Возможно ли оформить дом на всех членов семьи, включая детей?
Я с родителями собираюсь приобрести дом. Часть денег у меня есть от продажи квартиры, родители хотят оформить ипотеку на недостающую сумму для покупки дома. Можно ли будет оформить дом на всех членов семьи. Т.е меня, родителей и моих двух несовершеннолетних детей?
С женой хотим купить 3 шку у нас 2 е несовершеннолетних детей и есть мат кап. Мои родители хотят помочь в приобретении квартиры дать основную сумму денег, а мат кап. для добавки. Стоит ли так покупать квартиру на деньги моих родителей, ведь при разводе надо как то доказать, что давали они основную сумму или можно забыть, т. к.слышал что квартира купленная будет в общей собственности на всех членов семьи. (Я думал,465 тр на всех четверых и моя доля должна быть большая, т.к родители давали свои деньги) или от общей суммы стоимости квартиры будут доли у всех членов семьи поровну, и не важно что мои родители дали деньги)
Заключайте с женой брачный договор. Тогда все всем будет предельно понятно судиться, доказывая, что Вы внесли больше с помощью родственников, не нужно будет.
Спросить
Если брачный договор не оформлю как доли распределяться если родители вкладываются в общее между всеми членами поровну или только в общую сумму от мат кап а сумма моих родителей моя большая доля и только моя личная.
Спросить
Если вы не заключите брачный договор, все автоматически войдет в совместную собственность. Лучше оформлять долевую, т.к она не будет уже делиться, доли уже супругов выделены. Но это возможно только при наличии брачного договора. Без него Росреестр не зарегистрирует в долевую собственность. А в совместной - все поровну.
Спросить
Согласно ГК РФ Статьи 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность Согласно общим правилам, супруги могут приобрести квартиру, но она будет оформлена не в долевую, а в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). Что означает понятие «совместная собственность»? Считается, что такое имущество принадлежит обоим супругам, вне зависимости от того, на чье имя оно было оформлено. Отсюда можно сделать вывод, что недвижимость перейдет в разряд совместной собственности. Единственное основание, когда супруги могут купить жилье в общедолевую собственность – брачный контракт.
СпроситьМоя семья (я, жена, ребенок 6 ти лет) участвует в программе "Молодая семья", по которой покупаемая квартира обязательно должны быть в совместной собственности всех членов молодой семьи. Недостающую сумму денег (а это около 60%) на покупку квартиры мне хочет дать мой отец после продажи его квартиры. Как можно юридически оформить передачу этой суммы мне и моему ребенку таким образом, чтобы после покупки квартиры в совместную собственность жена не имела на них прав. Заранее благодарен.
Уважаемый Андрей! Составляйте с Вашим отцом договор дарения денег. Имущество полученное в дар или в порядке наследования принадлежит супругу единолично. При этом квартира будет в совместной собственности в любом случае, не зависимо от того, кто какую сумму внес.
СпроситьБольшое спасибо за ответ, Григорий Павлович.
Мой отец уже консультировался с юристом и ему тоже посоветовали заключить договор дарения. Но эта схема действовала год назад. Сейчас же, со вступлением в силу закона, по которому я обязан обеспечить жену с ребенком жилплощадью после развода, ему сказали что данное решение не действует. Еще уточнение - в случае развода, моя супруга будет претендовать на треть совместной собственности, независимо от того, что львиная доля при покупке будет моей (полученной по договору дарения денег)? Заранее благодарен за ответ.
СпроситьАндрей, откуда у Вас такая дезинформация по поводу обеспечения жильем бывшей супруги. На сегодняшний день это всего лишь законодательная инициатива, которая даже в случае ее утверждения не понятно как будет исполняться. Между тем, на сегодняшний день судебная практика показывает, что при разделе имущества приобретенного в брака, пусть и на заемные средства, участия в программе молодая семья, имущество делиться поровну, даже если всю денежную сумму внесет Ваша супруга. Суд может отступить от равенства долей в исключительных случаях, к которой Ваша не относиться.
СпроситьРодители продают квартиру и деньги отдают в качестве первоначального взноса на покупку квартиры нашей семье (часть денег будет наша).
1. Как оформить передачу денег чтобы в случае развода часть денег переданая родителями учитывалась при разделе имущества?
2. Как учитываются в доходе семьи пенсия получаемая одним из членов семьи?
С уважением,
Михаил.
Все доходы ( в том числе и пенсия) считается совместной собственностью.
Для защиты своих интересов вам необходимо заключть с супругой брачный договор у нотариуса где указать что приобретаемая квартира по адресу приобретается в том числе на ваши личные ден. средства, в связи с чем доля в размере таком то будет являтся вашей личной сосбтвенностью на которую супруга не будет иметь прав. А все остальное имущество пополам или установить иной режим собственности. В брачном дог. можно указать что пенсия так же будет являться личной собственностью и тд.
Спросить
Здравствуйте!
1. Не является совместно нажитым имуществом полученное по безвозмездным сделкам. Сделайте договор дарения на эти деньги. Они будут считаться только вашим имуществом. Можно ещё вариантов придумать.
2. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся ... полученные ими пенсии ... То, есть пенсия является общим имуществом супругов.
СпроситьМожно ли оформить квартиру только на родителей?
Половина суммы - есть, а остальную сумму хотят взять в ипотеку Ипотеку хотят оформить на моего мужа, но выплачивать будут мои родители.
Собственниками квартиры будет заемщик,то есть Ваш муж и Вы, как созаемщик, поскольку квартира приобретается в браке.Родители также могут выступить в качестве созаемщиков.Некоторые банки идут по по такому пути,когда собственность оформляется на одного из созаемщиков.
Конкретные условия кредитования узнавайте в самих банках.
СпроситьПланируем взять кредит на недостающую сумму для покупки квартиры. Основная часть суммы на покупку идет за счет продажи квартиры принадлежащей жене. Кредит на недостающую сумму берется на мужа. Возможно ли в данном случае оформить документы таким образом, чтобы новая квартира полностью принадлежала жене?
Собираюсь разводится с мужем. В браке мы 24 года, двое совместных детей (16 и 21 год). 10 лет назад купили дом на деньги от продажи дома моих родителей и квартиры, которая была приватизирована на меня и старшего сына. Документы от продаж не сохранила.
1.Что мне делать в этом случаи, чтобы при разводе мне и моим детям досталось большая часть дома?
2. Если я не смогу доказать, что дом куплен на мои средства и средства моих родителей, то при разводе и делении недвижимости разделят поровну на всех членов семьи или только между супругами? СПАСИБО.
У нас 1-к квартира S= 31 кв. м в Кургане. Семья из 4-х человек. Выделены доли на всех членов семьи. Хотим продать квартиру и одновременно купить частный дом большей площадью в пригороде. На недостающую сумму планируем взять ипотечный кредит. Какие требования органов опеки для покупки дома?
Чтобы жилищные условия не были ухудшены по сравнению с прежними: количество метров, наличие садов, школ
Квартира оформлена в собственность всех членов семьи-мужа, жены и детей 9 и 7 лет (по условиям программы при получении субсидии молодой семье), хотя первоначальный капитал на покупку квартиры принадлежал родителям жены (есть доказательства-квартира, которую продали для покупки новой в качестве первоначального капитала принадлежала матери жены); теперь каждому принадлежит 1/4 часть новой квартиры. При разводе родителей, мужу остается его 1/4 часть? Или можно доказать в судебном порядке, что его доля на самом деле только та, что он получил в качестве субсидии от государства?
Если Вы сможете доказать причинноследственную связь между продажей одной квартиры и покупкой второй, то мужу будете должны 1/4 часть от субсидии.
СпроситьХочу преобрести квартиру в недостроеном многоэтажном доме. Сдаётся дом в 2019 г. сейчас стоимость меньше. Можно ли оформить ипотеку на недостающую сумму.
Добый день!
Можно офрмить договор на долевое участие в строительстве, только не все банки работают по такми договорам. Необходимо чтобы застройщик с вами обговорил и условия, предоставил вам документы для банка и идите в банк.
СпроситьВ период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Здравствуйте!
юридически квартира - совместная собственность супругов с равными долями
Спросить
