Имеем ли мы право остаться в квартире хотя бы до конца отопительного сезона?

• г. Санкт-Петербург

Я с семьёй снимаю квартиру (неприватизированную) уже около шести лет. В прошлом году произошла такая история: квартиру попытались ограбить, открыли наружную дверь, выломали внутреннюю. В тот раз мы были дома. Вызвали милицию, хозяина. После происшествия мы уговаривали хозяина поставить новую дверь, сменить замок, хотя бы за наш счёт. Хозяин не согласился. Через некоторое время (около месяца) нас ограбили. Вынесли все ценные вещи и деньги, т.е., всё, что у нас было. Это произошло в сентябре 2002 г. Мы опять уговаривали хозяина поменять замок, теперь уже на одной двери, наружной. Он опять отказался. Через 10-12 дней в квртиру опять залезли. После этого мы не оставляли квартиру пустой, кто-то из семьи постоянно находился дома. Оговоренную сумму мы выплачиваем хозяину регулярно, тем не менее он потребовал, чтобы мы срочно съехали с квартиры (до 25 февраля). Имеем ли мы право остаться в квартире хотя бы до конца отопительного сезона?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Евгения Владимировна!

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно сначала ознакомиться с договором поднайма жилого помещения, который Вы должны были заключить снимая эту квартиру. Конкретно следует обратить внимание на условия расторжения договора и срок, который Вам жолжен быть отпущен на поиск нового жилья.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

Спросить
Людмила
23.10.2012, 05:19

У хозяина две смежные комнаты, сняли одну отдельную, проходить через комнату хоэяина.

Что делать в такой ситуации. Сняли комнату в коммунальной квартире. У хозяина две смежные комнаты, сняли одну отдельную, проходить через комнату хоэяина. На двери нашей комнаты был замок, хозяин его сменил. Вызвали полицию. Пока им открывали общую дверь в квартиру хозяин закрылся. Полиция только сказала написать заявление о содействии в получении своих вещей. Написали. А дальше что делать?
Читать ответы (1)
Валентин
09.02.2014, 12:17

Проблемы со съемом квартиры - Хозяин вывез на свалку наши ценные вещи, что делать?

Снимали квартиру и через некоторое время съехали. В квартире оставались наши ценные вещи. Хозяин заверил, что их никто не тронет. Когда мы приехали за вещами, оказалось, что хозяин квартиры вывез все наши вещи на свалку. Как заставить его компенсировать ущерб?
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА
30.09.2015, 15:01

«Жена и дети требуют долю от приватизированной квартиры после развода - кто вправе получить часть жилья?»

В 82 году была выдана квартира от производства на Хозяина, его жену и двух детей. В 97?году квартира была приватизирована на Хозяина, а жена и 2 детей были прописаны в этой квартире. Потом Хозяин и его жена разошлись. Прошло более 12 лет. Сейчас в 2015 году жена и дети требуют по 1/4 от квартиры, у него дополнительного жилья нет. За квартиру все налоги платил хозяин. Должен ли Хозяина продать квартиру и отдать им часть?
Читать ответы (2)
РИНАТ ФАГИЛЬЕВИЧ
13.12.2014, 21:13

Судебные аспекты - права на квартиру после смерти инвалида и возможность узаконить ее для ныне проживающих

Результаты поиска: хозяин квартиры находится на иждивении государства по инвалидности, квартира была занята посторонними людьми. В случае смерти хозяина квартиры, кто может предъявить свои права на квартиру? Могут ли ныне живущие в этой квартире люди узаконить эту квартиру на себя?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.03.2014, 21:29

Hозяйка квартиры игнорирует условия договора аренды - Как вернуть свои вещи и обратиться за справедливостью?

Я вместе со своей семьей снимаю квартиру. Хозяйка квартиры, игнорируя условия договора аренды квартиры, стала требовать с нас предоплату за 3 месяца. В выплате предоплаты я отказал. Тогда она, в дневное время, когда все находились на работе, приехала в снимаемую нами квартиру, открыла дверь и поменяла замок. Кроме того она выкинула принадлежащую нам собаку на улицу. Все наши вещи, кроме тех, что были одеты на нас, бытовая техника и все документы моей семьи остались в квартире. Мы вызвали сотрудников полиции, но двери нам ни кто не открыл и мы с женой и ребенком остались на улице без вещей и документов. Что нам делать? Как вернуть свои вещи? Можем ли мы в прокуратуре взять санкцию на вскрытие двери?
Читать ответы (1)
Анна
24.06.2013, 11:20

Нужны документы для покупки квартиры - спорная история приватизации и наличие ребенка в ней

Хотим купить квартиру, нашли подходящий вариант, но настораживает история приватизации квартиры: приватизация в феврале 2010 года на одного человека - хозяин квартиры, на момент приватизации в квартире прописана сестра хозяина, она выписалась в марте 2010 года, в ноябре 2009 года (за три месяца до приватизации) выписан из квартиры несовершеннолетний (9 лет) сын хозяина (этот факт больше всего настораживает). Какие документы должен предоставить хозяин, чтобы потом не было спорных вопросов о праве собственности? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2017, 23:27

Необходима помощь в защите прав владельцев квартиры в ситуации с незаконной продажей и притеснениями

Квартира была куплена в ипотеку и ипотека не погашена, была продана на каких то незаконных торгах на аукционе, сейчас дело рассматривается в суде. По всей вероятности квартиру купили чёрные риэлторы через какое то сомнительное ООО Спутник. Квартира была продана вслепую, без предупреждения хозяев квартиры. Сейчас приходит якобы хозяин квартиры и хочет завладеть квартирой. В квартире прописаны и проживают мать с двумя совершеннолетними детьми (22 и 19 лет) - студентами. Хозяйка квартиры не впускает "нового" хозяина квартиры. Говорит, что квартиру освободит только по решению суда о выселении, т.к квартира была продана на незаконном основании. Сейчас подан иск в суд о незаконной продажи квартиры. Новый хозяин уже два раза портил замок общей двери в тамбуре (на площадке находятся две квартиры и в тамбуре, т.е на площадке подъезда стоит одна общая железная дверь). Сказал, что любым путём попадёт в квартиру. Жильцы квартиры живут как на пороховой бочке каждый день и незнают, что ждать дальше от "нового" хозяина. Но если пустить его в квартиру, значит согласиться с незаконной продажей квартиры... Хозяйка квартиры этого конечно допустить не хочет. А "новый" хозяин не хочет ждать 3 недели до суда (он подал в суд о выселении). Один суд уже прошёл и не в пользу нового хозяина. Теперь он беспридельничает. Приходит каждый день тарабанит в дверь, портит замок и строщает, что в квартиру зайдёт любыми способами. Заявление в полицию писали, чтобы приняли меры и участковому тоже. Но хозяйке было отказано, т.к "новый хозяин" якобы имеет тоже право на эту квартиру и мол разбирайтесь сами полюбовно или через суд. Но с таким человеком полюбовно нельзя договориться. А дело итак уже в суде. Что делать? Куда можно обратиться за помощью, чтобы до решения суда "новый хозяин квартиры" оставил в покое настоящих владельцев квартиры?
Читать ответы (3)
Павел
21.03.2015, 17:01

Физическое насилие - Подача заявления о нападении на хозяина квартиры в милицию

Была такая ситуация... компания их пяти человек находилась у одного знакомого... раздался звонок... хозяин пошел открывать дверь... открыл.. на пороге сосед... который без объяснения причин.. проявил физическое воздействие по отношению к хозяину... в результате перелом руки у хозяина квартиры... перелом был зфексирован в это же день в травмпункте... хозяин хочет подать заявление в милицию... как правильно это сделать..?
Читать ответы (3)
Джамиля
03.02.2016, 23:50

Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?

У хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2015, 15:50

Запах и разрушение - Владельца квартиры нет, а проблема только усугубляется

Из соседней квартиры шел неприятный запах, хозяина давно не было видно, вызвали участкового. Участковый вскрыл квартиру в присутствии понятых, хозяина в ней не было, но был сломавшийся потекший холодильник, в котором тухло мясо. Квартиру опечатали до возвращения хозяина. Теперь выяснилось, что хозяин умер в другом городе, родственники не появляются, тем временем пошел третий месяц, запах с каждым днем усиливается и летят мухи. Обратились к участковому, чтобы он вскрыл, хотели сами все убрать, чтоб вони не было, но он сказал, что не имеет право, т.к. квартира опечатана. К кому обращаться и что делать?
Читать ответы (1)