Облагается ли НДФЛ доход от продажи унаследованного имущества, полученного от отца, если открытие наследства произошло год назад, а свидетельство о праве собственности на данное имущество получено полгода назад?

Здравствуйте. Облагается сумма свыше 1.000.000 руб.

Здравствуйте! Да,облагается.т.к право владения наступило менее 3 лет назад.

Налогообложение дохода от продажи унаследованного имущества - особенности в случае получения свидетельства о праве собственности

НДФЛ на доход от продажи приватизированной недвижимости в 2002 году

Облагается ли НДФЛ доход от продажи приватизированной недвижимости в 2002 году, если свидетельство о праве собственности получено в 2015 году.

Читать ответы (2)

Как доказать, что недвижимость в собственности более 3-х лет и не облагается НДФЛ при продаже с добавленной площадью?

Недвижимость находится в собственности более 4-х лет. В сентябре 2012 получено новое свидетельство о собственности недвижимого имущества в связи с увеличением площади (достроена веранда), датировано свидетельство сентябрем 2012 года. При обращении в консультационный отдел в ИФНС по г. Белгороду по вопросу уплаты НДФЛ в случае продажи имущества, ответили, что уплата НДФЛ является обязательным, т.к. договор купли-продажи будет основан на свидетельстве вновь полученном. Подскажите, пожалуйста, каким образом в налоговой доказать, что имущество в собственности более 3-х лет, что при продаже не облагается НДФЛ? а должно облагаться с добавленной площади?

Читать ответы (2)

С какого момента считается 3 года при продаже имущества для исчисления налога на доходы?

Получена доля в владении дома в наследство 10.02.12 Свидетельство о регистрации собственности получено 02.021.14... С какого момента считается 3 года при продаже имущества? Для исчисления налога на доходы?

Читать ответы (1)

Датой наследства стало 12 октября 2010 года

12 октября 2010 дата смерти владельца имущества, я являлся наследником. Свидетельство о праве на наследство мною было получено 14.04.2011, а свидетельство о государственной регистрации права на имущество произошла 29.11.2013. С какой даты я являюсь собственником недвижимого имущества.

Читать ответы (1)

Налоги при наследовании и продаже гаража - правила и сроки владения.

Мой муж умер 30.12.2010 года. Проживая в зарегистрированном браке мы приобрели гараж, который был оформлен на мужа в 1996 году. Свидетельство о праве на наследство открыто 30.06.2011 года и выдано мне на гараж 01.07.2011 г. Вопросы: 1.Обязана ли я платить налоги с имущества, переходящего в порядке наследования? 2.При продажи гаража возникает ли у меня обязанность платить налог с дохода от его продажи? Если да,то когда наступает срок 3 года владения имущества (гаража) полученного по наследству: С момента смерти мужа (30.12.2010 года); с момента открытия наследства? С момента выдачи свидетельства о праве на наследство? С момента регистрации права? Являюсь пенсионеркой с 2006 года. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Вопрос о налогообложении при продаже земельного участка после изменения назначения дома

В декабре 2010 года был куплен земельный участок с домом незавершенным строительством. В свидетельстве о праве собственности на дом, указано назначение нежилое. В сентябре 2014 года, было получено свидетельство о праве собственности на дом (после достройки) и назначение помещения поменялось на жилое. По нормам НК РФ, имущество находящееся в собственности более 3-х лет после продажи не облагается НДФЛ. В связи с тем, что дом не был достроен при покупке и свидетельство на него получено в 2014 году на на жилой объект, возникает база по ндфл. Но нужно ли платить ндфл с продажи земельного участка, который был в собственности более трех лет?

Читать ответы (1)

Порядок налогообложения при продаже квартиры, полученной в наследство в Тюмени

Помогите разобраться с ситуацией. Квартира получена в наследство. В соответствии со ст. 220 НК РФ доход от ее продажи не облагается налогом, если квартира в собственности более 3 лет. Право собственности возникает с момента Государственной регистрации, однако есть исключение: согласно п.4 ст.1152 ГК РФ при наследовании этот срок определяется с момента открытия наследства. Наследство открылось в ноябре 2010 г., свидетельство о регистрации права собственности получено в июне 2011 г. Правильно ли я понимаю, что Если я продам квартиру в декабре 2013 г. мне не нужно платить налог с продажи? Тюмень.

Читать ответы (2)

Можно ли продать дачу, имея на руках только свидетельство о праве на наследство при отсутствии Свидетельства о

Можно ли продать дачу, имея на руках только свидетельство о праве на наследство при отсутствии Свидетельства о государственной регистрации прав. Возможно ли после получения свидетельства о праве на наследство продать имущество, если одновременно с регистрацией данной сделки по продаже, предоставить в регистрационную службу документы подтверждающие права собственности на имущество, т.е. свидетельство о праве на наследство.

Читать ответы (1)

Оспоримость применения налоговых вычетов при продаже имущества в собственности налогоплательщика менее трех лет

В ст. 220 НК РФ регламентировано, что налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Как говорится в комментариях по данной теме: Если реализуемое имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется в полной сумме дохода, полученного при продаже. То есть объект обложения НДФЛ вообще не возникает. Главное в такой ситуации – доказать, что продаваемое имущество принадлежало лицу на праве собственности как минимум три года. Как вытекает из вышеизложенного, право на налоговый вычет возникает в любом случае, когда доход от продаж не превышает 250 000 рублей. Однако позиция налоговых органов выражается в том, что поскольку налогоплательщик не может доказать, какое время имущество находилось в собственности, то налоговые вычеты не должны применяться, и налог в этом случае выплачивается с любой суммы полученного дохода от продажи иного имущества, в частности с суммы 150 000 рублей. Правомочна ли такая позиция?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59