Как определить оплату коммуникаций при наличии двух собственников на 1 участке?

Право собственников - может ли новое здание подключиться к коммуникациям нашего жилого дома?

К коммуникмция нашего дома хотят подключить коммуникации вновь построенного рядом здания. Имеют ли на это право или имеем ли мы (как собственники) право запретить подвлючения всех видой коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализацию)? рядом ресторан и кулинария... можем ли мы отказать в подключении? (пусть подключат от общественного здания не являющигося жилым домом)

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок так - Как получить доступ к внутридомовым коммуникациям, если жильцы против?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать меня. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как, как я понимаю, согласие всех жителей дома обязательно при врезке в общую коммуникацию?

Читать ответы (1)

Можем ли мы запретить подключение коммуникаций детского сада к нашему дому?

К коммуникациям нашего дома хотят подключить коммуникации построенного рядом здания детского сада. Имеем ли мы (как собственники) право запретить подключение всех видой коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализацию)? на расстоянии 50 метров проходят трубы центральной коммуникации. ... можем ли мы отказать в подключении? (пусть протянут трубы дальше и врежутся в центральную трубу) Врезка в комуникации нашего дома будет проходить перед фасадной частью дома (т.е.,поднимут асфальт, испортят детские площадки)

Читать ответы (1)

Право на подключение к внутридомовым коммуникациям при отказе жителей - что говорит закон и СанПиН?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать никого туда. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как у меня помещение расположено в доме, а не отдельно?

Читать ответы (1)

Юридическая сила соглашения о подключении коммуникаций в коттеджном поселке с владельцем

Хочу купить в коттеджном поселке участок с коммуникациями. Владелец обещает подвести коммуникации через в вступление в некоммерческое партнерство, предлагает подписать соглашение о подключении коммуникаций между мной (как бы членом этого партнерства) и самим партнерством, а также переслать его на счет достаточно приличную сумму денег за подключение. Скажите, пожалуйста, имеет ли юридическую силу это соглашение (просто боюсь, что кинут и что я буду делать с этой бумажкой?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Как не платить за подключение коммуникаций до завершения строительства объекта при банкротстве застройщика?

В 2011 году я заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома, по 214-ФЗ. Объект - двухкомнатная квартира. Сумма договора состоит из двух частей: основная сумма и сумма за подключение коммуникаций. Согласно тексту договора, сумма за подключение коммуникаций вносится до ввода дома в эксплуатацию. Основная сумма была оплачена при заключении договора. В 2012 году в отношении застройщика введена процедура банкротства - наблюдение. Состоялся ряд судебных заседаний в арбитражном суде, на которых я признан кредитором, а также что за мной числится долг в размере сумы за подключение коммуникаций. Теперь застройщик требует оплатить эту сумму, в противном случае угрожает обратиться к судебным приставам с предписанием о взыскании с меня задолженности. Строительство дома с 2011 года не ведется. Дом находится на этапе фундамента, о фактическом подключении коммуникаций речь не идет. Я согласен с суммой долга, но предполагаю, что мой долг за подключение коммуникаций, также как и основная сумма, будет присвоен застройщиком. Скажите, пожалуйста, как в данном случае поступить, чтобы не оплачивать эту сумму до начала фактического строительства дома и начала подключений инженерных коммуникаций? Спасибо.

Читать ответы (11)

Невыполнение подключения к коммуникациям в многоквартирном доме - имеет ли право ТСЖ требовать плату от последнего собственника?

Многоквартирный дом строило предприятие для сотрудников, 1994 году из-за нехватки денежных средств предприятие прекратило строительство дома, и очередникам выделили квартиры под самозастрой, в доме отсутствовали все коммуникации. Каждый житель дома проводил к своей квартире все инженерные сети сам. В 2008 г. создано ТСЖ с целью самостоятельного доведения дома до жилого состояния (достройка, подведение коммуникаций). Одна квартира не подключена к коммуникациям, так как ни один из предыдущих собственников не нес расходов на подключение к коммуникациям. Последний собственник, зная об этом, купил квартиру без подключения к коммуникациям. Имеет ли право ТСЖ требовать от последнего собственника плату за подключение его квартиры к общедомовым коммуникациям.

Читать ответы (1)

Должен 5 тыс. за к.у. - угрожают отключением. Легально ли требовать дополнительный 1 тыс. за подключение?

У меня нет возможности заплатить к.у. Долг составляет 5 тр. Мне угрожает Тсж отключить электричество. И далее при подключении будут требовать 1 тр за подключению электричества. Законно ли это ещё 1 тр брать за подключение? И при какой сумме задолженности отключают электричество. И то что прессуют это нормально?

Читать ответы (2)

Спор о разделе земли и коммуникаций в жилом доме - какой иск подать?

Произошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59