Возврат недвижимости продавцу при скрытии недостатка - лучшие способы и рекомендации

01.08.2015, 09:04

• г. Хабаровск

Можно ли вернуть продавцу его недвижимость. Если он утаил её существенный недостаток, препятствующий нормальному проживанию покупателя.? и как это лучше сделать? Благодарю.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

01.08.2015, 09:08,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Согласно ст. 475 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Сначала обращайтесь с письменной претензией к продавцу, а в случае отказа - в суд с исковым заявлением.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

01.08.2015, 09:14,

г. Комсомольск-на-Амуре

Спасибо! А если продавец уже потратил деньги, или ещё что...., то по суду кв. перейдёт обратно продавцу, а деньги он будет возвращать по-немногу, этак лет десять минимум?

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

01.08.2015, 09:18,

г. Санкт-Петербург

Вы можете при подаче иска в суд требовать наложения ареста на квартиру в целях обеспечения иска (ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ).

А впоследствии потребовать обращения взыскания на эту же квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59