Проблемы с оформлением земельного участка - возможность получения нового свидетельства о собственности и оформление под строительство дома

У меня вопрос о том, как оформить документы для продажи моего дома с участком в деревне.

А ситуация такая. Из документов имеется только свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя мужа в 1992 году администрацией сельского совета. Целевое использование участка – жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства. В свидетельстве написано: “Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, (бессрочное, постоянное) пользование землей”.

На участке находится дом (деревенский, одноэтажный), баня. На дом никаких документов нет.

Мой муж год назад умер. В права наследования я вступила. Сама живу в городе. Теперь я хочу продать этот дом с участком.

Вопрос: Как и какие документы нужно оформить мне для продажи (сделать кадастровый паспорт, БТИ, …) и как при этом узаконить дом, на который никаких документов нет.

У родителей есть участок земли в деревне. На него есть документы Св-во о праве собственности на землю для введения личного подсобного хозяйства выданное 1992 год. Сейчас местное самоуправление дает участки под картошку и посадку в другом месте, а эти заберают... Подскажите возможно ли это, какие должны быть наши действия. Я читала в какой-то статье что они должны выкупить землю по договорной цене и только с разрешения собственника...

Хотела подать заявление как ветеран боевых действий на земельный участок для строительства жилого дома. В администрации сказали писать в заявлении - о постановки на учёт с целью последующего предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Но мне нужна земля для постройки дома а не ведения подсобного хозяйства. Права ли, в данном случае, администрация Волгоградской обл. Ведь участок для ведения подсобного хозяйства и участок под строительство жилого дома - это совсем разные вещи.

1.В выданном мне КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА указано следующее -

Пункт №9 Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Пункт № 15 Сведения о правах: частная индивидуальная собственность.

В "СВИДЕТЕЛЬТВЕ на право собственности на землю" ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ Земли населенного пункта (указана деревня) для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства.

ВОПРОС: имею ли это разрешение (№9) и это право (№15) использовать для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)? Если имею право на ИЖС, то какими законодательными актами это регулируется?

Наследство осталось от родителей. Завещания нет. Документов на дом тоже нет (не приватизирован). Есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное отцу в 1996 году решением администрации местного поселкового сельского совета для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Дом раньше принадлежал моему деду, еще при советской власти. Со дня смерти родителей не прошло ещё полгода.

Участок в деревне, где мы сажали картошку, отошел по 858 постановлению молодой семье для ведения личного подсобного хозяйства. Как я знаю, строительство жилого дома на участке под личное подсобное хозяйство не предусмотрен. На таких участках возможно только не капитальное строительство. Правомерны ли действия администрации?

Если в кадастровой плане назначение земельного участка указано - "для ведения личного подсобного хозяйства" возможно ли строительство дома для проживания на этом участке.

Два лица обладают земельным участком, собственность общая долевая, по 1/2. Одно лицо строит на земельном участке дом, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, это лицо, назовем его первым, и разрешение на стороительство жилого дома в деревне получало. Оформлен Технический паспорт объекта, есть правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект, есть кастровый план земельного участка. По действующему ныне законодательству для регистрации права собственности на дом других документов и не требуется. Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником? Он имеет право претендовать на долю в праве на дом, построенный первым? Каким документом можно ограничить второго собственника земли, не принимавшего участия в строительстве, в праве претендовать на дом? Каков порядок распоряжения землей, находящейся в общей долевой собственности? Спасибо.

Земля выделенная для ведения личного подсобного хозяйства как оформить в собственность. Есть постановление местной администрации от 23.11.2006 г об утверждении проекта границ для ведения личного подсобного хозяйства, есть кадастровый паспорт земельного участка, замежован земельный участок. Есть выписка из из похозяйственной книги. Как в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Хочу зарегистрировать:

- право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие земельного кодекса РФ;

- право собственности на созданный дом на данном земельном участке.

Имею на руках следующие документы в двух оригинальных экземплярах каждого:

- выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (бессрочное пользование, участок предоставлен для ЛПХ, площадь 1500 кв.м.), выданную органом местного самоуправления;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- кадастровый паспорт объекта (дома на участке).

Вопрос:

Можно ли одномоментно подать заявление о регистрации прав на земельный участок и на дом на основании имеющихся документов, и получить сразу оба свидетельства на право собственности.

Спасибо!

Матвеева Ольга Евгеньевна.

Телефон: 8-911-744-56-97

Email: Oliki2007@yandex.ru