25.04.2014 года Администрация города своим постановлением предоставила мне земельный участок под строительство гаража. 06.05.2014 г. был заключен договор аренда сроком до 25.03.2015 г. Договор я не продлевал. За период действия договора был построен гараж. Однако Администрация отказывается заключить новый договор ссылаясь на ст.39.6 Зем. Кодекса РФ. Каким образом мне оформить в собственность построенный гараж?

В судебном порядке оформляйте

Как оформить в собственность построенный гараж при отказе Администрации заключить новый договор аренды?

Как оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право аренды земельного участка?

В 2005 году мне предоставили в земельный участок для строительства гаража. В 2012 году договор аренды на данный земельный участок был расторгнут, т.к. мне был предоставлен земельный участок для обслуживания этого гаража большей площадью. В 2014 году это постановление 2012 года было отменено как незаконное, т.к не были проведены кадастровые работы. На сегодняшний день кадастровые работы проведены. Вопрос: Возможно ли оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Вопрос оформления прав на земельный участок и гараж, построенный по договору аренды - возможно ли оформить их в разных лицах?

По договору аренды земельного участка, выигранного по аукциону в земельном комитете города под строительство гаража моим сыном и заключившим этот договор был построен гараж, который нужно оформить в собственность и выкупить у земкомитета в собственность земучасток под гаражом. Можно ли гараж оформить в собственность на меня, а земельный участок выкупает сын и оформляет на себя? Сын не против.

Читать ответы (6)

Судья принимает решение по иску о взыскании арендной платы за использование земельного участка под гаражом с 2005

В 2005 году предоставлен участок для строительства гаража. После завершения строительства гараж был оформлен в собственность, договор аренды на земельный участок не заключался. В 2014 году умер собственник гараж. После оформления наследства гараж был продан и новый собственник оформил землю под гаражом в собственность. В настоящее время департамент землеустройства администрации города обратился в суд с исковым заявлением о взыскании арендной платы с наследника за период с 2005 года на день смерти наследодателя. Правомерны ли действия администрации и если да, то за какой период они имеют право взыскать арендную плату?

Читать ответы (1)

Принудительное заключение нового договора аренды земли под строительство АЗС в судебном порядке - подробности и способы действий

Договор аренды земли под строительство АЗС заключен на основании торгов, в декабре 2012 года срок договора истек, однако произведена отсыпка участка, выделен дополнительный участок под ЛЭП, выданы разрешения на строительство ЛЭП (строительство закончено) и на земляные работы по строительству АЗС (сроком до 01.12.13 г., продлялось в сентябре 2013 г.). Арендные платежи начисляются и оплачиваются, есть акт сверки на сентябрь 2013 г. Ни продлять договор аренды, ни заключать новый администрация не хочет, ответы - отписка о том, что договор расторгнут. Как в судебном порядке принудить администрацию заключить новый договор?

Читать ответы (2)

Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность

У меня аренда под ИЖС с разрешением на строительство от 2011 года. Построен фундамент, а дом не успеваю по семейным обстоятельствам достроить. Договор аренды заканчивается летом 2016 года. Можно ли оформить незавершенное строительство и оформить земельный участок в собственность. Не изменились ли требования Земельного кодекса в 2015 году. Подскажите, как правильно сделать, чтобы земельный участок оформить в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве собственности на гараж и выкупе земли в случае незарегистрированного договора аренды

Если земля была в аренде сроком на три года и договор был зарегистрирован в юстиции потом договора аренды на этот участок земли по 1 году не регистрировались в юстиции. Построен гараж есть разрешение на строительство гаража из сельского совета, присвоен адрес есть постановление. Могу ли я признать право собственности на гараж и выкупить землю.

Читать ответы (1)

Вопрос использования дарственной вместо договора купли-продажи при продаже недостроя на арендованном земельном участке.

Ситуация следующая: с администрацией города был заключен договор аренды земельного участка на строительство объекта в 2013 году сроком на 3 года, в 2016 году договор был пролонгирован на 3 года. Таким образом в в конце 2019 года срок действия договора истек. Администрация в суд не подала. Было принято решение продать объект близкому родственнику и соответственно перезаключить договор аренды земельного участка незавершённого строительства на нового владельца. Вопрос: можно ли вместо договора купли-продажи оформить дарственную? Право собственности на недострой получено в 2016 г. Коммуникации введены в эксплуатацию. 50% недострой.

Читать ответы (1)

Проблема с арендой земельного участка - администрация предлагает судиться с незаконным арендатором

В декабре 2010 года мною с администрацией города на основании проведенного аукциона был заключен договор аренды на земельный участок под строительство гаража. Арендная пла была произведенена в полном объеме, но воспользоваться этим участко я не могу уже год, поскольку на этом участке установлен незаконно временный чужой гараж, хозяин не платил и незаключал никаких договоров на этот участок, освобождать отказывается. Администрация предложила мне подать в суд на хозяина этого гаража, что бы он освободил участок. Правомерны ли действия администрации города, почему я должна судиться с неизвестным мне лицом? Администрация берет с меня деньги (плату), а участок не предоставила, участок мне нужен договор расторгать не хочу, как быть?

Читать ответы (1)

Как узаконить гараж, построенный без оформления договора аренды в 2000 году?

В 1999 г был выделен зем. участок в аренду под строительство гаража, договор аренды не был оформлен, но гараж фактически построен в 2000 г. Как в настоящее время гараж узаконить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узаконить право собственности на гараж после отказа администрации и суда

В 2007 году взял разрешение на постройку гаража, оформил договор аренды с администрацией МО сроком на 1 год, один раз договор продлил, оплату произвел. Затем уехал на вахту, приехал договор аренды закончился, администрация отказала в продлении договора ссылаясь на то, что часть гаража построена. Через суд пытался установить право собственности на построенный гараж, суд отказал на основании того, что признал гараж самостроем, в связи с тем, что я не имел права пользоваться земельным участком так, как договор аренды закончился. Подскажите, как можно узаконить право собственности на гараж?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59