Ограничение сдачи в аренду в договоре дарения квартиры - правовая сила и защита интересов одаряемого

₽ VIP

Уважаемая Лариса!

Договор дарения не может содержать никаких встречных обязательств.

Вы не можете встречно обещать предоставить дарителю какое-либо право. Это будет уже не дарение...

Статья 572 ГК РФ п. 1. "По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно

передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь

в собственность либо имущественное право (требование) к себе или

к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от

имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного

обязательства договор не признается дарением. К такому договору

применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170

настоящего Кодекса."

После заключения договора дарения, Вы можете заключить с дарителем другой договор, в котором можете предоставить и право пожизненного проживания, и взять на себя обязательство не сдавать жилое помещение иным лицам.

Лариса! В вашем случае - это

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

АБ

Увы,но договор дарения не может быть обусловлен какими либо обязательствами сторон.А форма отношений,для спокойности дарителя может быть иной в зависимости от обстоятельств.

Бюро

А можно в договоре сделать пункт что после перехода права собственности даритель сохраняет право пользования и проживания в данной квартире?