Обязательность составления передаточного акта на земельный участок - детали и возможности исключения в договоре

Может ли настоящий договор купли-продажи иметь юридическую силу передаточного акта? Или лучше составлять передаточный акт отдельно? Спасибо!

Или достаточно в договоре прописать, что без передаточного акта.

Спасибо.

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?

В договоре дарения земельного участка с постройками, указано 3 объекта, надо ли составлять передаточный акт? И если надо, то можно ли указать три объекта в одном передаточном акте?

На сколько важен акт приема-пердачи при покупки недвижимости? И чем чревасто если нет данного акта? Приобретается жилая недвижимость в виде дома и земельный участок, агент изначально в договоре указывает, что без составления передаточного акта.

Можно ли взыскать неустойку с застройщика по договору ДДУ, если подписан передаточной акт об отсутствии финансовых претензий? Претензия была отправлена до подписания акта. Заранее спасибо.

Договор купли-продажи и передаточный акт сшиты вместе. Регпалата поставила печать и штамп только на одном листе договора. На оборотной стороне, где сшивка договора и передаточного акта, печати и штампа нет. Это правильно?

На руки получен один экземпляр передаточного акта, который сдали в регпалату. Значит у меня передаточного акта не останется. Где может понадобиться передаточный акт после регистрации собственности в регпалате? Нужен ли мне собственный экземпляр?

Необходим ли Акт приема передачи квартиры для получения налогового вычета 13%, если в договоре купли-продажи указано, что договор имеет силу передаточного акта?