И какие документы необходимо сейчас оформить, если несколько лет назад дом и землю не успели перевести до конца.

Добрый день!

Первое что необходимо - это правоуставливающие документы на з/у и дом, таким образом если у Вас нет св-ва о праве собственности Вам для начала необходмо зарегистрировать право собственности. Только после получения св-ва Вы сможете заключать догоовр к-пр и регистрировать право собственности за покупателем.

Если нужна очная консультация, обращайтесь.

С уважением, двокат Калинина ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

У земли бывает разное назначение: садоводство, огородничество, ЛПХ, ИЖС, может быть земля в собственности, в пожизненном наследуемом владении, безвозмездном пользовании, её можно купить, получить в дар или в порядке наследования или по договору ренты. От способа приобретения и вида землепользования зависят и документы. Все  случаи описывать в одном вопросе невозможно. Землю можно продавать по договору в простой письменной форме или по нотариально удостоверяемому договору купли-продажи, что влияет на необходимый набор документов. Можно только в общем сказать, что для продажи земли требуется 2 экз. кадастровой сьёмки за текущий год, правоустанавливающие документы на право собственности (договор, по которому земля приобретена или св-во о праве собственности, или декларация, или  св-во о праве на наследство и св-во о госрегистрации права собственности), нотариально заверенное согласие супруга(супруги) на продажу, если земля куплена в период брака и не прошло 3-х лет после развода супругов. Для нотариального удостоверения сделки (это не обязательно) потребуется справка об отсутствии задолженности по налогу на землю за текущий месяц и выписка из ЕГРП из УФРС, которая действует 10 дней.