Вопрос исковой давности и действительности Акта приема-передачи квартиры в связи с недостатком метража

28.07.2015, 23:59

• г. Москва

Ситуация следующая, в 2005 г., мы купили квартиру площадью 93,6 кв. м., по факту, т.е. по обмерам БТИ 89,6, в Договоре КП, прописано возврат средств за недостающие метры. Мы честно говоря как то не среагировали на эту ситуацию (забыли), и вот в 2015 г., (благодаря определенной ситуации, мы вспомнили). Теперь о самом договоре, в 2005 г., был подписан договор инвестирования на квартиру. В договоре есть пункт: Договор является действующим до момента выполнения Сторонами своих обязательств. 12 января 2007 г., был подписан Акт приема-передачи недвижимости, с пунктом что все расчеты по договору произведены в полном объеме. В данном Акте прописан метраж квартиры с учетом обмера БТИ, но у нас на руках есть обмеры БТИ и они датированы апрелем 2007 г., вопрос можно ли признать этот Акт недействительным? И как обстоят дела в данном случае с исковой давностью?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Афанасьев С.Н. 5.0

29.07.2015, 00:04,

г. Москва

Здравствуйте Виктория!

Очень много прошло времени! Срок исковой давности три года и Вы его пропустили! К сожалению, судебной перспективы в Вашем деле нет!

Спросить

Автор вопроса

Виктория

29.07.2015, 00:15,

г. Москва

Но ведь в Договоре есть пункт: Договор является действующим до момента выполнения Сторонами своих обязательств. По этому я и спрашивала можно ли признать Акт приема-передачи ничтожным (в связи с ситуацией описанной выше) ?

Спросить

Адвокат

Афанасьев С.Н. 5.0

29.07.2015, 00:22,

г. Москва

Вам стало известно про этот Акт в 2007 году, соответственно с такого времени и исчисляется срок исковой давности! Ничто Вам не мешало обжаловать его в течении трех лет! Поэтому я и написал Вам, что очень много времени прошло!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59