Как защитить свои права при незаконном разделении семьи на две квартиры?

597₽ VIP

Никак Вы не отсудите отдельное жильё - ст. 89 ЖК РФ не позволяет.

Нужно оспорить решение департамента. Возможность этого зависит от того сколько времени прошло.Вы в любом случае имеете право самостоятельно встать на учет ,при наличии оснований(ст.51 ЖК РФ)

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

не получится Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Здравствуйте! Отдельное жилья для себя вам не практически невозможно получить, если квартира была по соц.найму ст.89 ЖК , жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Если квартира была в собственности, то требуйте выкупную цену по рыночной стоимости ст.32 ЖК РФ

Согласно ст.51 ЖК РФ вы должны были сами позаботиться о себе, теперь вы пеняете на жену, она никого не обманывала, а решала свои проблемы ..... в случае не согласия с предоставленным жильем - вам нужно обращаться в суд, как вам и посоветовали - только вы сами можете помочь себе...

Если жилое помещение выделялось и на Ваше имя в том числе, то Вам надо заявлять в суде иск о вселении, доказывая то,что у Вас есть право пользования жилым жилым помещением. Но если с даты выделения жилья прошло много лет, то суд не встанет на Вашу сторону мотивируя это тем, что Вы самостоятельно распорядились своими жилищными правами, когда не захотели туда вселяться. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вам на основании ст3 ГПК РФ нужно оспаривать в суде такое распределение жилья Департаментом.

Есть положительная судебная практика когда бывшего супруга вселяли вместе с бывшей семьей По иску бывшего супруга предоставлялось отдельное жилье .

В частности в моей практике был аналогичный случай за исключением нюанса -бывшую супругу заселили с в новую семью бывшего мужа.Суд вынес решение предоставить этой женщине отдельное жилье.

Так что подавайте иск в соответствии со стст131 и 132 ГПК РФ

Отдельное жилье вы не получите., даже через суд Это не предусмотрено законом. Поэтому прописывайтесь( регистрируйтесь )и меняйтесь на отдельное. Нет проблем.

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 72]

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Не сможете защитить права таким способом, - если Вы обратитесь в суд будет отказ в иске, т.к. 20 лет в квартире не проживали и значит утратили право пользования.

поэтому решение о предоставлении 2 квартир не законно в части предоставления площади на Вас, т.к. право пользование у Вас прекратилось в силу отказа от права пользования - выезда на иное место жительства.

При получении 2 квартир, заявители нарушили закон, представили недостоверные сведения, что обладаете правом пользования и получили площадь еще и на Вас.

Однако вправе подать иск о признании права пользования и вселении в новую квартиру. Это решение суд при приватизации квартиры даст Вам право оформить долю в праве собственности на эту квартиру.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как мне в этом случае защитить свои права по отселению от бывшей семьи, т.е. получить отдельную площадь на себя.

---получите ответ на поданное вами ПИСЬМЕННОЕ заявление в департамент жилья (обязаны дать ответ в течении 30 дней) и обжалуйте его в суде. в течении 3 месяцев со дня получения ответа, на основании ст. 254 ГПК РФ

Статья 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

---также. можно подыскивать варианты размена квартиры и при отказе остальных проживающих. -решать вопрос с разменом. в судебном порядке.

Здравствуйте Галина Ивановна!

Обращайтесь с иском на департамент в суд, обязывайте предоставить Вам жилье в связи с вышеуказанными нарушениями, а еще требуйте денежную компенсацию за счет бюджета!