Покупатель требует регистрацию перехода права по истечении пяти лет с заключения Договора купли-продажи - вопрос исковой давности

Здравствуйте! нет, срок давности не истек.

Светлана, если исковые требования будут сформулированы верно - не сочтет.

Добрый вечер, при грамотной позиции и исковых требованиях истца, сроки давности суд не применит.

Имеет значение было ли передано помещение, подписан ли акт приёма-передачи и т.д., нужно знать подробности.

Добрый вечер.

Договор купли продажи был заключен, однако был ли он исполнен, т.е. получил ли продавец деньги, было ли передано покупателю нежилое помещение по акту приема-передачи.

Если указанные условия выполнены, то суд решит вопрос в вашу пользу. Все зависит от фактических обстоятельств дела и от того насколько грамотно вы сформулируете свои требования в иске.

Государственная регистрация является обязательной процедурой при совершении сделок по купли продажи недвижимого имущества. Ваше исковое заявление будет направлено не на понуждение заключить с вами договор, а на выполнение требований закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Чтобы помочь вам необходимо ознакомиться с заключенным договором, а также точно знать фактические обстоятельства дела. Чтобы узнать свои перспективы на положительное решение суда, рекомендую вам обратиться к юристу на очную консультацию

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович