Хочу купить участок в снт. Но оформляется по переуступке права аренды. Чтобы оформить в собственность надо оплатить 3% от кадастровой стоимости (со слов продавца за 9 соток где то 60000 руб). Эта ситуация меня очень смущает. Подскажите, пожалуйста, нет ли здесь подводных камней и насколько правдива информация продавца. Заранее благодарю, Татьяна.

Чтобы дать вам точный ответ, нужно посмотреть документы на участок.

Особенности приобретения участка по переуступке права аренды в СНТ - насколько достоверна информация о стоимости и возможных рисках?

Какой процент от кадастровой стоимости необходимо оплатить для оформления земли в собственность?

У меня в аренде земельный участок 30 000, кадастровая стоимость 450 000 руб. какой % от кадастровой стоимости надо оплатить, чтобы оформить землю в собственность. Юлия.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли в собственность и завышенная кадастровая стоимость - несправедливость или дополнительная плата?

Живу в жилом доме 40 лет на земельном участке, который всегда находился в аренде. Дом в собственности с 1998 года (перешел по наследству). При попытке оформить землю в 2011 году, администрация поселения сделала межевание и уменьшила участок на 12 соток, передав их в СНТ. И опять дала землю в аренду на 49 лет, при этом кадастровую стоимость завысили в 7 раз (почти 9000000 руб), хотя размежеванные участки на кадасстровом плане по 600000 руб. за 6 соток. Пришлось обращаться и оплачивать услуги риэлторов о понижении кадастровой стоимости. Хорошо, уменьшили, стало 1200000 руб. В феврале 2019 года подал заявление о предоставлении оставшейся земли в собственность (за 3-4% от кадастровой стоимости). На что администрация мне ответила, что 28.01.2019 было принято постановление о передачи в собственность землю по 25% от кадастровой стоимости, это примерно 300000 руб. Получается, что мне живущему на этой земле всю жизнь надо оплатить 300 тыс. руб чтоб землю перевести в собственность? Это справедливо?

Читать ответы (1)

Участок 12 соток, ИЖС,документы об аренде на руках.

Вопрос у меня такой, получила в аренду земельный участок, но сейчас нет денег чтобы построится, хочу его продать путем переуступки права аренды (подсказала соседка) и купить участок поменьше, чтобы были деньги на строительство небольшого дома. Участок 12 соток, ИЖС,документы об аренде на руках. Возможно ли таким образом продать данный участок?

Читать ответы (1)

Основные вопросы при покупке арендованного участка ИЖС и необходимые документы

Собираюсь купить участок ИЖС находящийся в аренде, на что обратить внимание, какие документы должны быть? И где оформляется переуступка права аренды?

Читать ответы (1)

Как оформить переуступку аренды земли при продаже магазина?

Вопрос такого характера. Хочу продать магазин. Он в собственности. А земля в аренде. Переуступка аренды сразу оформляется? Или можно сначала оформить магазин на нового хозяина, а переуступку позже сделать?

Читать ответы (2)

Приобретение земельного участка у негосударственного ДЖС - что нужно знать и есть ли риски?

Хотим приобрести земельный участок у негосуд ДЖС, обещают оформить собственность. Скажите, пожалуйста, нет ли здесь подводных камней?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок с незавершенным строительством, находящийся в аренде у сельской администрации на 5 лет

Хочу купить земельный участок с незавершенным строительством, который находится в аренде у сельской администрации на 5 лет. Имеется кадастровый паспорт на участок, право собственности на незавершенное строительство. Подскажите пожалуйста, можно ли землю оформить в собственность и что будет после истечения 5 лет аренды?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок без права собственности после смерти наследника?

Хочу купить земельный участок, продавцу участок не принадлежит на праве собственности, ситуация такая: земельный участок был завещан жене продавца, но она умерла не вступив в наследство, как продавцу можно оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Соглашение о переуступке прав собственности на земельный участок с возможностью возврата 13% стоимости после строительства дома

Завтра оформляю соглашение о переуступке прав собственности на замельный участок по Договору аренды (аренда на 10 лет). Соглашение оформляется на меня. Как необходимо прописать данные о стоимости за участок, чтобы можно было бы вернуть 13% после строительства дома? Участок под ИЖД. Спасибо.

Читать ответы (1)

Безопасные способы продажи и покупки недвижимости - как избежать подводных камней?

Продаю квартиру и тут же хочу купить другую. Предлагается альтернативная сделка, меня такая сделка очень смущает, куча подводных камней. Какие есть более надежные варианты?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59