Сосед предъявляет требование снести гараж из-за угрозы пожара - что говорит закон и как отстоять свои права в суде

• г. Бугуруслан

Год назад на участке где я проживаю, я залил фундамент под гараж. По низнанке отступил от межи только два метра. В этом году поднял стены и покрыл крышу. Сосед всё это время претензий не предьявлял и был не против постройки. Но как только крыша была завершена, он написал жалобу в администрацию, с требованием снести гараж т.к. создается угроза пожара (его дом от межи всего в 1.2 м).

Стены гаража из ОСБ, и планировал обшить их железом. А крыша шиферная.

Законны ли его требования, если учесть, что его дом трехэтажный, из белого кирпича и окон на мою сторону нет, крыша железная.

И как можно отстоять гараж в суде?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Самое короткое решение, это подать исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131,132,55,56 ГПК РФ. Особо обратите внимание на Главу 6 ГПК РФ. Почти все её не читают, а проиграв иск только разводят руками и обижаются на юристов.

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие ваши требования:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Статья 55. ГПК РФ Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда

Статья 56. ГПК РФ Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Очень внимательно изучите ст. 57-87 ГПК РФ

Если все правильно сделаете – победа будет за Вами

Дополнительно.

Описывайте факты покороче и обращайтесь в Генеральную Прокуратуру

http://genproc.gov.ru

genproc.gov.ru

Реакция, как правило, через несколько дней.

Успеха Вам в разрешении Вашей проблемы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
04.12.2014, 19:48

Спор о гараже и крыше - Может ли сосед через суд требовать их снос и смещение?

У нас дом на два хозяина земля приватизирована в этом году, земля разделена по устной договорённости межевания не было. На меже построен гараж уже лет 25 назад этим летом мы переделали крышу на гараже из плоской сделали со скатом в соседскую сторону, там у него огород нет ни построек ни деревьев. Свес крыши над его огородом 40 см также как и был на плоской. После постройки крыши сосед потребовал убрать крышу, снести гараж, и отступить метр от якобы межи. Может ли он через суд добиться этого?
Читать ответы (5)
Лилия
21.06.2017, 01:32

Необходимость смены крыши на гараже и сарае - проблемы с новым соседом

У родителей, живущих в частном доме, появилась необходимость сменить крышу на гаражеи примыкающем сарае. Постройка 1997 г, прежний сосед ставил гараж вплотную к нашему гаражу, т.е. расстояния между гаражами не было. Крыша была немного с уклоном в сторону соседского участка, с др.стороны-дом. Новый сосед снес гараж и требует, чтоб не было уклона крыши на его участок, т.к. снег с нашего гаража и сарая падает на его участок. По новым правилам мы не должны делать уклон крыши в его сторону или отступить 1 м от границы участка, если хотим обновить постройки стен сарая и гаража? Просьба звонить после 8.00 утра.
Читать ответы (5)
Наталья
16.09.2021, 14:02

Напряженные отношения с соседями - границы смещены, гараж неправильно построен и возникают угрозы суда

Соседи выстроили гараж ни сколько не отступив от наших границ (вместо забора) с нарушениями (фундамент стены крыша за один сезон) стена треснула где то посередине у них. грозят судом что наш снег попадает им на крышу и портит их гараж. От дома до гаража 2,5 метра. Сколько им нужно было отступить? И идет ли их постройка как самострой.
Читать ответы (4)
Алексей
08.08.2017, 08:14

Строительство крыши гаража на меже вызывает противоречия с соседями - их окна и снеговые неприятности

Мы давно построили гараж из кирпича на мёже,после этого соседи в двух метрах от межи построили пристройки к дому. Много лет гараж стоит без крыши, сейчас хотим строить крышу, а соседи против, говорят окна у них там. в суд хотят подать. Их снег зимой падает как раз на гараж. Все узаконено у нас. в плане гараж без крыши наш есть и написан как фундамент. Что делать, можем ли мы построить крышу, суд не заставит снести?
Читать ответы (2)
Алина
21.08.2017, 13:29

Как решить проблему с соседским гаражом, который заходит на крышу и создает проблемы с отводом воды?

Добрый день! Наш гараж металлический, стоит на меже и построен в 1960 г. Сосед купил дом без гаража после 1990 г., затем построил временный в 50 см. от нашего гаража, гаражи стенка к стенке, но наш на меже, сейчас сосед поднял гараж, и расстояния между гаражами почти нет, крыша его гаража заходит на нашу крышу на половине всей длинны крыши гаража, сосед "типо" сделал сток и сделал его переломав нам шифер, и наклонил этот сток в нашу сторону, но как бы на своей территории, и теперь все воды с 2 крыш будут стекать к нам под гараж, а гараж у нас слабенький, все вода будет внутри. Что нам делать? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (8)
Елена
24.05.2020, 17:56

Угроза обрушения стены гаража соседа - как защитить свой участок?

Ситуация такова. Проживаю в частном дгме. Гараж соседа построён с нарушением правил, его стена находится на границе участков, слив крыши направлен в мою сторону. Полтора месяца назад часть стены этого гаража рухнула, она давно была в аварийном состоянии, повредив мою беседку. В данное время сохраняется угроза дальнейшего обрушения этой стены, было обращение в полицию, приезжали сотрудники, написала заявление. Немного позже приходил участковый. Сосед все это видел, меры по ликвидированию стены и обломков не предпринимеет. Куда и к кому обратиться, чтобы данный товарищ устранил последствия. Я понимаю, что нужно исковое заявление, но остатки стены могут обрушиться в любой момент, это очень опасно, т.к вся крыша этой постройки обвалится в сторону моего участка.
Читать ответы (1)
Олег
24.11.2018, 14:59

Как поступить, если гараж на границе участка вызывает претензии соседа?

Гараж построен на границе участка. Стена гаража выполняет роль забора. Крыша гаража двухскатная. Скат одной стороны направлен в сторону соседского участка. Гараж узаконен, имеется техпаспорт. Требование соседа отступить 1 метр и перенести стену гаража. Как мне поступить в данной ситуации? Какие мои действия, что можно предпринять?
Читать ответы (1)
Ильфат
27.04.2016, 18:30

Настройка претензии о сносе незаконного пристроя на крыше гаража соседа в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ

Сосед по гаражу незаконно пристроил на крышу моего гаража часть своей крыши. Ввиду того, что он не ремонтирует ее, вода через щели в его крыше попадает ко мне в гараж. Составляю претензию. По какой статье гк рф можно требовать снести незаконный пристрой на моей крыше.
Читать ответы (3)
Альфия
07.02.2022, 09:21

Как решить спор о скате крыши соседнего дома и гаража без фундамента?

Сосед построил дом от межи на расстоянии 1.5 метра, а у нас от межи на расстоянии 0.5 находится гараж каркасный (не на фундаменте) ,скат в его сторону. Имеет ли он право попросить переделать нам скат крыши? У соседа не поставлен снегозадержатель, и получается снег с крышу дома соседа подаёт на крышу гаража. Что в этом случае нам делать?
Читать ответы (1)
Александр
15.09.2013, 15:31

Конфликт с соседом - требования по переделке крыши гаража

Купил дом со всеми документами. Гараж пристроен к дому и граничит с соседским гаражом. Гаражи имеют одну общую стену. Крыша моего гаража очень высока и козырек крыши выходит за границу моего участка к соседу. Сосед требудет переделать крышу: 1) убрать нависающийкозырек 2) сделать крышу в ровень с его гаражм т.к. она ему закрывает солнечный свет в утренние часы. Правомерны ли его требования? Ведь я являюсь добросовестным покупателем этого дома.
Читать ответы (1)