Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в залоге третьего лица, собственности менее 3 лет или принадлежащей владельцу с наркологическим прошлым?

30.07.2015, 08:55
• г. Пермь

Меня зовут Виктор, есть несколько вопросов при покупке квартиры.

Какие нужно предпринять действия для того, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры: 1) находящейся в залоге третьего лица?

2)Квартира в собственности менее 3 лет (собственник вступил в наследство в прошлом году)

3)Собственник проходил в этом году лечение в наркодиспансере, злоупотребляла спирным (значит стоит на учете)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1. Квартира, находящаяся в залоге, может быть продана только с согласия залогодержателя. 2. В договоре кп следует указывать полную сумму. 3. Сделка оспоримая, собственник может подать в суд иск о признании ее недействительной по ст. 177 ГК.

Спросить

Если на момент подписания договора купли-продажи требовать от собственника справку, о том, что находится в трезвом состоянии, обезопасит ли это меня, как покупателя?

Спросить

Таких справок нет. Сам он напишет все, что угодно, но это не будет иметь значения. Даже приглашенный на сделку врач не спасет ситуацию. На свой страх и риск можете приобрести, но следует отдавать себе отчет - сделка оспоримая. В случае подачи иска в суд назначается судебная мед.экспертиза.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России