Продажа долей квартиры в процессе судебных разбирательств - правомерность и возможные последствия

02.08.2015, 16:17

• г. Москва

По квартире между сособственниками идет цепь судебных процессов. 2 сособственника имеющие меньшие доли и на которых подан иск о возмещении расходов по оплате коммуналки и ремонта продали свои доли риелтору. Но цепь судебных разбирательств не закончена. Сособственник согласен был выкупить доли. Но только после удовлетворения судом его претензий к сособственникам. Имеют ли право продавать доли сособственники в процессе цепи судебных разбирательств? И можно ли в этом случае сделку с риелтором признать ничтожной, т.к. квартира до сих пор находится под судебным процессом с сособственником 2/3 доли и пока не удовлетворены его претензии по оплате за коммуналку и ремонт за много лет? но сособственники прислали телеграммы о продаже долей, на которые сособственник не среагировал, т.к. считал что сделки не могут проводится, пока квартира под судом.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

02.08.2015, 16:22,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Увы, но наличие спора по взысканию оплаты за коммунальные услуги, не лишает собственника доли права продать свою долю с соблюдением статьи 250 ГК РФ (права преимущественной покупки).

Спросить

Адвокат

Корешкова Е.В. 4.7

02.08.2015, 16:24,

г. Москва

Если судом не был наложен арест (запрет на совершение сделок), то сделка купли-продажи могла быть совершена.

Вы свое право преимущественной покупки утратили.

Ваш иск о взыскании расходов на содержание квартиры ни как со сделками не связан. Вы предъявили его к лицу, которое являлось собственником.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

02.08.2015, 20:19,

г. Москва

Если ареста на доли в процессе судебного производства не было наложено - они в праве были продать. Если телеграммы получались - теперь уже ничего не сделать и сделку не обжаловать, если конечно в договоре с риелтором не указана меньшая сумма, чем указана в телеграмме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа долей квартиры в процессе судебных разбирательств - правомерность и возможные последствия

Москва - онлайн услуги юристов