Понятно что нужно разделить в натуре, но это позже, сейчас что делать?

• г. Москва

Добрый день, уважаемые юристы! Срочно нужна ваша помощь!!! Ситуация в следующем. После раздела имущества мне и бывшему мужу полагается по 1/2 доли в магазине. Я предприниматель, магазин строила и работала изначально там одна, без помощи БМ. БМ судебными приставами был вселён в магазин, действия суд приставов не обжаловал. В магазине порядок пользования не определён, в натуре не выделен. БМ не предприниматель, но однажды завёз в магазин(продуктовый) старую мебель со свалки и расставил загораживая прилавки, потом через месяц вывез. Через полгода подал в суд иск о взыскании упущенной выгоды. Якобы я его не впускаю в магазин, мешаю ему заниматься бизнесом, занимаю всю площадь. Свободная площадь есть и даже больше половины в центре магазина. Привёл в суд пятерых свидетелей-друзей, которые в один голос заявили, что я и моя дочь не впускаем его в магазин, устраиваем скандалы и прочее. Предоставил отчёт об оценке рыночной стоимости аренды, явно завышенный более чем в половину. До процесса моя знакомая работница суда по секрету мне сообщила что судья намерена взыскать с меня сумму указанную в иске(968 000руб). В суд заседании в качестве доказательств я предоставило письмо, которое я направляла БМ с просьбой урегулировать вопрос о порядке пользования, которое БМ отказался получать( есть отметка об этом на письме, его мне вернули) Мои продавцы дали показания, что БМ приходит в магазин лишь скандалить, ему предлагали освободить любое место какое он пожелает для его нужд, но БМ отказывался. Судья обвинила меня в том, что я научила своих продавцов так говорить. Всё судебное заседание было видно, что судья склонна верить БМ. Я ходатайствовала о назначении экспертизы по оценке арендной стоимости и дело отложили на 1,5 недели. Неужели мне придётся выплатить БМ деньги? Ему конечно удобно не работая, получать такие суммы, но для меня это огромная сумма, которой у меня нет. Да я и не считаю себя виноватой, ключи от магазина у него есть, он вселён, не предприниматель, те сам работать там не намеревался, сдать в аренду он мне не предлагал свою часть, разрешения на сдачу в аренду третьему лицу не спрашивал. Я что теперь всегда буду оплачивать ему такие суммы? Понятно что нужно разделить в натуре, но это позже, сейчас что делать?

Читать ответы (0)
Ольга
17.02.2018, 14:40

Вопрос о начале работы в магазине, принадлежащем брату и мне как ИП с равными долями

Могу ли я начать работать в магазине как ип, который принадлежит мне и брату по 50 процентов доли каждому, порядок пользования не определён? Я хочу без его согласия открыть магазин на примерно половине территории магазина, площадь выберу сам. Ведь мне тоже принадлежит доля и я вправе пользоваться имуществом.
Читать ответы (1)
Григорий
18.09.2009, 09:46

Проблема с гарантией на мебель - кто несет ответственность - магазин или предыдущий предприниматель?

Прошу помочь в следующем вопросе: пиобрел мебельную стенку в магазине, через пару месяцев стал замечать на отдельных ее частях недостатки (сколы, потертости). Гарантийный срок фабрики составляет - 24 месяца, срок установленный в магазине - 6 месяцев (который истек три месяца назад). Обратившись в магазин с требованием обменять мебель или возвратить ее стоимость., мне ответили, что в настоящее время сменился частный предприниматель, хотя магазин по - прежнему торгует той же мебелью и мне отказали, сказали ищите предыдущего предпринимателя и к нему предъявляйте претензии. Как быть в данной ситуации? Если необходимо решать вопрос только через суд, то на кого необходимо подавать судебный иск? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (4)
Сергей
28.07.2017, 09:57

Проблемы с разделением магазина - Как освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров при отказе совладельца

Я являюсь совладельцем (1/2) магазина 3 этажа, вход один, разделения в натуре нет. На протяжении полутора лет всю площадь магазина использует совладелец. На предложения заключения договора аренды, освобождения половины помещения получаю отказ. Никаких документов, предложений подписывать отказывается. Каким образом мне освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров. В настоящее время на его долю судебными приставами наложен арест и производится оценка стоимости здания. Товары в магазине, со слов судебных приставов, принадлежат другим людям.
Читать ответы (8)
Владимир
15.12.2016, 11:14

Раздел имущества - Жена хочет полностью забрать магазин, но можно ли мне выделить долю в суде?

Мы с женой (официально пока не разведены) делим магазин. Форма собственности магазина - общая совместная собственность. В суде назначена оценка магазина и в дальнейшем я намерен требовать выделить долю в общем имуществе-магазине, и физически разделить (назначив дополнительную строительную экспертизу, возможность для фактического раздела я считаю есть). Жена хочет полностью забрать себе магазин, а мне выплатить денежную компенсацию, так как пытается доказать, что вела деятельность она, на нее зарегистрировано ИП, поэтому более заинтересована в магазине. Хотя деятельность осуществляли мы вместе, а ИП было оформлено на жену, так как в начале предпринимательской деятельности я работал в гос. службе. После раздельного проживания я зарегистрировался как ИП, но в магазине деятельность не веду, пока идет раздел имущества. Выделит ли мне долю в магазине суд, для дальнейшего возможного фактического раздела магазина. Или отдаст полностью одному из супругов магазин второму денежную компенсацию и другое имущество. Все пишут про фактический раздел, а мне бы надо сначала сделать долевую собственность с конкретным выделением долей.
Читать ответы (3)
Владимир
19.02.2006, 15:28

Каков срок истечения давности для обращения в суд. Что вы посоветуете?

Получение материальной и моральной компенсации при травме в магазине. Здраствуйте уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Моя родственница при входе в магазин подскользнулась на ступеньках, упала и получила сложный перелом ноги. Ступеньки не были оборудованы поручнями, резиновыми ковриками и не были присыпаны песком. Она обратилась за помощью к охраннику магазина, он вызвал скорую помощь, которая отвезла ее в травматологию. Имеются записи только в скорой помощи, акт в магазине не составляли, так как была одна и некому было помочь. Каким образом можно получить с магазина за материальный и моральный вред и оплатить лечение. Можно ли просто не обращаясь в суд сделать это через администрацию магазина. Каков срок истечения давности для обращения в суд. Что вы посоветуете? Заранее благодарен. Владимир.
Читать ответы (1)
Любовь
23.07.2015, 16:49

Отказ возврата личных вещей после закрытия магазина - что предпринять?

Я работала продавцом в магазине, который на аренде, хозяйка помещения, закрыла магазин за не уплату аренды хозяина магазина. В магазине остались мои личные вещи, которые не подлежат продаже. Хозяйка помещения мне их не дает забрать, что делать?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
14.08.2014, 20:17

Распределение долей в продуктовом магазине - вопрос самостоятельного распоряжения помещениями

С 2008 года я самостоятельно руковожу продуктовым магазином. В 2012 году судебным решением распределены доли в магазине мне 141/200 совладельцу 59/200 хотя я в суде доказал что за мои личные деньги с объекта незавершенного строительства был построен продуктовый магазин. Могу ли я единолично распоряжаться всеми помещениями магазина который построил.
Читать ответы (1)
Наталь Александровна
24.08.2016, 15:20

Возможно ли обратиться в суд о потере коммерческой выгоды при оформлении долга у нотариуса?\n2.

Был долг под % оформлен у нотариуса. Человек не дождался окончания срока долга и подал в суд. судебные приставы по решению суда передали взыскателю имущество. Есть оценка имущества сделанная до взятия в долг. Имущество было оценено судом. (стоимость ниже прежней оценки) сумма долга меньше стоимости имущества. Разница не была мне передана. Имущество сдавалось в аренду. С правом выкупа договор на 49 лет. 1. Могу ли я обратиться в суд о потери коммерческой выгоды. (продажа по моей оценке) 2. Могу ли я обратиться в суд об упущенной выгоде. (имущество сдавалось в аренду) 3 Взыскатель меня не извещал перед подачей в суд, не встречался. Могу ли я обратится в суд о упущенной выгоде и моральный ущерб. 4. Могу ли я обратиться в суд на судебных приставов о возмещении морального вреда и упущенной выгоды. И КТО В ЭТОМ ВО ВСЁМ МНЕ ПОМОЖЕТ! ПИШИТЕ.
Читать ответы (1)