Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире

18.03.2009, 15:04

• г. Санкт-Петербург

Хочу продать принадлежащую мне (приватизированную) комнату в двухкомнатной квартире - должен ли я сначала спрашиватьсоседку о её желании приобрести комнату или могу сразу выставить её на продажу (если все-таки соседку, то в какой форме). Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

18.03.2009, 15:06,

г. Москва

Обязательно надо предложить соседке приобрести комнату, поскольку она имеет преимущественное право покупки.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

18.03.2009, 15:33,

г. Санкт-Петербург

Только если соседка является собственницей своей комнаты она имеет право преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты (ст.250 ГК РФ). Удостоверьте нотариально извещение о продаже и цене (чтобы соседка не сомневалась, что предложение исходит именно от Вас) и направьте его соседке заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении письма. После получения сведений о получении письма ждите месяц. Если получите от соседки отказ от права преимущественной покупки или не получите ответ на извещение в указанный срок, то сможете продавать комнату любому покупателю. Если соседка является нанимателем площади по договору социального найма, то согласие собственника площади- муниципальной власти города на продажу Вами Вашей комнаты по Вашему усмотрению в Санкт-Петербурге презюмируется и спрашивать согласия соседки не требуется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59