Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие действия должен предпринять собственник №2 в случае задолженности за коммунальные услуги?

31.07.2015, 09:42
• г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая: у квартиры был собственник, назовём его №1, потом он кваритру продал (лет 5 назад) собственнику №2. В настоящий момент собственник №2 не платил за коммуналку около полугода, накопилась задолженность порядка 30 тысяч рублей. ТСЖ прислало письмо о том что подаёт в суд с требованием: 1. оплатить задолженность 2. оплатить пошлину за суд 3. оплатить услуги юриста ТСД в размере 10 000 рублей. При этом, иск по какой-то причине составлен на собственника №1, который к моменту формирования задолженности уже квартирой не владел лет 5. Коммунальные услуги собственник №2 оплатил в тот же день когда получил письмо из ТСЖ. Отсюда следующие вопросы: 1. Нужно ли текущему собственнику №2 идти в суд? 2. Нужно ли ему платить пошлину за суд? 3. Нужно ли ему оплачивать услуги юриста ТСЖ? 4. Какой порядок действий в данной ситуации вы порекомендуете собственнику №2? Заранее благодарю Вас за помощь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Если письмо пришло из ТСЖ, скорее всего, они в суд еще не подали, иначе пришли бы документы из суда. Следовательно, если собственник добровольно оплатил задолженность до обращения ТСЖ в суд, никакой пошлины оплачивать не надо, также как и услуги юриста. Целесообразно с оплаченными квитанциями обратиться в ТСЖ, чтобы зафиксировали оплату задолженности

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
12.05.2021, 10:40

Работник ЖКХ ошибочно оплатил задолженность в фонд модернизации - как решить проблему возврата денег?

Произошла такая ситуация, работник ЖКХ помог собственнику оплатить коммунальные услуги, но вместо услуг по этому же адресу оплатил задолженность (собственника) в фонд модернизации ЖКХ куда он не оплачивал. Теперь собственник требует, что бы работник который не туда оплатил вернул эти деньги (которые погасили часть задолженности). Как быть в этой ситуации работнику с которого теперь требуют деньги,
Читать ответы (1)
Елена
04.08.2015, 07:44

Спор о долге и собственности - возможность выселения и разделение долга собственников

В квартире два собственника имеют равные доли по одной второй. Один собственник платит, а второй нет. Узнали о долги (тот кто платит не сразу) когда долг накопился 100 тыс тсж не указывал в квитанции о задолжности а 4 месяца назад стал указывать. ТСЖ подает в суд т.к еще оказалось, что документы на собственность не были предоставлены в тсж. Тот кто не платит не принес в тсж ни на одного не на второго собственника (все действия с оформлением квартиры были распределены по ровну, а собственник который не платит не принес документы да еще и скрыл, этот факт от того который платит) т.е квартира числится как сосц. Найм. Могут ли выселить за не уплату? И может ли суд разделить, заставить платить половину долга второго собственника который платил за того который не платил его покрыть (квитанцыи об оплате есть)
Читать ответы (1)
Анна
19.02.2016, 09:20

Собственник квартиры отказывается оплачивать долг по коммунальным услугам - что делать?

Вас приветствует сотрудник компании ЖСК. У нас сложилась следующая ситуация. Собственник квартиры имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64252,16 рублей. Квартира была куплена уже с долгом и собственник уверяет что этот долг он оплачивать не будет. Правомерно ли это? ЖСК подали иск в суд касательно этой задолженности на что судья ответил что долг приобретенный с квартирой должен оплачивать новый собственник, но учитывая срок исковой давности большая часть долга должна быть списана? Насколько это правомерно, если долго на данной квартире все равно останется? Как доказать в суде что данный долг все равно будет указан в квитанции и на него будет насчитываться пени. Подскажите как решить данный вопрос? Спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Ольга
06.04.2015, 14:08

Вопрос о возможности заключения договора по переуступке долга между ТСЖ

У Нас ТСЖ, есть собственник который не платит коммунальные услуги. У него есть фирма по ремонту помещений ООО. Можно ли нам ТСЖ, собственнику и его ООО составить договор по переуступки долга по коммунальным услугам с собственника на ООО? Потом закрыть долг по коммунальным услугам бартерной сделкой с ООО по ремонту подъезда?
Читать ответы (1)
Асташев Игорь Владимирович
19.03.2020, 16:51

Могут ли взыскать долг по коммуналке с продавца квартиры по доверенности?

Такая ситуация. На мое имя была выписана доверенность у нотариуса, на продажу квартиры. Я продал квартиру оформив договор купли продажи через нотариуса. Квартира оказалась с долгом за коммунальные услуги. В аресте и спорах не состоит... На нового собственника стали в ТСЖ выставлять долги бывшего собственника. Бывший собственник умер. ТСЖ хочет подать на меня в суд, так как продавал квартиру я по доверенности. В договоре сказано,... если объявятся долги по коммунальным услугам, то бывший собственник обязуется их погасить... ВОПРОС... МОГУТ ЛИ С МЕНЯ КАК ПРОДАВЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ ПО КОММУНАЛКЕ? Я ЖЕ НЕ СОБСТВЕННИК...
Читать ответы (1)
Виктория
20.03.2016, 20:03

Неожиданные задолженности за ЖКХ после покупки квартиры - причины и рекомендации

Купили квартиру 1,5 года назад, задолженности не было, сменился собственник. Спустя 1,5 года начали приходить уведомления за не уплату ЖКХ на старого собственника который продал нам квартиру в размере 5 000 и 900 рублей. Как такое может быть спустя 1,5 года и смене собственника. Что нам делать в этой ситуации мы же не должны за неё платить и от куда взялись долги ведь их на момент покупки квартиры не было.
Читать ответы (1)
Ирина
02.02.2016, 19:18

Какие наказания и штрафы могут ожидать собственника, не оплатившего налог на аренду квартиры?

Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф? Здравствуйте. Ситуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год. Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила.. Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию. Скажите, что можно сделать в этой ситуации? Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф? Налог на аренду квартиры.
Читать ответы (2)
Максим
24.09.2016, 20:26

Как перекинуть долг на реального должника - что делать в ситуации

Вопрос вот в чем: есть квартира, там проживал молодой человек (не собственник, прописан), не платил год за коммунальные услуги, задолженность составила 90000 руб. ТСЖ подало в суд на собственника, в данный момент с собственника (пенсионерка) вычитают 50% пенсии ежемесячно.. Теперь основной вопрос: как перекинуть долг на реального должника (возможно ли)... заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
02.02.2016, 19:17

Собственник снятой квартиры столкнулся с налоговой проблемой - что делать и каковы возможные последствия?

Ситуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год. Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила.. Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию. Скажите, что можно сделать в этой ситуации? Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф?
Читать ответы (1)
Приморцев Роман Игоревич
01.03.2013, 16:25

Как выселить членов семьи из своей квартиры - ситуация и вопросы права

Помогите пожалуйста! Ситуация следующая: Собственник квартиры вынужден проживать по другому адресу, так как в его квартире постоянные скандалы с его членами семьи, инициаторами которых они же и являются. Это делается специально, с той целью, чтобы он в квартире не проживал. В настоящий момент в квартире проживают его бывшая супруга (бывший член семьи собственника), совершеннолетний сын (32 года), совершеннолетняя дочь (27 лет). Все в ней зарегистрированы, за квартиру не платят. На настоящий момент образовалась большая задолженность по коммунальным платежам. Вопрос: Может ли собственник выселить указанных лиц из своей квартиры? Помогите пожалуйста! Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)