Застройщик не зарегистрировал договор - как взыскать денежные средства и проценты по судебному приказу? Как считать дни и какую ставку ЦБ РФ применять? Вопросы о требовании возврата средств в суде

₽ VIP

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Я "дольщик". В августе 2008 г. заключен предварительный договор с "застройщиком" с обязательством заключить договор долевого участия в строительстве Жилого дома в течение 6 месяцев. Внесен обеспечительный платеж по предварительному договору. Сумма обеспечительного платежа равняется стоимости квартиры по предполагаемому к заключению основному договору. Текст предполагаемого к заключению основного договора является приложением к предварительному договору. В течение срока действия предв. Договора предложение заключить осн. договор "застройщиком" направлено не было. Срок исполнения обязательств по предв. Договору истек в феврале 2009 г. "Застройщику" направлено требование о возврате денежных средств, внесенных в качестве обеспечительного платежа. Срок возврата истекает, деньги не возвращены. Возникает необходимость подготовки искового заявления в суд. В связи с этим вопросы с юристу: 1. Есть ли возможность предъявлять иск по закону о защите прав потребителей? Если нет, то по каким нормам ГК обосновывать свои претензии? 2. Каковы перспективы по взысканию процентов за пользование деньгами и иных компенсаций? (в предв. Договоре указано:-проценты на сумму обеспечительного платежа за период его нахождения у "застройщика" не начисляются-при возврате обеспечительного платежа "дольщик" вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,02% от суммы за каждый день просрочки) 3. Если предъявлять иск по закону о защите прав потребителей, есть ли смысл требовать в иске признать такой предварительный договор притворной сделкой, прикрывающей собой основной договор (уплата "обеспечительного платежа" в размере стоимости квартиры способна указать на притворный характер сделки), а оплаченные денежные средства рассматривать как аванс (или ещё как-нибудь)? Или достаточно требовать признания ничтожными лишь некоторых пунктов предварительного договора (например, условие предварительного договора, исключающее возможность взыскания процентов, как противоречащее ст. 395 ГК РФ)? 4. И к вопросу о взыскании процентов за пользование деньгами и с учетом вариантов моего поведения, изложенных выше: я в любом случае вправе требовать уплату процентов с момента зачисления денег "застройщику", а не с момента истечения срока возврата обеспечительного платежа, указанного в предварительном договоре?

Договор с ответчиком заключила в 2005 г., сразу оплатила аванс.. Работа не выполнена. В 2007 г отправила ему письмо с требованием вернуть обратно мои деньги. Не возвращает. В 2009 г подала иск с требованием расторжения договора, возврата своей денеж. Суммы, неустойки, морального вреда и согл. Ст.395-процентов за пользование чужими средствами. По ст.395 расчитала период с 2007 г (дата отправления ему письма) до даты подачи иска в суд-2009 г. Суд в иске мне отказал. В апеляции тоже было отказано. Считаю это противозаконным. Тем более, что из материалов дела видно. Что ответчик занимался мошеничеством, а не исполнением договорных обязательств Сейчас подаю надзор. Жалобу в президиум городского суда.

Договор подряда заключили в 2006 г., подрядчик не оплачивает счета. Кроме основного долга можно взыскать по ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами. Возникает вопрос, за какой период можно взыскать ставку рефинансирования.

Дольщик получил от застройщика по ДДУ денежные средства за уменьшение площади недвижимости, оплаченной дольщиком по условиям договора. Имеет ли право дольщик требовать с застройщика проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы возврата? Есть ссылка на судебную практику по данному вопросу?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Я дольщик. В августе 2008 г. заключен предварительный договор с обязательством заключить договор долевого участия в строительстве Жилого дома в течение 6 месяцев. Внесен обеспечительный платеж по предварительному договору. Сумма обеспечительного платежа равняется стоимости квартиры по предполагаемому к заключению основному договору. Текст предполагаемого к заключению основного договора является приложением к предварительному договору. В течение срока действия предв. Договора предложение заключить осн. договор застройщиком направлено не было. Срок исполнения обязательств по предв. Договору истек в феврале 2009 г. Застройщику направлено требование о возврате денежных средств, внесенных в качестве обеспечительного платежа. Срок возврата истекает, деньги не возвращены. Возникает необходимость подготовки искового заявления в суд. В связи с этим вопросы с юристу: 1. Есть ли возможность предъявлять иск по закону о защите прав потребителей? Если нет, то по каким нормам ГК обосновывать свои претензии? 2. Каковы перспективы по взысканию процентов за пользование деньгами и иных компенсаций? (в предв. Договоре указано: 1.проценты на сумму обеспечительного платежа за период его нахождения у застройщика не начисляются 2. при возврате обеспечительного платежа дольщик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,02% от суммы за каждый день просрочки)

Застройщик не устраняет недоделки в квартире (срок более 90 дней) Добрый день! Помогите, пожалуйста! Застойщик не устраняет недоделки в квартире (после написания заявления в КТ СУ-155 с просьбой устранить недостатки в квартире с приложением Акта первичного осмотра прошло уже более 90 дней). Один раз только позвонили и спросили, если привезут блоки для сантехкабины, - сможем ли мы сами построить? Мы ответили, что сами ничего строить не будем,-это Ваша обязанность. И все на этом. Что делать? Обратиться быть может в Защиту прав потребителей, а затем в Суд? Я слышала, по Закону о защите прав потребителей, за недоделки в квартирах с Застройщика полагается взыскивать 1% от суммы договора за каждый день просрочки. Т.Е. по прошествии 45 дней (срока на устранение недоделок Застройщиком согл. Закону о Защите прав потребителей), - начиная с 46 дня можно предъявить Застройщику неустойку - 1% от суммы договора умножить на последующие дни? Подскажите, - правильно ли я все понимаю? Сталкивались ли Вы с Этим? Какая практика по этому вопросу? Как Су-155 может отреагировать на жалобу в Департамент Защиты прав потребителей? И может ли Департамент сам потом обратитьс я в СУД? Еще слышала, что Если квартиры в Москве или любом другом городе приобретены по ФЗ №214, а выявленные недостатки в намеченные сроки не были устранены, то дольщик может потребовать от застройщика вернуть его капиталовложения с процентом за неустойку. Процент за пользование деньгами дольщика составляет трехсотую часть от ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Как это понимать? Квартиру покупали по 214-ФЗ в сентябре 2010 года. Сумму 2178000 руб. оплатили сразу. Т.е. начиная с 46 дня можно потребовать с Застройщика еще и неустойку (1/300 ставки рефинансирования * 2178000 руб. * дни просрочки) ? Помогите!

Проблема. Решением суда от 03.2009 мой иск о возмещении вреда здоровью и морального вреда в результате ДТП был удовлетворен частично: суд уменьшил сумму моих исковых требований и отказал в том, чтобы обязать ответчика выплачивать проценты на сумму иска (по % ставке ЦБРФ на тот момент - 13%) до полной ее выплаты (по причине отсутствия на день вынесения Решения неисполнения денежного обязательства со стороны ответчика). На сей день 06.2012 сумма взыскана на 10%... нарушение моих прав по ст 395... 1. Могу ли обратиться с иском на проценты по ст.395 ГК? (Как бы повтор... отказали...) 2. Если всё же могу... то какую % ставку ЦБРФ должен принять при расчете? В 2009 г - % ставка была 13% сегодня 8% ...по ст 395 должно быть решение в пользу провинившегося... т.е. 8% Основная сумма долга уже взыскивается в судебном порядке (а % ставку следут использовать не день вынесения Решения, т.е. на 03.09 (?), в новом иске будет расчитана только сумма процентов (например 12700 р) скажем с 01.07.09 по 30.03.12 (учитывая срок исковой давности) с использованием ставки ЦБРФ на 01.07.09 г (одну неизменную на весь перид расчета, как гласит ст.395)... Думаю так: мои права по ст 395 стали нарушаться с 01.07.09, если бы я обратился с иском тогда (в 9 г) имел право принять ставку в 12,5%...но срок исковой давности еще не нарушен... вроде как, требования которые я мог предъявить в 2009 г могу применить и сейчас (?)... 3. В сегодняшнем иске можно ли указать требование: На основании ст. 395 ГК РФ прошу взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2009 г по 30.03.2012 г в сумме 12700 рублей с начислением процентов на оставшуюся сумму долга в размере 49555 рублей по ставке 11,5% годовых начиная с 31.03.2012 года по день фактической оплаты. Это чтобы не бегать по судам каждые полгода (год, 3 года...), если долг будет погашаться таким темпами, надо еще 25 лет...