Как распределится собственность после развода - спор о доле в двухкомнатной квартире
₽ VIP

• г. Глазов

Брак расторгнут. В период брака на мое имя была приобретена двухкомнатная квартира. Указанная квартира была приобретена на средства по кредитному договору оформленного также на меня (кредит на приобретение объекта недвижимости). Бывшая супруга идет поручителем по данному договору. Ремонт квартиры произведен на средства от продажи однокомнатной квартиры. Однокомнатная квартира принадлежала моей матери. Стоимость двухкомнатной квартиры на момент приобретения составляла 640000 руб. На момент прекращения брачных отношений было выплачено по кредиту 179000 руб. А на момент регистрации развода 240000 руб. После развода прошло 6 месяцев, за это время кредит и коммунальные услуги оплачиваю сам. Бывшая супруга отказывается от всех предложений. От брака осталось двое несовершенолетних детей, по суду сын определен проживать со мной, а дочка с ней. Как суд определит доли в квартире? За ранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Без учета стоимости ремонта доля жены должна быть определена пропорционально сумме, выплаченной в период брака, разделенной пополам - как совместно нажитое имущество. То, что Вы уже оплатили сами (в том числе и сумма, выплаченная Вами после прекращения брачных отношений - если Вы докажете это в суд), а также половина оплаченного ранее должна принадлежать Вам. Если бывшая жена не хочет далее участвовать в оплате кредита, то оплачивайте сами, а она уже не будет иметь никаких прав на долю, соотвествтующую этой сумме.

Спросить
Светлана
13.01.2015, 18:58

Вопрос с разделом жилплощади при разводе - как распределить кредит на новую квартиру?

У меня до брака была квартира в собственности вышла за муж и продала квартиру и купили другую основным капиталом для приобретения были средства от продажи бывшей квартиры взяли кредит 244000 и купили квартиру при разводе бывший супруг притендует на жилплощадь в квартире у меня двое детей от брака по сути я должна ему всего половину кредита который был взят мной.
Читать ответы (3)
Zlata Zlata
23.09.2020, 14:07

Вопрос раздела квартиры после продолжения проживания гражданских супругов

В период брака была куплена 2-х комнатная квартира. Позже брак был расторгнут, но супруги продолжали проживать совместно и вести общее хозяйство, в том числе оплата за ипотеку (имеются квитанции обоих совместно проживающих в гражданском браке лиц), приобретение крупных вещей в кредит. При этом кредиты также оплачивали оба гражданских супруга - имеются квитанции с подписями обоих совместно проживающих в гражданском браке лиц. Самое главное - была куплена квартира большей площадью. Т. к. на тот момент были двое несовершеннолетних ребёнка, рождённых в браке. При этом первый взнос на приобретение квартиры был внесён после продажи квартиры, купленной в период брака. В настоящее время дети совершеннолетние. Возможен ли раздел квартиры?
Читать ответы (6)
Петров Сергей
07.04.2009, 18:54

В связи с чем вопросы: как мне вернуть мою собственность, и перестать платить лишние 50% своей з/п?

В период брака (через 5 месяцев после регистрации) мною была приобретена, с согласия супруги, квартира (являюсь единственным собственником). Указанная квартира была приобретена, частично на мои средства (40%), накопленные до заключения брака, частично (60%) по кредитному договору оформленного также на меня (кредит на неотложные нужды). Супруга идет одним из поручителей по данному договору. Кредит оплачиваю только я (есть все документы об оплате), помимо того официально выплачиваю алименты, полностью платил до 2008 коммунальные услуги, с 2008 платим поровну. В квартире никто не прописан, но проживает супруга с ребенком, я проживаю отдельно (просто сменила замок). На данный момент я выплатил по кредиту 50%, и фактически плачу на содержание квартиры (кредит, коммунальн.), алименты (1 ребенок) более 75% своей з/п. В связи с чем вопросы: как мне вернуть мою собственность, и перестать платить лишние 50% своей з/п? Какое максимально возможное для меня решение можете предложить?
Читать ответы (1)
Дмитрий
15.09.2015, 14:10

Соглашение о разделе имущества - какую долю может претендовать бывший супруг?

В 2002 году приобретена квартира на средства (2\3) от продажи квартиры (собственник - бывшая супруга) и целевого кредита до 2020 г. (1\3) на покупку квартиры, оформленного на бывшего супруга. Бывшая жена поручитель. Квартира в залоге у банка. Брак расторгнут в августе 2015 г. Собственником квартиры является бывшая супруга и старшая дочь. Из квартиры бывший супруг выписан в апреле 2015 г. Бывшая супруга выплачивает кредит по квартире с момента прекращения брачных отношений. На какую часть доли при составлении соглашения о разделе имущества может претендовать бывший супруг?
Читать ответы (1)
Александра
27.06.2016, 21:04

Влияние продажи двухкомнатной квартиры на раздел имущества при разводе

До брака со мной мужу и свекрови принадлежала двухкомнатная квартира. Будучи в браке мы ее продали, я и моя мама взяли кредит и добавив эти деньги мы купили трехкомнатную квартиру, сделали в ней ремонт и купили всю необходимую бытовую технику и мебель. После развода со мной остались проживать двое детей. Подскажите, пожалуйста, будет ли при разделе имущества вычитаться стоимость двухкомнатной квартиры из стоимости трехкомнатной или квартира будет просто делиться на двоих?
Читать ответы (2)
Наталья
22.12.2014, 17:56

Как выкупить квартиру после смерти супруги

В период брака была приобретена квартира на имя супруги. Также в период брака заключен брачный договор, что в случае расторжения брака супргуа обязуется продать квартиру супругу в течение 6 месяцев по рыночной стоимости. Брак расторгнут, а супруга умирает и не успевает продать квартиру. Как теперь выкупить эту квартиру до того как наследники вступят в права наследования. И можно ли наследников обязать исполнить условия брачного договора по продаже квартиры.
Читать ответы (2)
Андрей Функ
05.06.2018, 06:26

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Александр
16.04.2008, 13:27

Разделили квартиру в равных долях - мои перспективы апелляции

Через месяц после брака, мной был произведен родственный обмен с моим дедом, я прописался в его однокомнатную квартиру, он в мою, 1987 год. В 1996 я приватизировал эту квартиру, на своё имя, жена в этой квартире не была прописана и соответственно в приватизации не участвовала. Затем, в 1996, году однокомнатная квартира была продана и приобретена на моё имя двухкомнатная квартира. Сделки купли-продажи происходили в один день и у одного нотариуса. Для приобретения двухкомнатной квартиры были вложены дополнительные совместные средства. Развод состоялся в 2006 году. В двухкомнатной квартире прописан только я, жена и дочь прописаны по другому адресу. Вчера Мировой Суд разделил двухкомнатную квартиру в равных долях, несмотря на то, что мной были предоставлены документы купли-продажи и приватизации однокомнатной квартиры. Вопрос. Насколько обоснованным является решение Суда и каковы на Ваш взгляд перспективы подачи апелляции? С уважением. Александр.
Читать ответы (2)
Яшин М.М.
23.12.2004, 14:00

В случае развода может ли моя супруга претендовать на какую-либо долю приобретенной мной однокомнатной квартиры?

После заключения брака (без заключения брачного контракта) мной была приобретена однокомнатная квартира. Средства для покупки были получены путем продажи ранее принадлежащей мне доли трехкомнатной квартиры, которая была приватизирована мной и моей матерью в равных долях до заключения мной брака. В настоящий момент моя супруга проживает совместно со мной и прописана в приобретенной мной квартире. В случае развода может ли моя супруга претендовать на какую-либо долю приобретенной мной однокомнатной квартиры?
Читать ответы (2)
Виктор
16.03.2016, 08:42

Возможен ли раздел собственности в случае развода для супругов, имеющих недвижимость приобретенную в браке?\n2.

Супругами заключен был брак в 2012 году. При этом в собственности у обоих супругов была недвижимость. У мужа была однокомнатная квартира стоимостью 3 000 000 руб. (условно). У жены была двухкомнатная квартира стоимостью 3 500 000 (условно). Супругами после заключения брака был оформлен брачный контракт с дословным содержанием: (Не вставляется отсканированный договор в виде рисунка. Могу отправить файл по почте, если сообщите адрес) Вскоре двухкомнатная квартира супруги была продана и взамен куплена двухкомнатная квартира, собственниками которой были оформлены дочь супруги и она сама. Супруга в данном случае оформила на себя потребительский кредит для ремонта данной квартиры. Погашение кредита супруга производила из своей зарплаты. Кроме того вскоре однокомнатная квартира супруга была продана за указанную цену и эти средства пошли в виде первого взноса для приобретения квартиры большей площади. При этом супруг оформил на себя ипотечный кредит в размере 1 000 000 руб. Эта купленная квартира была оформлена как совместная собственность обоих супругов без выделения долей. Ипотечный кредит выплачивал супруг со своей зарплатной банковской карты. В настоящий момент ипотечный кредит погашен на 40%. По причине проблем с его выплатой была достигнута договоренность с банком кредитором о продаже ипотечной квартиры с целью погашения остатка долга. Вопросы: 1. Может ли быть осуществлен по суду или добровольно раздел доли собственности любого из супругов принадлежащей им недвижимости, приобретенной в браке? 2. Может ли быть учтен реальный финансовый вклад в недвижимость при разделе доли собственности на нее с учетом фактов внесения взносов и погашения кредитов?
Читать ответы (4)