Кто должен заключать договор с Ленэнерго, если участок куплен в ДНП, на праве собственности?

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

В браке приобретен земельный участок. Сейчас хотим, чтоб он полностью принадлежал мне. В регистрационной палате сказали, что это невозможно сделать просто по договору дарения, что нужно заключать брачное соглашение. Подскажите, составление брачного договора (соглашения) обязательно или есть еще выходы? И Если заключить брачный договор, для перерегистрации права собственности, достаточно его будет в рег. палате или необходимо будет заключать еще договор дарения? Есть срок действия у такого брачного договора?

Наша компания хочет заключить договор аренды на нежилое помещение. Потенциальный арендодатель имеет право собственности на земельный участок, на котором расположено помещение. Однако каких-либо прав (в том числе права собственности) на само помещение у него нет. Можно ли в таком случае заключить договор аренды на земельный участок, прописав в договоре наличие права использовать здания, расположенные на данной уч-ке?

Если земельный участок передала администрация в собственность гражданке, а она это право не зарегистрировала и умерла, кто является сейчас собственником, наследники гражданки? Они тоже в наследство по участку не выступали, кто будет ответчиком по делу о признании права собственности, если этот участок был куплен у этой гражданке по расписке?

Покупаю земельный участок (земли ИЖС) в Приозерском районе Ленобласти. Продавец участка заключил договор с Ленэнерго 06.12.2012 о технологическом присоединении, получил ТУ на 15 кВт мощности. Срок исполнения по договору составляет 6 месяцев. В установленный срок условия договора выполнены не были. Продавец написал письмо в Ленэнерго с требованием выполнить условия договора. На это письмо Ленэнерго дало 18.12.2013 письменный ответ, суть которого заключается в том, что договор не был выполнен в срок в силу отсутствия финансирования на необходимый объем работ по реконструкции электросетевого хозяйства и строительству новой линий к участку от трансформатора. В этом же письме было сказано, что вопрос финансирования решается, и заявителю предлагается заключить допсоглашение с Ленэнерго на продление сроков исполнения обязтельств по договору до 31.12.2014. Заявитель (продавец участка) никак не отреагировал на это письмо, устно заявив мне, что не планировал заключать допсоглашений, так как это сняло бы ответственность с Ленэнерго и позволило бы в будущем снова срывать сроки. На данный момент участок мною еще не куплен, договор с Ленэнерго действует с продавцом. Продавец не планирует дальнейших действий в решении данной проблемы с Ленэнерго, однако готов участвовать юридически во всех процедурах (подписывать документы, присутствовать в суде и т.п.) до выполнения всех обязательств Ленэнерго по договору. Я, покупатель участка, имея на руках фотокопии всех документов продавца, звонил в Ленэнерго с вопросом о текущей ситуации по данному договору. В ответ было сказано, что работы ведутся, но сроки не установлены, поэтому в этом году не ждите точно, возможно в следующем. Другой информации добиться не удалось. Как наиболее эффективно в данном случае поступить мне, покупателю участка? Какие меры необходимо предпринять для ускорения процесса технологического присоединения? Куда обратиться? Сразу в суд с иском, или существуют иные способы решить проблему в досудебном порядке? Не опасно ли на данном этапе перезаключать договор с Ленэнерго на себя, не обнулит ли этот шаг все предыдущие действия?

Помогите разобраться, если земля находится в государственной собственности, а именно лесной участок в мос области, кто имеет право заключать договора аренды со стороны арендодателя.

В 2014 году заключили договор с Ленэнерго на осуществление технологического присоединения. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора, это срок уже закончился, а Ленэнерго не сделало НИЧЕГО! Наша семья проживает в доме без электричества уже почти год, как можно заставить Ленэнерго выполнить обещанные в договоре мероприятия и осуществить технологическое присоединение к частному дому? Документы на дом и зем. участок (ИЖС) полностью оформлены. Договор с Ленэнерго заключён,тех. условия получены, гос пошлина за технологическое подключение оплачена.

Несколько лет назад был куплен земельный участок в ДНП, при этом были оформлены договор купли-продажи и договор о целевом финансировании развития общей территории коттеджного поселка. В прошлом году (в собственности меньше 3 лет) участок был продан по договору купли-продажи, одновременно было оформлено трехстороннее соглашение (я-покупатель-ДНП) об уступке права требования и переводе долга, по которому покупатель участка уплатил мне денежную сумму в размере, предусмотренном в договоре о целевом финансировании. Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?

В 2013 году был куплен земельный участок в днп, были сразу оплачены: целевой взнос, и установка с подключением счетчика на столбе. Спустя год, в правлении появилось объявление, о том что нужно заключить договор электроснабжения до 31.08.14 Кто не заключит, тому отключат эл.энергию. Когда я пришел заключать его, мне отказали! Мотивируя тем что, я ни разу не платил членские взносы! В договоре на вступление в днп, сказано что взносы эти идут на содержание, и обустройство улиц! Я не видел за год, чтобы кто то ремонтировал дороги, и т.п, по этому отказываюсь их платить. Правомерны ли действия председателя, в отказе заключать договор? И отключения участка от эл.энергии?

Как оформить право на собственность дачного участка, если никаких документов на него нет и договора о купле-продаже тоже. Участок был куплен в 90-х годах без каких-либо документов.