Перевод снт участка на ижс - стоимость услуг и требуемые документы
Нужно перевести участок из котегории снт на ижс. На участке нет пока дома пустая земля. Только бытовка стоит участок находится не посредственой блези от жк марусино и жк некрасовка по границе участка проходит дорога.
Сколько стоит ваши услуги и все вместе. И какие документы нужны.
Посмотрите генеральный план поселения, возможно Ваш участок уже в зоне ижс или в перспективе.
Спросить
Купил земельный участок по договору переуступки аренды (аренда 10 лет, статус земельного участка ИЖС). Участок расположен в лесной зоне, ближайшая насыпная дорога от участка принадлежащая СНТ находится в 120 метрах, от дороги до моего участка находятся сосны, т.е. проезда к участку нет. Получил разрешение на строительства дома, но как подъезжать к участку, пока без понятия. Подскажите пожалуйста, куда, в какие органы обращаться по этому вопросу. Кто должен обеспечить проезд к участку. Данные земли не принадлежат СНТ, а относятся к федеральной земле.
Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка.
Хотим построить дом.
Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС.
Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога.
Дом построить не задевая красную линия не получается, т.к. она проходит почти по всему участку.
Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?
Полина,добрый вечер! Для строительства жилого дома обязательно нужно разрешение на строительство, согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
когда Вы покупали участок,то указаны ли обременения? Обращайтесь с письменным заявлением, после получения отказа, можно определиться....
СпроситьКупила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка.
Хотим построить дом.
Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС.
Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога.
Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?
Строить можно, не заходя за красную линию, но без права регистрации в нем. Менять вид разрешенного использования не стоит. Статус Вашего дома будет - жилое строение.
Если Вы захотите в доме зарегистрироваться (прописаться), то в настоящее время это можно сделать через суд.
Что касается строительства дороги, лет через 50, а может никогда, то в данном случае Ваш земельный участок будет подлежать принудительному выкупу.
СпроситьКупили землю под ИЖС. После получения документов выяснилось что между нашей землёй и дорогой находится чужой участок. То есть наша земля полностью отрезана от дороги. Фактически с 3 сторон находятся участки соседей с 4 стороны пустая земля. Каким законным образом нам обрести подъездную дорогу к участку?
Ирина необходимо узнать в чьей собственности находится пустующий зем. участок.можно оформить сервитут.необходимо изучать документы
СпроситьКупили дом с землёй ИЖС. До покупки показывали землю от дороги по границе забора. После получения документов выяснилось что между нашей землёй и дорогой находится чужой участок. То есть наша земля полностью отрезана от дороги. Фактически с 3 сторон находятся участки соседей с 4 стороны линия ЛЭП. Пока соседи разрешают ходить через их землю. Каким законным образом нам обрести подъездную дорогу к участку?
В данном случае, необходимо в судебном порядке наложить сервитут. Подробности по телефону.
Спросить
Я приобрела участок в собственность. Участок не был огорожен. Обременений никаких нет. После вызова геодезистов и вбивания колышков по границе участка оказалось, что электрический столб стоит на моем участке. Как я могу перенести этот столб за границу участка, какие документы и согласования мне нужны. Председатель СНТ, в котором находится приобретённый участок, за свой счёт переносить столб не хочет.
Здравствуйте.
По ст. 209 ГК РФ нарушение Ваших прав. Подавайте в суд на компанию установивших столб
СпроситьВ собственности находится земельный участок границы которого определены. С трех сторон от участка расположены заброшенные ЗУ границы которых не определены. С 4-й стороны проходит граница СНТ. Каким образом можно оформить подъездную дорогу к моему участку?
Каким образом можно оформить подъездную дорогу к моему участку?
---обратитесь к кадастровым инженерам (бывшее БТИ) и решите вопрос. мы можем только гадать вместе с вами
СпроситьЧасть дома вышла за границу участка, но в пределах границы СНТ. На занятую землю пока никто не претендует, она возле дренажной канавы СНТ. Есть возможность перенести границу участка за дом, урезав ее с противоположной стороны (от дороги внутри СНТ)? Участок отмежован. Может ли фирма, проводившая межевание признать кадастровую ошибку?
Фирма, проводившая межевание, не уполномочена признавать кадастровую ошибку. Вы можете обратиться в фирму с соответствующим заявлением, заново провести межевые работы с учетом имеющийся ошибки, заново согласовать границы участка с соседями, и после поставить участок с новыми границами на кадастровый учет.
СпроситьВдоль дороги стоят столбы. К этой дороге примыкает участок, на котором стоял раньше дом. На этом участке стоит ещё один столб который проводит электричество к следующему участку. При постройке дома на первом участке, появилась необходимость снести столб. Может ли это сделать владелец первого участка? И как быть владельцу второго участка? К кому обращаться и как оставить себе на участке электричество?
Суть вопроса такая: Мой участок находится в СНТ, с одной стороны участка проходит муниципальная дорога, с другой внутренняя между участками СНТ, по бокам соседи. От муниципальной дороги до границы моего участка 10 метров, участок находится ниже дороги примерно на один метр. Могу ли я сделать въезд на свой участок с муниципальной дороги, а не внутренней стороны СНТ и законно ли это? И кому эта земля может принадлежать? Председатель СНТ утверждает что это земля СНТ, но документы нам не показывает.
Вы можете это сделать по факту, но это будет незаконно. Вряд ли это земля СНТ, скорее это полоса отчуждения для обслуживания трассы. Вообще, такие съезды к себе на участок надо устраивать при наличии согласования, но вам такой съезд никто и никогда не согласует. Но и разрушать его никто не будет, даже если вы его сделаете. Только по решению суда.
Спросить
