Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить вопрос с выкупом доли в наследстве при наличии инвалида 1 группы?
₽ VIP

27.03.2009, 10:05
• г. Санкт-Петербург

После смерти папы осталось наследство - 1/2 часть квартиры (вторая половина находится в собственности у меня и сестры) и дачный участок. Наследников оказалось 5 человек - я, сестра, мама и 2 папиных сына от первого и второго брака (с нами не проживали никогда). Один из сыновей (Сергей) инвалид 1 группы и имеет право на обязательную долю в наследстве. Мама отказалась от своей доли в квартире в пользу меня и сестры. Сейчас нам выдали свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности на квартиру. Сергею досталась 1/10 доля квартиры (8 кв. м. общей пл или 5,5 кв м жилой площади). По электронной почте (на мой адрес) он прислал письма для меня, сестры и сводного брата с предложением выкупить его долю квартиры. Решение необходимо принять в течении месяца. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть его дальнейшие действия? Мы просили его немного подождать до окончательного оформления права собственности на дачу. Тогда мы сможем за счет денег вырученных с продажи дачи расчитаться за его часть квартиры. Ждать отказывается.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Выделить свою долю в натуре он не сможет, поскольку очевидно, что невозможно разделить квартиру так, чтобы у него была и соответствующая его доле комната, и отельный вход и т.п. Единственное, что он сможет сделать, это продать свою долю кому-то по цене и на условиях, предложенных Вам. Трудно сказать, захочет ли кто-либо у него купить такое имущество. Людям, которые хотят действительно без проблем приобрести жилье, такое имущество не нужно. Долю могут купить лишь те, кто захочет втянуть Вас в длительные судебные разбирательства или иным способом создавать помехи в пользовании квартирой. Однако, как следует из Вашего ответа, Вы все равно собираетесь приобрести его долю. Моежт быть, имеет смысл принять его предложение?

Спросить

Если удастся,то попытаться продать свою долю другим.

Бюро

Спросить

Елена! При таких обстоятельствах ответ категоричен: либо выкупайте его долю сейчас, либо через месяц она отойдет другим.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
12.02.2013, 18:31

Возможность проживания в квартире после продажи долей - анализ нотариального свидетельства и право на наследство

У моих родителей 2 комнатная квартира. Мама умерла нам по наследству. Папе сестре и мне сыну выдали свидетельство о праве на наследство по закону наследство состоит из 1\2 доли в праве собственности на квартиру состоящей из двух комнат общей площадью 45.1 кв.м в том числе жилой 28.1 кв. м. право общей долевой собственности на 1\6 долю в праве собственности на картиру. Сестра с папой хотят продать свои доли. Я проживаю в этой квартире. Могу я проживать в квартире после того как они продадут свои доли.
Читать ответы (1)
Светлана
22.02.2014, 19:29

Обязательная доля для инвалида - как предоставить ей и как оформить?

После смерти матери осталась доля, у меня, отца, брата и сестры по 1/4 доли осталось у нас 3-х комнатная квартира Сестра инвалид 3 группы с детства какую обязательную долю мы должны ей предоставить? И как оформить ей обязательную долю? У каждого щас по 1/4 доли от 3-комнатной квартиры, по закону сестра инвалид имеет право на отдельную долю как нам объяснили.
Читать ответы (1)
OLGA
29.01.2011, 06:21

Возможность отмены завещания и доля в наследстве - особенности в случае опекунства и наличия инвалидности

После смерти матери родные брат и сестра наследники квартиры 1-комн. Брат отказывается от своей доли в пользу сестры. Сестра будучи дееспособной делает завещание на эту квартиру на своего внука. На данный момент сестра недееспособна, брат является ее опекуном. Сестра инвалид 1 группы, брат - инвалид 3 группы, его пенсия меньше пенсии сестры. Может ли он, как опекун с согласия органов опеки отменить завещание и имеет ли он право на долю наследства после смерти сестры, даже если завещание составлено на ее внука. Доля в наследстве и отмена завещания Доля в наследстве и как отменить завещание.
Читать ответы (1)
Светлана
17.09.2011, 16:39

Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?

Обрый день! Я получила долю по наследству, получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Моя сестра инвалид и так же получила от нотариуса право на часть наследства. Но моя сестра по неизвестным мне причинам сознательно не получает свидетельство о регистрации права доли. Существует ли срок регистрации, т.е. получения свидетельства регистрации права этой доли? Второй вопрос. Я хочу продать мою долю в этой квартире. Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю? Моя доля - 28% доля сестры - 5,3% доля брата и его дочери-69,7%
Читать ответы (3)
Светлана
29.11.2011, 18:37

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Читать ответы (2)
Вера
27.01.2016, 15:07

Как распределить наследство в квартире после смерти брата - матери-инвалиду и дочери Сергея?

В квартире 1/3 доли принадлежит сестре Лене, 1/2 - маме Марусе, 1/6-брату Сергею. Сергей умер. В квартире прописана одна мать Маруся - инвалид 2 группы. На долю брата Сергея претендуют: Мать Маруся и дочь Сергея (ей 24 года, с его матерью были в разводе 18 лет). Подскажите, пожалуйста, какая доля полагается дочери Сергея?
Читать ответы (2)
Ирина
20.02.2014, 22:18

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Вероника
19.09.2013, 08:37

Вопрос об отмене отказа от наследства после смерти родителей - рассмотрение доли в наследстве после ухода мамы и папы

1-го апреля 2013 г. умерла мама, начали оформлять наследство, (в собственности у мамы 1/2 доли дом и земля, а вторая доля папы)-я отказалась от своей доли в пользу папы, участники оформления наследства стали папа и внук-сын брата, но 21 августа 2013 г. умирает папа, после смерти мамы не прошло полгода можно ли мне отменить свой отказ, если нет тогда поясните мне мою долю в наследстве после смерти мамы и папы.
Читать ответы (1)
Олеся
30.08.2015, 13:13

Право ветерана войны на льготную очередь или субсидию при наличии доли в смежной квартире

Здвавствуйте! Скажите пожалуйста имеет ли моя мама право на льготную очередь или субсидию, вдова ветерана войны, инвалид 1 группы, имеет 1/3 долю в смежной квартире, - это площадь право пользования не определено... после смерти старшей сестры квартира была приватизирована на сестру, квартиру поделили на 3 части... одна доля её дочери... вторая её мужу... одна треть досталась маме ( ( (-это от 30 метров жилой площади... мама написала на меня дарственную... эта одна треть теперь на моё имя зарегистрирована в гбр... маме 85 лет.. я прописалась на эту одну третьт. К другой площади тоже не имею... мы обе инвалиды 1 группы... муж сестры продаёт в данный момент 2 их доли... сто делать подскажите пожалуйста? ( (
Читать ответы (1)
Жанна
16.07.2018, 07:20

Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире

После смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
Читать ответы (5)