Незаконное присвоение территории ТСЖ - ремонт дорог и превращение стоянки в футбольное поле без согласия жильцов
В нашем дворе ведется ремонт дорог по Республиканской программе. Хотят уменьшить автомобильную стоянку и застроить поле для игры в футбол, хотя и то, и другое находится в собственности ТСЖ. И мы ежемесячно оплачиваем за придомовую территорию. Подскажите, пожалуйста, разве это законно? Нашего мнения и согласия никто не спрашивал!
судя по вашему письму незаконно. для начала обратитесь в прокуратуру, руководству тсж, пусть дадут разъяснения на каком основании нарушаются ваши права. возможно и до суда дело дойдет. старайтесь все это письменно делать, с уведомлениями о получении ваших претензий.
СпроситьНа первом этаже нашего дома часть квартир переделаны под магазины, офисы и клинику, для входа используются отдельные крыльца. Насколько мне известно, придомовая территория общая и согласия на ее использование у жильцов никто спрашивал. Законно ли вот так использовать придомовую территорию?
Законно ли вот так использовать придомовую территорию?
Нет, если не было решения общего собрания.
Спросить
Согласно пункта 3 ст. 36 ЖК РФ в случае, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьМогу ли я находится на территории ТСЖ, хотя не являюсь его членом? Могу ли я заезжать на автомобиле на придомовую территорию ТСЖ, для погрузки и выгрузки вещей, не являясь членом ТСЖ?
Главный вопрос - вы являетесь собственником помещения в данном доме? Не являясь членом ТСЖ вы не участвуете в общем собрании и не принимаете решения, но подчиняетесь им. Если вы собственник у вас все права вне зависимости член вы тсж или нет.
СпроситьВ нашем дворе 10 2-х этажных домов у каждого есть придомовая территория, 8 домов входят в ТСЖ, а другие 2 нет. Начальник ТСЖ дает разрешения тем кто входит в ТСЖ увеличивать территорию, ставить ракушки на территории двора, и вырубать вековые сосны земля находится в муниципальной собственности! Как можно это прекратить и и куда жаловаться?
Уважаемый Филипп.
Для начала обратитесь с жалобой в природоохранную прокуратуру на незаконный спил и выруб деревьев.
Спросить
Филипп, для начала обратитесь с жалобой в прокуратуру Вашего района и администрацию Вашего района. Лучше, если жалоба будет коллективная с приложением видеоматериалов. Если видеоматериалов не будет - ничего страшного - выедут на место и осмотрят. Вот это первые шаги, с чего следует начать. Дальше уже в зависимости от разворота событий.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьЗдравствуйте меня зовут Екатерина. Я живу в многоквартирном дворе (общий двор и много одноэтажных квартир). Соседи решили рядом с моим домом устроить стоянку автомобиля, хотя живут на другой стороне двора, а себя рядом не хотят это делать. Подскажите куда обратиться для законного урегулирования конфликта.
Законные основания для сохранения детской площадки и новогодней елки в нашем дворе - что нужно знать
У меня двое детей, в нашем дворе хотят убрать горку и песочницу в общем убрать детскую площадку сделать на этом месте парковку, зимой у нас во дворе проходит елка новогодняя, ее тоже хотят убрать, одним словом хотят из нашего двора сделать парковочную стоянку, подскажите пожалуйста закон на который можно сослаться в случае конфликта со старшей по дому.
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьВо дворе нашего дома еще с 80-х годов построена стоянка для автомобилей огороженная сеткой рабицей и использующаяся в интересах нескольких автовладельцев. Т.к. стояночных мест во дворе не хватает, а стоянка находится на общедомовой территории необходимо ее сносить, но руководство ТСЖ отказывается это делать. С чего начать для инициации сноса стоянки?
Для начала нужно выяснить по какой причине отказывается ТСЖ. Возможно у ТСЖ договорные отношения с этими автовладельцами. Если нет то необходимо собрать общее собрание жильцов и проголосовать по вопросу использования этого участка земли. При наличии решения собрания об обязании автовладельцев освободить занимаемую ими территорию, в случае его неисполнения, вы можете обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию и/или суд с требованием обязать их освободить территорию.
Это примерный порядок действий, остальное зависит от многих нюансов.
СпроситьДва многоквартирных дома стоят рядом друг с другом, касаясь углами домов. Подъезды на одной стороне. Со стороны подъездов проходит дорога шириной 3 метра. У нашего дома дорога прямо возле выхода из дома 1,5 метра (нет палисадника). через дорогу в 3-х метрах наша детская площадка У второго дома от дороги до входа в дом 10 метров (есть палисадник), за дорогой огороды собственников их дома. Собственники нашего дома решили ограничить проезд и стоянку по (на) своей придомовой территории чужого транспорта путем установки спотыкача на нашей территории между домами. Провели собрание собственников, проголосовали все За. Недовольные жильцы второго дома требуют убрать спотыкач, хотя это не их территория. Въезд во двор у них есть с их стороны. Машины они ставили на нашей территории, теперь мы им запретили. В собственность у домов придомовая территория не оформлена, но мы оплачиваем за уборку своей территории. Правомерны ли наши действия? Заранее спасибо.
Недостаточно информации для ответа на вопрос. Документы нужны. Обратитесь к адвокату/юристу очно.
СпроситьГенеральный директор ТСЖ. сказала, что застройщик не оформил придомовую территорию в собственность дома. Мы проживаем в доме уже 9 лет. Якобы ТСЖ оформило а аренду территорию стоянки, при этом взяв с нас согласие на оформление закрытой стоянки для нас (жильцов). А теперь требуют деньги (за установку ворот по 4500 руб-мы согласны), а еще в месяц по 850 рублей за аренду территории. Правомерно это?
а еще в месяц по 850 рублей за аренду территории. Правомерно это
---Лариса. если имеется по этому вопросу протокол общего собрания. то законно и наоборот
Спросить
ТСЖ в чьем лице? Это придомовая территория и нужно смотреть по уставу ТСЖ смотреть - кто вправе ей распоряжаться - общее собрание собственников (как правило, именно они) или правление или председатель.
СпроситьМежду двумя участками проходит дорога. Сосед напротив оформил этот участок дороги в частную собственность. После этого, выхода с нашего участка нет. как быть? Подписи нашей при межевании этой дороги у нас никто не попросил. Согласия нашего не было.
