Покупаю землю с арендой - афера или правда? Нужен совет!
Покупаем землю (не дострой). В документах у продавца указано, что земля В АРЕНДЕ, а не в собственности, хотя всё есть - и тех. паспорт, и межевание, и не дострой... Уверяет, что сам купил год назад и ничего не оформлял, пока не достроит, но в итоге всё бросил и продаёт. Афёра или правда? Очень уж хорошее место... Не хотелось бы терять... Посоветуйте, что делать?! Заранее спасибо)))
Здравствуйте!
земля - недострой не бывает - бывает объект незавершенного строительства и оформить его - объект - как недвижимость может только тот - на кого договор аренды
Спросить
Т.е , к примеру, продает Иванов, а договор аренды у Иванова с Петровым. Значит продать нам землю может только Петров, правильно?
Спросить
Да правильно. С кем договор аренды, тот и может оформить в собственность объект незавершенного строительства. Обратитесь к первоначальному арендатору, он даст доверенность на оформление и дальнейшую продажу. так же обратитесь в земельный комитет и к арендодателю земли ( администрация города, района), уточните алгоритм действий у них, возможно есть шанс перезаключить договор аренды на Вас. Надо смотреть ситуацию целиком с учетом мнения и желания всех сторон. Мой тел. 8-987-87-16-309.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация
Орск - онлайн услуги юристов
Как получить землю в собственность, если она находится в аренде у государства?
Обнаружены противоречия в документах при покупке земельного участка - что делать?
Нужно ли делать межевание при наличии документов на землю и законе о бессрочном пользовании?
Как оформить права на арендованную землю и защитить ее от отбора колхозом?
Межевание проведено для оформления земли в собственность многоквартирного дома
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Как оформить в собственность землю, если куплен дом без земельного участка?
Вопросы об актуальности документов и действиях при продаже земельного участка
