Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

22 000 рублей, так как я, якобы, деньги должна платить за всю площадь, так как договор не был перезаключен.

23.03.2009, 14:06
• г. Томск

Я заключила договор аренды нежилого помещения,

Общей площадью 60 кв.м. по цене 32 тыс. руб.

Затем с согласия собственника сдала (40 кв. м), часть помещения в субаренду по цене 22 тыс. рублей.

Соответственно свою часть оплачивала по 10 000 рублей.

Договор заключен на срок свыше года.

Затем договор с субарендатором по его желанию был расторгнут.

И я продолжала оплачивать 10 тыс. а субарендатор лично.

Хозяину по 22 тыс. руб.

Это продолжалось более 10 месяцев.

Договор же старый на 32 тыс. я не перезаключила другой так как доверяла арендатору, работая с ним по аренде свыше трех лет. Затем он предлагает мне выселиться.

Я естественно выехала.

Он мошенническим путем выставляет иск сумму 6 мес.* по

22 000 рублей, так как я, якобы, деньги должна платить за всю площадь, так как договор не был перезаключен.

Были представлены живые свидетели, какую мы площадь занимали.

Был предоставлен институтом собственности отчет о цене аренды на тот период.

Договора от охранных фирм.

Судья вынесла решение взыскать всю сумму, так как договор

Заключили вот и платите.

Решение еще не получила.

Хотя бы немного просветите, а то к своему стыду я и адвокату своему уже

Не могу доверить, так денег я не брала.

С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно формально суд прав. Видно судья не стал утруждать себя хитросплетениями ваших отношений и выбрал самый легкий и надежный путь.

Запрашивал ли суд у субарендатора договор субаренды? И на каком основании субарендатор платил впоследствии на прямую арендодателю?

Договор субаренды и договор аренды если он есть у субарендатора в данном случае доказывает вашу правоту.

Что тут можно посоветовать - подавайте апелляцию и в ней указывайте на существование субарендатора и о том, что суд не учел всех обстоятельств дела, а именно не исследовал связи субарендатора и арендодателя и все в этом духе...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

к сожалению, закон на его стороне. В суде вы не сможете выиграть дело, т.к. с арендодателем у вас договорные отношения и согласно договора вы арендуете у него площадь за определенные деньги. Ваше право- пользоваться этой площадью или нет, но пока вы не расторгли договор и не возвратили помещение, вы обязаны соблюдать договорные обязательства, т.е. выплачивать сумму за аренду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России