 103 4541 поможем.

Как определить чистоту квартиры и наличие обременений при покупке по переуступке прав без ЕГРП?

Как проверить юридическую чистоту квартиры, приобретенной по договору долевого участия с несколькими переуступками?

Хочу купить квартиру, в свидетельстве о собственности сказано что квартира была приобретена по договору долевого участия в результате переуступки права требования договор переуступки делался три раза как проверить юр чистоту квартиры?

Читать ответы (2)

Условия продажи квартиры в строящемся доме - договор долевого участия, обременение и процедура снятия его

Я покупаю квартиру в строящемся доме в рассрочку на полгода. Основной договор - договор долевого участия. Я подписываю договор уступки. Т.к. квартира оформляется в рассрочку, то мне продавец (юридическое лицо) говорит, что необходимо оформить обременение. А после того, как я выплату всю сумму, то это обременение снимается. Верно ли говорит продавец? Как снимается обременение? И у меня на руках где-то будет отметка, что квартира больше не в обременении?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры по договору долевого участия через переуступку - требуется ли доверенность от супруги?

Я покупаю квартиру по договору долевого участия по переуступке (в строящемся доме), нужна ли доверенность от супруги для этой сделки.

Читать ответы (2)

Вопросов два - подлежит ли эта сделка обложению подоходным налогом, если да, то в каком размере?

Являюсь собственником садового участка. Застройщик выкупает его у нас, оплачивая квартирой (договор долевого участия на квартиру в строящемся доме). Хочу после подписания этого договора квартиру продать - путем заключения договора о переуступке прав, за цену либо указанную в договоре, либо меньшую. Вопросов два - подлежит ли эта сделка обложению подоходным налогом, если да, то в каком размере? И какие документы подтвержадющие понесенные расходы на приобретение квартиры нужны для налоговой - застройщик дает на руки только договор и справку о 100% оплате квартиры.

Читать ответы (1)

Возможность регистрации обременения и оформления права собственности на квартиру при отсутствии регистрации ДДУ

Покупаю квартиру по договору переуступки у юр. лица. В выписке ЕГРН нет записи о регистрации ДДУ, по которому оформляется переуступка, однако есть записи о наличие обременений (ипотеки) по другим договорам переуступки, совершенным на основании этого ДДУ (ДДУ оформлен на несколько квартир) В договоре переуступки указан номер регистрации ДДУ, но в выписке ЕГРН такого номера нет. Можно ли зарегистрировать обременение на основе незарегистрированного ДДУ и договора переуступки прав требования? Смогу ли я впоследствии оформить право собственности на квартиру?

Читать ответы (11)

Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации при покупке и продаже квартиры по договору долевого

В 2013 году была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия, а в 2014 году эта квартира была продана по переуступке прав. Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации? На руках только Договор Долевого участия и Договор переуступки, стоимость в обоих случаях стоит одинаковая. Расписки в получении денег не было. Также в 2014 году по Договору долевого участия была приобретена друга квартира.

Читать ответы (2)

Важные вопросы перед покупкой квартиры в новостройке - снятие обременения и роль регистратора

Покупаю квартиру в новостройке, по договору переуступке прав долевого участия. Квартира была в ипотеке, она погашена и 15 апреля продавцом были сданы документы на снятие обременения. Завтра у нас сделка. Будет ли уже снято обременение, и если ещё нет, то регистратор в МФЦ будет ли в курсе что документы на снятие обременения поданы. Если же документы на снятие не подавались (ну вдруг продавец меня обманул) ,предупредит ли меня регистратор что квартира под обременением и покупать её нельзя?

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры по переуступке прав в строящемся доме - юридические аспекты и процедура переуступки

Помогите разобраться, пожалуйста. Я хочу купить квартиру в строящемся доме по переуступке прав по договору долевого участия. Как юридически правильно это оформить? Нужно ли будет заключать новый договор между мной и застройщиком? Регистрируется ли этот договор в юстиции? И как оформляется переуступка прав?

Читать ответы (1)

Необходимость заверения договора долевого участия при приобретении квартиры по переуступке прав

Приобретаем квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строящемся дому, неообходимо ли данный договор заверять у нотариуса?

Читать ответы (3)

Наличие имущественного налогового вычета при продаже квартиры при покупке по переуступке

Я купил квартиру по переуступке. В Договоре долевого участия указано, что квартира в черновой отделке. А в договоре переуступки и в акте передачи квартиры-не указано. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59