Незаконное здание на соседнем участке - как решить проблему и возможно ли подать иск о реконструкции?

• г. Краснодар

Если незаконно построенное здание на долевом участке сосед узаконил 15 лет назад могу ли я подать иск о реконструкции здания тк оно очень высокое и из за него у меня во дворе сквозняк а тж его стена стоит по меже в моем дворе и соответственно фундамент на моей приватизированной земле возникают постоянные конфликты с соседом на этой почве. Он чинит мне препятствия в полноценном пользовании моим участком. Что делать. Мы разрешения не давали на строительство участок в долевой собственности с опредением границ через суд.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Узаконить можно, так же при согласии Вашего соседа (желательно). На счет пользования, здесь необходимо изучение документов.

Спросить
Анжела олеговна
14.02.2019, 15:32

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопросы соседских границ

Земельный участок долевой собственности 4/9 сосед,5/9 мои, он не отступив от границы участка определенной судом межи строит 3 эт здание и узаканивает его как частный 2 эт дом с мансардой,15 лет его сдает под салоны и магазины мне очень мешает это здание, во дворе мало солнца сырость некрасивая стена его здания в 6 м от моих окон 1 эт частного приватизированого дома, могу ли я подать иск о переносе стены его здания? Экспертизу его здания буду оплачивать я для суда? Его экспертиза которую он делал подделка!
Читать ответы (1)
Татьяна
06.02.2022, 10:49

Конфликт соседей - Незавершенное строительство автомастерских создает проблемы с расположением опалубки на чужом участке

Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?
Читать ответы (4)
Петр федорович
21.09.2014, 14:36

Как получить право соседства на здание хозяйственной постройки, находящейся частично на моем участке земли?

Имели ли право оформить в собственность соседу здание хозяйственной постройки (статус ОКС по дачной амнистии) кирпичное на фундаменте одно этажное нежилое. Часть здание стоит на моем земельном участке, другая часть по меже. Сосед предоставил следующие документы: декларацию обеъке недвижимости, договор дарения жилого дома и земельного участка. В декларации не указал сосед, что часть здания стоит на моем земельном участке.
Читать ответы (1)
Мария
01.07.2020, 16:58

Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?

Имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. Сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. Всё это время я охранял здание, нёс затраты. Могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?
Читать ответы (2)
Мария
13.09.2015, 17:27

Вопросы о разрешении на ввод в эксплуатацию реконструированного здания и признании права собственности

У предприятия имеется участок земли в постоянном пользовании и здание на этом участке в собственности. Было получено разрешение на проведение строительных работ по реконструкции части здания. В дальнейшем проект был изменен и была произведена реконструкция всего здания. На сегодняшний день реконструкция закончена и здание эксплуатируется. В оформлении разрешения на строительство всего здания нам отказали, поскольку реконструкция окончена и здание эксплуатируется. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также отказали, поскольку нет разрешения на проведение реконструкции. Все документы необходимые для ввода в эксплуатацию собраны, реконструкция соответствует разрешенному использованию земельного участка. Отсутствует только разрешение на выполнение строительных работ (на все здание), а также ЗОС (вместо ЗОС есть заключение независимой экспертизы). Комиссия по пресечению самовольного строительства заявления по узакониванию самостроя у нас не рассматривает. Можем ли подать исковое с требованием выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта? (исходя из ст. 55 Градостроительного кодекса орган исполнительной власти отказал нам в выдаче такого разрешения совершенно правомерно). Либо лучше подать исковое заявление о признании права собственности на реконструкцию? (Но тут тоже вопрос. Признает ли ее суд самостроем, так как на часть реконструкции здания разрешение было, но проект был изменен). Спасибо.
Читать ответы (2)
Владислав Борисович
07.12.2014, 12:49

Утраченные права на землю под зданием

Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании реконструировать его, уточняется, что одна из границ земельного участка под этим зданием проходит непосредственно по стене данного объекта. Существуют-ли нормы на земельные участки выделяемые для обслуживания зданий? Если да, то как возможно восстановить упущенное право на эту землю? Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании его уточняется, что граница земли с одной стороны здания проходить точно по одной из стен данного здания. Существуют-ли нормы отведения земли для эксплуатации здания и как восстановить упущенные в свое время права на эту землю? При.
Читать ответы (1)
Миля
15.11.2018, 22:53

Могу предложить следующий заголовок - Соседский спор - нужно ли разрешение на реконструкцию гаража в близости от жилого дома?

На участке построен 1,5 этпжный гараж сейчас я решил его сделать полноценным жилым, собрался подавать документы на реконструкцию здания, прибежал сосед, он против моей реконструкции... (, между моим гаражом и его жилым домом 2 метра растаяние (от меня 1 и от него 1 метр) нужно ли мне разрешение соседа на эту реконструкцию?
Читать ответы (1)
Марфа
21.08.2019, 14:03

Как защитить свои права при смежной приватизации участка и отказе соседей в доступе к гаражу?

Соседи приватизировали смежный с моим участок, согласия с их границами я никакого не давал. Проблема в том, что стена моего гаража находится на меже с их участком, а мне необходимо провести ремонт этой стены, соседи не в какую не пускают на свою территорию. Есть ли у меня шансы признать их приватизацию в суде незаконной? Я считаю что они должны были отступить от моего участка и не чинить мне припятствий в пользовании моим участком и моими постройками.
Читать ответы (2)
Алексей
31.01.2021, 12:11

Иск о переносе постройки на участке - как избежать исполнительного производства?

Иск соседа об устранении препятствий в пользовании участком путем переноса моей постройки, которая всегда была на моем участке (фото до покупки соседом и настоящее положение от границы с замерами), сосед новый дом поставил на смежную границу с залезанием. Я при всем желании не мог прыгнуть на его участок за смежную границу, дом его на границе. Но решение суда перенести с участка соседа на мой. Как доказать, или что сделать, чтобы закрыли исполнительное производство? Спасибо. Андрей.
Читать ответы (3)
Татьяна
30.07.2022, 06:59

Возможна ли изменение границ участка при примыкании к зданию на соседнем участке?

В 2008 году оформлено право собственности на участок (по договору купли-продажи с муниципальным образованием). Одна из границ участка проходит ровно по стене здания на соседнем участке (19 и 6 м) . Соседний участок в собственности. Назначение - для ИЖС. Фактически здание построено более 30 лет назад, но не оформлено. В настоящее время числится как объект незавершенного строительства. В здании расположены автомастерские. Если сосед обратится в суд, возможно ли изменение границ моего участка.
Читать ответы (8)