Как москвичам встать на очередь на получение квартиры, если один из супругов без прописки и каковы условия?
Я и мой муж москвичи, он прописан в 4-х комнатной квартире в москве. У мужа в этой квартире прописаны он,мать, брат его, и трое маленьких детей его брата, сам мой муж инвалид 3 группы (она рабочая). У меня сейчас нет прописки по вине моей мамы, моя мама недавно продала квартиру и попросила меня выписаться пообещав что пропишет в новый дом который купила, но обещания она так и не выполнила, поэтому пока я сама хожу без прописки. Сейчас с мужем снимаем квартиру в Москве. Как мы с мужем можем встать на очередь в получении своей квартиры, если есть такая ситуация, которую я описала выше, детей нет у нас. на каких условиях мы можем встать на очередь посоветуйте в данной ситуации?
Вам необходимо обратиться за получением статуса малоимущего в местное управление соцзащиты населения: указать совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).
Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.
Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:
вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.
Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.
Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:
Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
не имеет жилья в собственности;
Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством РФ.
Спросить
У меня вот какая ситуация, я замужем, у моего мужа в одном банке есть просрочка, мой муж москвич как и я.я прописана в приватизированной квартире, квартира приватизирована только на мою мама, а в ней прописаны я,мама и мой брат инвалид. У мужа своя квартира муниципальная он в ней прописан. Могут ли приставы, коллекторы или сам банк описать имущество и квартиру в которой я прописана из за его просрочки в банке?
Нет они могут описать имущество в той квартире где прописан он. Ваше имущество и имущество ваших родственников они не имеют право описывать.
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны моя мама, мой брат и бывший муж. Я и наши трое детей получили жил. площадь в коммунальной квартире. До получения этой квартиры мы жили у моей мамы, где остался прописан отец моих детей. Мама и мой брат инвалиды 3-й группы. Хотела прописать одного из детей в квартиру к маме, но бывший муж не даёт согласие на это. Так же он не даёт согласие на приватизацию этой квартиры.
Подскажите, пожалуйста, как мне прописать ребёнка. Дети - двое совершеннолетних, один - не совершеннолетний.
здравствуйте! прописать(зарегистрировать) ребенка реально, на вашей стороне и судебная практика. подготовте исковое заявление в суд.
Спросить
Уважаемая Елена !
Нет в России прописки в жилых помещениях уже более 16 лет, отменена была эта прописка в России почти сразу после распада СССР. Даже у Вас в паспорте о месте жительства стоит штамп с указанием РЕГИСТРАЦИЯ... и адрес указан...
В указанном Вами случае речь идет о регистрации Вашего ребенка в квартиру, в которой проживают и зарегистрированы Ваша мать, брат и экс-муж. Эта квартира не в собственности у них.
Для вселения и регистрацию в эту квартиру кого-то, в т.ч. Вашего ребенка необходимо согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ письменное согласие в первую очередь отца Вашего ребенка.
Также для приватизации этой квартиры нужны согласия всех проживающих в этой квартире, в т.ч. и Вашего экс-мужа. А зачем ему давать такое согласие, если он и так
имеет право пользоваться этой квартирой ?
Так что в этих случаях Вы ничего не решите и в судебном порядке, а наоборот настроите отца своих детей против себя...
Решать все эти вопросы лучше миными путями, с помощью убеждения и каких-то
"стимулов", например, алиментами на детей...
Удачи Вам.
СпроситьМне 27 лет, мужу 30 лет, нашей дочери 5 месяцев. Я и дочка прописаны у моей мамы. Она является собственницей квартиры, которую получили по наследству от своей мамы, моя мама тоже в этой квартире прописана. Муж прописан у своей матери, которая тоже является собственницей квартиры, эту квартиру его мать получила в результате купле-продажи и стала собственницей по согласию своих детей. Его мать тоже в этой квартире прописана, там же прописана родная сестра мужа. При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях? Или может быть мы можем встать на жилищную очередь?
Здравствуйте, Виктория! В Санкт-Петербурге действует несколько целевых программ по улучшению жилищных условий. Для участия в них нужно чтобы Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Прием на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 30 июня 2005 года № 407-65.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.
Учетная норма площади жилого помещения для принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьУ меня такая ситуация, я являюсь собственником трёх комнатной квартиры. Там прописан мой брат с дочкой и моя мама. Квартира приватизированна. Мой брат, имеет пожизненную прописку, в этой квартире. Я хочу продать квартиру, но брат против. Как мне продать квартиру?
Брат не может Вам помешать продать квартиру (ст. 209 ГК РФ). Вы можете ее продать вместе с регистрацией брата в этой квартире.
Спросить
Если брат против, то Вам придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьДело вот в что мы с мужем уже 2 года в браке. Мой муж инвалид 3 группы ему щас 29 лет у его родителей есть муниципальная квартира четырёхкомнатная малогобаритка в ней прописаны он его мама брат и его брата дети маленькие. Мне 22 года у моей мамы есть квартира она приватизирована только на неё.я в ней только прописана. Может ли мой муж встать на очередь в получении отдельного жилья если у моей мамы квартира приватизирована? Будет ли это препятствовать?
Я ведь Вам уже давала подробный ответ:
Ответ от 02.06.2013 22:46
Жильё, где Вы зарегистрированы, безусловно будет учитываться. Если перерегистрируетесь на площадь мужа, это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий. Да и по метражу наверно не пройдёте всё равно.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ № 29 от 14.06.2006 г.
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
14 июня 2006 года N 29
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых
помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии
хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке,
установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
------------------------------------------------------------------
Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского
городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.
------------------------------------------------------------------
Об отказе в признании недействительным данного пункта см. решение Московского
городского суда от 13 марта 2007 года.
------------------------------------------------------------------
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в
общей сложности не менее 10 лет;
------------------------------------------------------------------
Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского
городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.
------------------------------------------------------------------
Об отказе в признании недействительным данного пункта см. решение Московского
городского суда от 13 марта 2007 года.
------------------------------------------------------------------
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий,
повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть
признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.
Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых
помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии
хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи
заявителя, составляет менее учетной нормы;
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке
непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не
подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого
помещения, проживающими в квартире занятой несколькими семьями, если в
составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического
заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире
невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору
социального найма или принадлежащего на праве собственности Перечень
соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными
правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону;
(п. 3 в ред. Закона г. Москвы от 24.09.2008 N 45)
4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов
удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной
нормы площади жилого помещения;
5) утратил силу. - Закон г. Москвы от 18.06.2008 N 24;
6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи
собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования
жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за
исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).
2. Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие
право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее
занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые
помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися
в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых
помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного
пользования либо правом собственности Жители города Москвы, указанные в
настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии,
что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по
предыдущему месту жительства.
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого
помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого
помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения
размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи
заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей,
в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом
пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане,
занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора
краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в
качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого
помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого
помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям
уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту
жительства на законных основаниях не менее 10 лет, принимаются на жилищный
учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 настоящего Закона.
(часть пятая в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане,
за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом
пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются.
------------------------------------------------------------------
Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского
городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.
------------------------------------------------------------------
Об отказе в признании недействительной данной статьи см. решение Московского
городского суда от 13 марта 2007 года.
Вы снова не указываете размер этой четырёхкомнатной квартиры и количество зарегистрированных в ней лиц (пятеро?). Норма постановки на учёт - 10 кв.м. общей площади на человека. Если в их квартире приходится на каждого проживающего больше (при этом ещё приплюсуют приходящуюся на Вас площадь в квартире, где Вы зарегистрированы у своей мамы), то на очередь они встать не могут. По метражу не проходят.
СпроситьОтветьте пжл на вопрос: мой муж хочет прописаться в квартиру, где жила его мама, сейчас она умерла, в квартире прописан брат родной мужа, который в данный момент находится в местах лишения свободы, квартира опечатана. Квартира не приватизирована, и там в свое время жил мой муж, но не был прописан там. Как поступить в этой ситуации, нужно ли согласие брата на прописку, и согласие на продажу квартиры?
обязательно нужно согласие брата, а также согласие наймодателя
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Спросить
вашего муже в квартиру не пропишут, даже не пытайтесь. а продавать ее нельзя - она муниципальная (не приватизирована.)
Спросить
Марина! Конечно же, требуется согласие брата на регистрацию в квартире. До продажи еще приватизировать необходимо.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
У меня такая ситуация: когда я была маленькая моя мама продала муниципальную квартиру в которой были прописаны я и она, на тот момент она уже была за мужем за мужчиной который не является мне отцом. Они купили другую квартиру, где собственником является моя мама. А меня и себя мама прописала в квартиру к своему отцу. На данный момент я являюсь матерью одиночкой, я мой ребенок, прописаны там же у дедушки. У мамы есть еще 3 детей, которые прописаны вместе с нами. Квартира в которой мы все прописаны является собственностью маменого отца-моего деда. А проживаем мы все в той квартире которую она преобрела в браке. И на данный момент она выгоняет меня с ребенком. Вопрос: в квартире деда, которая является его собственностью прописаны: дед, я, мой сын, моя мама, 3 маминых детей, и родной брат моей мамы (мой дядя). Из своем собственности мама меня выгоняет, а в ту квартиру где я прописына с сыном меня не пускают, какие права я имею? На какую квартиру? И что делать в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. В данном случае вы имеете право проживать в той квартире где зарегистрированы.
СпроситьУ меня вот какая ситуация: мы с мужем оба москвичи родились в москве, мой муж прописан в 4-х комнатной квартире в москве, квартира у него муниципальная в ней еще прописаны 3 маленьких детей брат его и мать, недавно я родила ребенку 5 месяцев мы с ребенком прописаны в коммунальной комнате у моего отца, комната у него приватизирована сейчас там еще зарегистрированна его девушка у неё обычная регистрация. У меня такие вопросы могу ли я получить квартиру если да то на каких условиях? Есть ли у меня возможность её получить в данной ситуации.
Нужно считать метраж согласно количеству проживающих граждан. Для расчета берется и площадь мужа, и Ваша. С какого адреса выгоднее вставать на учет - по результатам расчетов.
СпроситьМоя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Здравствуйте!
У Вас должно быть согласие всех совершеннолетних прописанных лиц.
Мама ребенка не прописана в квартире, ее согласие не нужно.
Спросить
