Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снять ограничение права с доли покойного родственника в квартире при наследовании?
₽ VIP

27.03.2009, 18:37
• г. Заполярный

Очень прошу ответить, что нам делать? В 2008 г., в октябре мы приобрели квартиру по жилищному сертификату в равных долях на 6 человек, банк перечислил деньги через 10 дней продавцу на счет и выдал нам " выписку из лицевого счета", что деньги списаны со счета на счет продавца. Через месяц у нас умерает папа. Вступая в наследство и запросив в УФРС выписку из ЕГРП узнаем от нотариуса, что мы не сняли " ограничения (обременения) права. С себя то мы можем снять, а вот как это теперь, снять с доли папы? Посоветуите. Нотариус документы на вступление в наследство не принял. Пол года со дня смерти будет 26 мая. очень просим ответить подробно. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам в любом случае необходимо подать нотариусу заявления о принятии наследства в 6-месячный срок со дня смери папы. Если нотариус их не принимает, Вы вправе составить такие заявления у другого нотариуса, удостоверить на них нотариально Ваши подписи, после чего отправить эти заявления по почте с уведомлением о вручении и описью томуц нотариусу, где должно открываться наследственное дело.

Вы не указали, какое обременение права зарегистрировано, думаю, что ипотека (залог недвижимости).

Статья 29 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ " ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ":

"4. Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда."

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

В любом случае обращайтесь в УФРС с заявлением о регистрации отмены обременения, если откажут, получайте письменный отказ и подавайте иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ЛАРИСА
03.05.2015, 16:04

Как получить выписку из домовой книги у нотариуса и необходимость нотариально заверенной справки о неуплаченной

Оформила куплю-продажу квартиры через мат. кап. у нотариуса, сдали документы в регпалату. Нужны документы в пфр для перевода мат. кап. на счет продавца: договор-купли-продажи, копия лицевого счета продавца, выписка из домовой книги, справка от продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. Выписку из домовой книги оставила себе нотариус (подшила в документы), в договоре купли-продажи прописан лицевой счет продавца и оставшаяся сумма к оплате. Вопрос: возможно ли забрать у нотариуса выписку из дом. книги, взять копию или заново брать выписку в паспортном продавцу или покупателю? Обязательно ли брать нотариально заверенную справку о неуплаченной сумме, если это прописано в договоре и лицевой счет тоже прописан?
Читать ответы (1)
Иван
02.09.2015, 21:35

Как узнать о наличии завещания и правомерности действий нотариуса в наследственной ситуации с квартирой

Помогите как поступить в следующей ситуации. Примерно полгода назад умерла бабушка после ее смерти осталась квартира. Половина квартиры принадлежала папе, а другая бабушке. После смерти папа и его сестра пошли к нотариусу и написали заявление на вступление в права наследования в соотношении 75 % квартиры папе, 25 % сестре. О том есть или нет завещание они не знали и нотариус им ничего не сообщил. Месяц назад умер папа и сейчас за неделю до вступления в права наследования по бабушкиной квартире нотариус сообщает сестре папы, что есть завещание от 2002 года в котором указано, что наследником половины квартиры принадлежащей бабушке является сын сестры папы. Как нам узнать есть ли такое завещание и вообще правомерны ли действия нотариуса или как нам вообще действовать в этой ситуации.
Читать ответы (6)
Навальная светлана владимировна
09.12.2014, 19:46

Как претендовать на долю в наследстве от папы, узнанной через нотариуса после 5 лет с его смерти?

Помогите пожалуйста. 5 лет назад умер папа. У него в собственности была 1/4 доля квартиры, о которой я не знала. Узнала месяц назад от нотариуса, когда пришла подавать заявление о вступлении в наследство после смерти дедушки (папа папы). нотариус сказал, что 1/4 долю папы оформила на себя бабушка. Могу ли я претендовать на долю отца? В каком размере и каким образом?
Читать ответы (2)
Федор
06.02.2016, 22:43

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Читать ответы (6)
Наталья
09.08.2015, 17:16

Наследство по квартире с тремя собственниками - вопросы и неясности

Квартира приватизирована и разделена на 3-х собственников. 1/3 у моего папы,1/3 у дяди,1/3 у бабушки. Дядя погиб год назад (есть двое детей, возможно они подали на вступление в наследство, но по выписке из ЕГРП на день смерти бабушке доля в квартире на нем). Было письмо от нотариуса, что бабушка наследует долю дяди. Бабушка должна была вступать в наследство? Или это происходит автоматически? Бабушка тоже умерла, папа подал на вступление в наследство, 1 сентября истекает пол года. Являются ли наследниками 1/3 доли бабушки дети дяди? Из детей дяди ни кто не обратился по вопросам наследства бабушкиной доли. Хотя нотариус озвучивал их как наследниками доли бабушки (доля делится 1/2 мой папа,1/4 дочь дяди,1/4 сын дяди). Правильно ли это? Почему нотариус так говорит? Кто наследует бабушкину долю по закону? Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
20.03.2014, 13:30

Проблемы с перечислением денег продавцу после подарка бабушкой дома

Бабушке дали сертификат на приобретение жилья как вдове участника ВОВ! по данному сертификату деньги продавцу перечислит администрация в течении 20 банковских дней на счет в банке. Спустя месяц бабушка дом подарила мне (официально), но звонили продавцы и сказали что деньги еще не перечислили им,администрация ссылается что у них заморожены счета и скоро деньги будут. Вопрос: не возникнет ли проблем с перечислением денег продавцу. Если дом уже бабушка подарила мне?
Читать ответы (1)
Вячеслав
26.04.2014, 19:04

Возникла проблема со вступлением в наследство после смерти родителей - нужна помощь!

У меня умерла мама 15 ноября 2014 года, папа умер ровно через два месяца после мамы 15 января 2014 года. Я обратилась к нотариусу по вступлению в наследство с папиной сберкнижкой, нотариус меня принял, оформил документы, пришел ответ с банка и выяснилось, что есть еще компенсационные выплаты по старым вкладам, Я стала искать эти старые сберкнижки, нашла их, но среди папиных, нашла еще старую мамину сберкнижку. Опять обратилась к нотариусу, чтобы вступить в наследство теперь с маминой сберкнижкой и получить компенсацию на оплату ритуальных услуг по вкладам в СБЕРБАНКЕ. Нотариус мне отказал в оформлении в наследство по маминой сберкнижке и сказал обратиться в суд, т.к. мама умерла раньше, чем папа, и в маминой выплате есть доля папы. Но папа тоже умер, и я не знала о существовании маминой сберкнижки. Прав ли нотариус в отказе мне о вступлении в наследство? Что мне делать? Идти в суд? 15 мая 2014 года у меня заканчивается срок вступления в наследство. Могу ли я обратится к другому нотариусу, не по своей букве?
Читать ответы (3)
Алсу
26.07.2011, 11:49

Как снять обременение с квартиры без участия продавца и перевода обременения на внука ветерана ВОВ?

Скажите можем ли мы снять обременение с квартиры без продавца? Была приобретена квартира по сертификату для ветерана ВОВ. В юстиции договор зарегистрирован, получено свидетельство о праве на собственность, с обременением, ипотека в силу закона. Деньги уже перечислены на счет, продавец это подтвердил, но идти с нами снимать обременение не может, переехал в другой город и некогда.… Квартиру дед хочет переоформить на внука. Подскажите что нам делать в такой ситуации. Можно ли в городе продавца в нотариусе сделать доверенность на внука ветерана и от его имени снять обременение? Или доверенным лицом должен быть обязательно родственник продавца? И какие документы нужны для нотариуса. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
22.11.2017, 12:04

Как оформить долю покойного отца в нашей приватизированной квартире без судебного разбирательства?

В 1999 году умер папа. Квартира приватизирована на 3 чел. (мама, папа, я). Также есть брат. После смерти папы, при вступлении в наследство нотариус сказал, что доля папы автоматически переходит маме. На этом все и остановилось. Сейчас мама хочет оформить договор дарения. А так как формально в наследство доли папы никто так и не вступил, то сейчас встал вопрос об оформлении этой доли квартиры. Могу ли я оформить долю папы на себя без подачи заявления в суд?
Читать ответы (3)
Евгений
06.02.2019, 19:30

Ситуация с наследованием половины квартиры

Помогите разобраться... в 2007 году мама была в браке и купила квартиру и оформила ее только на себя. В 2018 году умерает папа. В 2019 году мама решает продать квартиру, но ипотека банка просит предоставить документ права наследия 1/2 доли квартиры от папы, т.к. квартира покупалась в браке. Нотариус выдает свидетельство на право наследия и мама получает из кадастра документ что она собственник теперь с 2019 года. Верно ли это, если она с 2007 года уже была собственником в одном лице и надо ли ей было вступать в наследство? И будет ли теперь в этом случае налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)