Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы правомерности установки общего небольшого тамбура на лестничной клетке и возможных последствий

02.08.2015, 08:28
• г. Москва

На лестничной клетке 8 квартир, сама она очень длинна. Я купил 2 однушки в торце (две двери рядом на расстоянии 15 см с торца длинного коридора). Для объединения хочу сделать общий небольшой тамбур 2 на 2 метра у своих дверей с единой дверью. В этом случае до ближайшей соседской двери по коридору останется около 3 метров, а до остальных вообще очень далеко. Счетчики, пожарка не затронуты, там ничего нет. Соседи не против, тк в этом уголке только две моих квартиры, но в УК сказали, что они будут сообщать в инспекции или даже в суд, чтобы я ее сносил. Скажи правомерны ли будут действия УК или подать в суд могут только жильцы и что в этом случае можно сделать, чтобы обеспечить единый вход в квартиры с двумя дверями рядом. Дверь без замка, калитка условно или еще что-то, либо коридор ничем нельзя оборудовать для удобства пользования (к примеру шкаф для обуви можно ставить?). И второй вопрос: если вдруг будет суд и решение о сносе двери, то, что полагается за не выполнение сноса. Штраф или уг. отв?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

У Вас есть право на получение согласия на это всех собственников квартир в доме (ст. 40 ЖК РФ). Получить его непросто, но можно.

УК вообще к этому никакого отношения не имеет. Их дело лампочки в подъезде вовремя вкручивать ...

Спросить

Если я правильно понял, УК не может инициировать судебное дело, если нет жалобы соседей? ( в договоре прописано, что они следят за тем, чтобы не было присоединений территорий общего пользования). И что по поводу того, если ставить дверь без ключа перед моими квартирами, как например общая тамбурная дверь на клетку на все 8 квартир ( она установлена изначально в новом только построенном доме, я так понимаю для шумоизоляции от лифтовой, но не закрывается на ключ), будет ли это считаться захватом территории общего пользования.

Спросить

Повторю, у УК, в данном случае, нет полномочий что-то Вам запрещать или к чему-то обязывать. У собственников есть право на обращение в Жилинспекцию с жалобой. У Жилинспекции есть право на обращение в суд.

Но Ваш вопрос решаем на стадии присоединения общего коридора. Но потребуются определённые усилия, знания, умение и некоторые затраты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Юлия
27.11.2017, 19:12

Вернуть дверь в начало коридора - жильцы спорят о её перемещении и охране квартир

Жильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Алексей
14.01.2010, 14:40

Проблема приватизации квартиры из-за перегородки с двумя дверьми в г-образном коридоре

Возник такой вопрос по приватизации квартиры. Отказывают в приватизации мотивируя это тем, что якобы захватили территорию. На нашем этаже находится г-образный коридор где находится две квартиры одна моя, в конце коридора другая соседская, которая располагается в углу этого коридора. В свое время была поставлена дополнительная дверь (перегородка) в этом коридоре но т.к соседка отказалась от этой двери, пришлось ее поставить только напротив своей, в результате чего получился тамбур небольшой разделяющий нас с соседской квартирой этой дверью, а общий коридор так и остался, в этом тамбуре (моем) находятся счетчики электроэнергии. Перегородку с дверью очень сложно снять, ключи у соседей есть от этой двери, дверь снимали перед приходм сотрудников, но ответ одинаков. Подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос, либо узаконить перепланировку, либо обойти ее каким-нибудь путем. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Лена
04.11.2012, 21:22

Столкновение интересов - Соседи установили тамбурную дверь без согласования с соседями, что делать?

В тамбуре на 4 квартиры (две слева и две справа), соседями была установленна тамбурная дверь на 2 квартиры, большая часть корридора осталась за этой дверью. И эта дверь сотит совсем рядом с дверью нашей квартиры. Установку этой двери с жильцами двух других квартир (нашей и соседской) этот вопрос не был согласован. Когда мы попросили убрать дверь, соседи отказались, мотивируя это тем, что выход они не загородили и подход к электросчетчикам тоже. Имеют ли право соседи разделять общий корридор дверью и что нужно сделать чтобы они её убрали?
Читать ответы (3)
Ирина Минаева
25.06.2010, 11:59

Новые соседи второй шкаф убрали и написали жалобу в ЖЭУ, что им чем-то (?) мешает наш шкаф.

Мы купили квартиру, где часть коридора отгорожена от лестничной площадки железной дверью. В тамбур выходит и дверь соседней квартиры. В тамбуре стояли два шкафа (не встроенных) - один наш, другой соседей. Новые соседи второй шкаф убрали и написали жалобу в ЖЭУ, что им чем-то (?) мешает наш шкаф. Правомерны ли действия ЖЭУ, приславшего нам предписание убрать шкаф из тамбура (расстояние от него до соседской двери - больше 1 м., до входной - 1,5 м.?). Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
27.10.2015, 12:26

Несогласованное размещение холодильника в общем коридоре - проблемы с запахом и поврежденная дверь – что делать?

Я живу на подселение я купил долю (целая комната) . из коридора у меня и у моей соседки отдельные входы в наши комнаты. Коридор очень маленький. В коридоре стоит соседский холодильник напротив моей входной двери расстояние между ними два метра. Из холодильника выделяется неприятный запах и проникает ко мне в комнату, так же она что то роняла и брызги чего то попали на дверь и дверь теперь испорчена. Я полтора года прошу по хорошему убрать холодильник. Скажите должна она убрать холодильник из коридора и вообще должны в местах общего пользования ставить предметы без согласования? Подавать на суд я думаю это будет смешно только.
Читать ответы (1)
Мария
03.12.2015, 22:49

Возможно ли установить дверь в общий коридор и отделить часть его под свою квартиру?

Можно ли установить дверь в общем коридоре и отделить тем самым часть его под свою квартиру, т. к квартира без коридора. Общий коридор вытянутый и квартира крайняя. То есть квартира уже находится в как бы в предбаннике, по потолку балка, как будто эта часть коридора была спроектирована под квартиру, но потом передумали. Установка двери ничего не перекрывает, там нет электрощитов и т.д, но там есть окно. Одна соседка против, живущая в противоположном конце коридора, мотивируя не хваткой света и воздуха. Правомерно ли будет установить дверь, можно ли что то для этого сделать?
Читать ответы (2)
Александра
16.08.2022, 21:14

Вопрос юридической ответственности - может ли тамбурная дверь считаться входной дверью квартиры?

Я считаю, что тамбурная дверь, которая установлена по правилам пожарной безопасности, и открывается наружу - является входной дверью моей квартиры. Дверь моей и соседней квартир открывается внутрь квартир. Тамбур сделан из квадратов моего коридора, в который даже шкаф для верхней одежды просто не поставить. Могу ли я рассчитывать на то что суд признает тамбур моей площадью и соседскую дверь перенесут из тамбура в общий коридор?
Читать ответы (1)
Наталья
15.02.2022, 21:52

Соседи заполняют коридор стульями, вешалками и одеждой напротив моей двери - как решить проблему?

Соседи оставляют обувь и одежду в коридоре прямо напротив моей входной двери, мотивируя тем, что коридор-общее имущество и прежний хозяин им делегировала это право вместе с вешалками. Я нормально открыть дверь не могу, боком выхожу, такой узкий там коридор. Грязь вся втягивается в квартиру. Двери между моей и соседней квартирой рядом, сантиметров 20. Все квартиры с аналогичной планировкой поставили перегородку между квартирами, наши квартиры имели одного хозяина он отсек их от общего коридора дверью. Как умно выйти из ситуации?
Читать ответы (3)
Виктория
17.03.2008, 14:46

Установка индивидуальной железной двери в коридоре многоквартирного дома и возможность установки общей двери для

Могу ли я установить индивидуальную железную дверь в коридоре на лестничной площадке многоквартирного дома? Моя квартира находится в торце коридора, дверь отгородит его часть, не превышающую моей доли в общем имуществе (коридоре), и не перекроет доступ к каким-либо общим местам (эл. щиткам и т.п.). Возможна ли в дальнейшем установка ещё одной двери, но уже общей, для отгораживания всех квартир этажа (в том числе и моей) от лифтовой площадки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
25.02.2014, 23:10

Неудобства соседки - как разрешить конфликт в совместном коридоре?

Соседка заняла почти весь коридор до входа в квартиры своими вещами такими как шкаф, тумбочке для обуви, тумбочку для картошки. Обувь переодевает не в своей квартире а в этом коридоре. Дверь поставила новую, которя распахивается в коридор. Из моих вещей только коляска ребенка, я многодетная мать. За общей дверью стоят наших двое санок. Теперь соседка просит убрать санки, чтобы ставит свою коляску. Санки мы хотим заменить на-детские вело сипеды... Куда мне деваться куда обращаться.
Читать ответы (1)