Как быстро и недорого передать кооперативную квартиру в собственность дочери - пошаговая инструкция.

₽ VIP

Выплаченная кооператиная кваритра считается собственностью.

Регистрируйте право в УФРС а потом дарение на дочь

После регистрации своей собственности, отец вправе распорядиться ею, в том числе пердав ее дочери. Наиболее целесообразно дочери подарить, так как от уплаты налога дочь освобождена. А если она замужем, то только дарение, иначе собственность станет общей с мужем.

Дарение оформляется договором в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в ФРС. На сделку потребуется нотариальное согласие супруги отца, если пай выплачен в период брака.

Дочери по дарению нужно будет подать в ИФНС декларацию за год и заявление о предосталвении вычета предоставив сведения о своих родственных отношениях с отцом.

1) Отец получает в ЖСК справку о полной выплате паевых взносов

2) Регистрирует в Управлении Федеральной Регистрационной Службы РФ по г.Москве (УФРС) свое право собственности (получает Свидетельство о гос. регистрации права собственности)

3) Собирает необходимые для сделки дарения документы и заключает с дочерью договор дарения (либо нотариально, либо в простой письменной форме, но за составлением обратиться лучше к помощнику нотариуса, чтобы был правильно составлен сам текст)

4) Отец и дочь подают данный договор на регистрацию в УФРС г.Москвы, получают зарегистрировапнный текст договора дарения и свидетельство о гос. регистрации права собственносмти дочери на квартиру.