У нас доля в долевом строительстве... дом сдан в эксплуатацию в 12.2015. свидетельство обещали 1 квартал 2015... но каждый месяц обещают через месяц... сегодня в офисе опять перенесли на сентябрь... и не факт что выдадут. Нам сидеть и ждать или мы можем пойти в суд с претензией?!

Если в договоре указаны сроки предоставления свидетельства, то можете пойти в суд.

Претензию Вы должны сначала написать им, а после ответа (смотря какой он будет) обращаться в суд.

Задержка выдачи свидетельства о собственности

Задержка сдачи дома по долевому участию - как расторгнуть договор и вернуть деньги

Мы купили в декабре квартиру по долевому участию у застройщика, внесли 100% оплату. Сдачу дома обещали в 3 кв 2014 г. Затем перенесли на 2 квартал 2015. Приходило письмо от застройщика перенос ввода Объекта недвижимости Объект долевого строительства будет передан нам застройщиком не позднее 3 квартала 2015 года и заключить с нами доп. соглашение. Затем перенесли на 3 квартал. Месяц назад звонили и просили о расторжении договора а они обещали что 30 сентября сдачу дома, о том что дом повышенной готовности. Не стоит. А три дня назад опять перенесли на 4 квартал 2015 год Как мы можем расторгнуть договор и вернуть деньги всю сумму а также можем ли рассчитывать на пении и материальный ущерб?

Читать ответы (4)

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?

Читать ответы (1)

Не предоставленные услуги долевого строительства - проблемы с окончанием строительства и вводом в эксплуатацию

Я являюсь участником долевого строительства, у меня на рука есть договор в котором прописано: окончание строительства дома 3 квартал 2013 года, с ввода в эксплуатацию дома в течение 6 месяцев, т.е. до 1 квартала 2014 года. На сегодняшний день строительство не закончено застройщик предлагает прийти получить уведомление, в котором написано окончание строительство дома 1 квартал 2014 года с предполагаемым сроков ввода в эксплуатацию 1 квартал 2014 года. Застройщик говорит что обязательств своих не нарушает т.к. все равно раньше было что ввод в эксплуатацию 1 квартал 2014 года сейчас так и осталось, а строительство они в первом квартале закончат и введут дом в эксплуатацию, верно ли их утверждение?

Читать ответы (3)

Осуществление долевого строительства квартиры с задержкой сдачи объекта - возможность расторжения ДДУ

В октябре 2015 г. заключили договор участия в долевом строительстве квартиры, срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию июнь 2016 г. к данной дате дом не сдали, заключили доп. соглашение в котором срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию перенесли на декабрь 2016 г., но и к данной дате дом не сдали, сейчас обещают в марте 2017 г. Могу ли я сейчас направить уведомление о расторжении ДДУ или мне нужно ждать два месяца?

Читать ответы (2)

Квартира по долевому участию в строительстве - возможность получения неустойки и необходимые документы

Купила квартиру по договору о долевом участии в строительстве. По договору срок сдачи дома 2 квартал 2014 года, плюс три месяца на ввод в эксплуатацию, т.е. крайний срок у застройщика сентябрь 2014, но дом до сих пор не сдан, уже пошел второй месяц просрочки. Имею ли я право получить неустойку? Если да, то когда нужно подавать в суд, до того как дом сдадут или после? И какие документы для этого необходимы?

Читать ответы (1)

Перенос сроков сдачи долевого строительства - подписывать доп соглашение или обращаться в суд?

Мы продали квартиру, где была собственницей 1/2 доли моя несовершеннолетняя дочь (получили разрешение РОНО) и вложились в долевое строительство, где также у моей дочери в собственности 1/2 доли. Дом должен был сдастся в 3 квартале 2013 г., но срок перенесли на 4 квартал 2013, доп соглашение мы не подписывали. Движения по строительству вялотекущие. Сейчас неофициально нас предупредили что срок сдачи будет снова перенесенна 2 квартал 2014 г. Как нам быть? Стоит ли подписывать доп соглашение о переносе сроков сдачи? Или нужно подавать в суд?

Читать ответы (2)

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Купили квартиру по ипотеке в долевом строительстве. Должны были сдать дом во 2 квартале 2015 года, перенесли сдачу дома на 4 квартал, а передачу дольщику квартиры не позднее июня 2016 года. Уже подписали допсоглашение на перенос сдачи дома. Имеем ли мы право подать претензию на неустойку?

Читать ответы (1)

Покупка недвижимости на стадии строительства - задержка сдачи и проблемы с оформлением права собственности

Покупка недвижимости на стадии строительства в 2015. Обещанное время сдачи 2 квартал 2016, но ключи были отданы только в 3 квартале 2018. Дома на сегодняшний день не сданы в эксплуатацию, соответственно не могу оформить собственность, не могу прописаться. Что делать?

Читать ответы (4)

Проблемы с оформлением ипотеки в строящемся доме - застройщик не выполняет условия договора

Мы в мае 2012 года оформили ипотеку в строящемся доме, согласно условиям договора п 5.1.1 плановый срок окончания строительства объекта 2 квартал 2013 г, плановый ввод объекта в эксплуатацию 3 квартал 2013 г, на данный момент дом в эксплуатацию не введен, застройщик отмалчивается... есть еще пункт 5.1.3 в котором говорится, что после окончания строительства и разрешения объекта на ввод в эксплуатацию, застройщик обязан передать объект долевого строительства в течении 3 месяцев, но не позднее 30.03.2014 г, можем ли мы на основании того что дом в эксплуатацию не введен в 3 квартале 2013 г обратиться в суд или же нам ждать 30.03.2014? И почему они не соблюдают условия договора, согласно срокам прописанным в нем, касаемо ввода в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка выдачи свидетельства о собственности - стоит ли подавать в суд?