Ставка по кредиту в банке Возрождения составляет 11.75% годовых по господдержке

Потребительский кредит 2011 года на 380 тыс. Плачу регулярно. Аннуитетный. Сбербанк. Несколько раз досрочно-частичное погащение. Сегодня тоже. Но дали на подпись, я подписал Оказывется подписалься цитирую Кредитый инспектор содержащую информацию о полной стоимости кредита, рассчитанной на основе примерного графика платежей по кредиту, получил (а) до момента подписания Кредитного договора.

Содержащая информацию о полной стоимости кредита, рассчитанной на основе примерного графика платежей по кредиту. Процентная ставка была на дату получения по договору 16,65% на 60 месяцев (Кредитный договор № от 29 апреля 2011 г). А здесь в приложении к договору указана полная стоимость кредита 17,962%

В договоре ипотеки есть такой пункт В случае изменения в будущем услой Кредитного договора (вт.ч. изменение сроков, процентной ставки, условий возврата кредита и уплаты процентов), ипотека сохраняет свою силу и обеспечивает исполнение всех обязательств по Кредитному договор в том числе оформленных дополнительным соглашением к Кредитному договору обязательств, вступивших в силу и (или) измененных в соответствии с Кредитным договором без оформления (подписания) дополнительного соглашения к Кредитному договору-означает ли это, что банк в одностороннем порядке может увеличить прцентную ставку по ипотеку, лишь уведомив заемщика без его согласия?

В августе 2011 года я заключила кредитный договор на покупку квартиры с процентной ставкой 10.75 годовых. Пять лет плачу по установленному графику вовермя, платеж фиксированный, просрочек нет. Два дня назад пошла оплачивать и в банкомате сумма ежемесячного платежа увеличилась на 1000 рублей. Позвонила на горячую линию банка, там сказали читайте ваш договор, банк повысили процентную ставку на 2,5 %. В договоре в разделе права Кредитора есть пункт (дословно): изменить процентную ставку, произвести перерасчет размера платежа и требовать от Заемщика исполнения обязательств по договору с учетом изменений процентной ставки и нового размера платежа. Также в договоре в прочих условиях есть пункты: при изменении полной стоимости Кредита, вытекающей из не предусмотренных договором изменений его условий, Заемщик и Кредитор заключают дополнительное соглашение к договору. Заемщик будет уведомлен Кредитором о новом размере полной стоимости кредита до заключения дополнительного соглашения путем предоставления Заемщику уведомления. Уведомление будет являться неотъемлемой частью соотвествующего дополнительного соглашения к договору. Также есть пункт о том, что условия договора могут быть изменены только по соглашению сторон. Все дополнения и изменения должны совершаться в письменной форме и подписываться сторонами. Корреспонденция в адрес заемщика направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, либо телеграммой.

Никаких уведомлений (письменных, устных) от банка я не получала! Кроме надписи в банкомате: по вашему кредитному договору может быть перемотрена процентная ставка. Но эта надпись не является уведомлением!?

Подскажите, платить сумму, которую выставляет банкомат? Или куда обратиться с такой проблемой, ведь получается, что банк не исполняет условия договора!?

И если действительно произошло повышение ставки, тогда у меня должен быть график платежей, выданный банком и доп. соглашение. Что делать? Спасибо!

У меня в кредитном договоре написана процентная ставка по кредиту - 34 процента, а далее написано: Годовая процентная ставка по кредиту с учетом всех расходов, произведенных за время пользования кредитом по договору составляет 39,81 процентов годовых. Это не ошибка в договоре?

Могу ли я расторгнуть договор, признать его недействительным?

У меня в кредитном договоре прописан очень интересный пункт, которому я не могу найти объяснения, цитирую: Размер процентной ставки уменьшен, за счет предоставления кредитору государственной субсидии.

Под государственной субсидией для целей настоящего договора понимается возмещение выпадающих доходов Кредитора в размере двух третьих ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на дату заключения настоящего Договора. В случае отказа распорядителя бюджетных средств от возмещения Кредитору государственной субсидии по настоящему Договору, к настоящему договору примеряется полная ставка (ставка без учета государственной субсидии), которая составит... годовых.

Вопрос мой заключается в следующем, в каком случае или на каком основании распорядители бюджетных средств могут отказаться возмещать государственную субсидию Кредитору и как я правильно понимаю, Заемщик будет платить по полной ставке (без учета гос. субсидии)? И действителен ли данный кредитный договор на автокредит без печати банка?

Банк собирается поднять мне проценты (с 15.25% до 25%), через доп соглашение. В договоре нет дословной формулировки фиксированная ставка, а написано так: Банк предоставляет Заемщику (физ лицу) кредитную линию с лимитом задолженности в сумме, не превышающей... на срок по 31 января 2016 г с оплатой за пользование кредитом 15,25%годовых. Есть пункт в Условиях кредитования - дословно: при изменении процентной ставки по настоящему договору новое (уточненное) значение полной стоимости кредита определяется с учетом платежей, произведенных с начала срока действия настоящего договора. И ещё есть пункт в Проавах банка об уменьшении процентной ставки. Как я могу найти с банком компромисс в данной ситуации? Я подал заявку на выдачу денег, а они мне отказываются их дать до заключения доп соглашения по увеличению ставки.

Здравствуйте, сегодня заключали кредитный договор по ипотеке в банке,

В нем указано что процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчету при изменении базовой процентной ставки или оснований для применения дисконта.

3. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА

3.5. Процентная ставка на дату заключения Договора: 13,15 процента годовых. Процентная ставка рассчитывается путем вычитания Дисконта из величины Базовой процентной ставки. При изменении Базовой процентной ставки или Дисконта в соответствии с правилами, указанными в Разделах 4 и 5 ИУ, Процентная ставка по Договору подлежит перерасчету.

3.6. Дисконт: размер Дисконта к Базовой процентной ставке и правила его применения предусмотрены Разделом 5 ИУ. 4. ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТУ

4.1. Базовая процентная ставка:

4.1.1.На дату заключения Договора: 12.15 процента годовых.

5. ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ ДИСКОНТА К БАЗОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ

5.1. Дисконт при расчете Процентной ставки учитывается в случаях: 5.1.1. Добровольного принятия Заемщиком решения о полном страховании рисков и предоставления Кредитору доказательств его исполнения в соответствии с п.8.1 ИУ. 5.1.2. Отсутствия применимых на очередную дату, предусмотренную п.5.2.3 ИУ, условий о страховании рисков, указанных в пп.8.2 и 8.3 ИУ. В указанных случаях условие о полном страховании рисков считается выполненным. 5.2. Кредитор в даты, указанные в п.5.2.3 ИУ, производит периодическую проверку выполнения Заемщиком условия о полном страховании рисков и, в целях расчета Процентной ставки, устанавливает размер Дисконта, который остается неизменным до наступления очередной даты проверки условия о полном страховании рисков: 5.2.1. Дисконт при исполнении условия о полном страховании: 1 (Один) процент годовых. 5.2.2. Дисконт при НЕисполнении условия о полном страховании: 0,00 (Ноль целых ноль десятых) процентов годовых (отсутствует). 5.2.3. Даты периодической проверки исполнения условия о полном страховании рисков: дата фактической выдачи Кредита, «01» октября и «01» апреля каждого календарного года. 5.2.4. Дата первой после выдачи Кредита проверки выполнения Заемщиком условия о полном страховании рисков – 01 октября 2015 года.

8. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

8.1. Страхование рисков является полным и условие о полном страховании рисков признается исполненным, если Заемщик застраховал/обеспечил страхование всех рисков, предусмотренных пп.8.2 и 8.3 ИУ, а также не позднее даты фактической выдачи Кредита или за 14 (Четырнадцать) календарных дней до наступления любой иной из дат, предусмотренных п.5.2.3 ИУ, предоставил Кредитору копии документов (с предъявлением оригиналов) по уплате страховых премий по рискам, подлежащим страхованию на текущий момент. 8.2. Риски, страхование которых является обязательным условием Договора: 8.2.1. Риски утраты (гибели) и повреждения Предмета ипотеки на срок действия Договора. Страховая сумма по рискам, указанным в настоящем пункте, выраженная в валюте Кредита по условиям Договора страхования в каждую конкретную дату срока действия Договора, не должна быть меньше Остатка ссудной задолженности по Кредиту, увеличенного на 12 (Двенадцать) процентов, но не должна превышать действительную стоимость Предмета ипотеки, в качестве которой принимается его рыночная стоимость, указанная в отчете об оценке, отвечающем требованиям Законодательства и федеральных стандартов оценки (далее – действительная стоимость Предмета ипотеки). 8.3. Риски, страхование которых не является обязательным условием Договора, но является основанием для получения Заемщиком Дисконта, предусмотренного п.5.2.1 ИУ: 8.3.1. Риски прекращения или ограничения права собственности на Предмет ипотеки на срок, равный трем годам от даты государственной регистрации права собственности на Предмет ипотеки Заемщика. Страховая сумма по рискам, указанным в настоящем пункте, выраженная в валюте Кредита по условиям Договора страхования в каждую конкретную дату срока действия Договора, не должна быть меньше ОСЗ по Кредиту, увеличенного на 12 (Двенадцать) процентов, но не должна превышать действительную стоимость Предмета ипотеки. 8.3.2. Риски причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности Заемщика. Риски, предусмотренные настоящим пунктом, должны быть застрахованы на весь срок действия Договора. Страховая сумма по рискам, указанным в настоящем пункте, выраженная в валюте Кредита по условиям Договора страхования в каждую конкретную дату срока действия Договора, не должна быть меньше ОСЗ по Кредиту, увеличенного на 12 (Двенадцать) процентов.

Оформляю ипотеку, подписал кредитный договор со Сбербанком. Кредит на строящееся жилье.

При условии страховании жизни процентная ставка составляет 14.5%. Готов застраховаться, но менеджер Сбербанка навязывает свою компанию СК Страхование жизни. При страховании в другой компании открыто обещают повышение процентной ставки до 15.5%.

Согласно пункту 9 условий кредитного договора (обязанность заемщика заключать договоры):

... при расчете Полной стоимости кредита использованы тарифы СК Страхование жизни (ПСК по договору составляет 14.744). При этом титульный заемщик имеет право имеет право воспользоваться услугами другой страховой компании, в этом случае размер полной стоимости кредита может отличаться от расчетного.

Кредитный договор мною и Сбером подписан.

В таком случае я полагаю, что может быть изменена только Полная стоимость кредита, как это предусмотрено условием договора, процентная ставка (14.5%) остается неизменной.

Менеджер Сбербанка настаивает на том, что если я не воспользуюсь услугами СК Страхование жизни, а выберу другую страховую компанию, то процентная ставка увеличится до 15.5%.

Кто прав?

Также прошу подсказать, на что конкретно влияет ПСК и может ли ее изменение каким-либо образом увеличить сумму ежемесячных платежей по кредиту?

У меня в кредитном договоре написана процентная ставка по кредиту - 34 процента, а далее написано: Годовая процентная ставка по кредиту с учетом всех расходов, произведенных за время пользования кредитом по договору составляет 39,81 процентов годовых. Это не ошибка в договоре? Могу ли я расторгнуть договор, признать его недействительным? В моем экземпляре нет печатей.

В кредитном договоре есть пункт: Кредитор вправе в случае невыполнения Заемщиком обязанности по страхованию, предусмотренной п.9 настоящих Индивидуальных условий свыше 30 календарных дней установить размер процентной ставки за пользование Кредитом 13,9 % годовых. В п.9 написано: Заемщик обязан не позднее даты заключения КД заключить Договор индивидуального страхования НС. Означает ли это, что если я расторгну договор страхования со страховой организацией у меня повысится процент по кредиту?