Семье, собственницам барака, предоставлены условия жилья - новая квартира и возможность увеличить жилплощадь

398₽ VIP

У Вас идёт зачёт сносимого жилья в стоимости новой квартиры согласно ст. 32 ЖК РФ.

Если добавите своих денег, то можете просить бОльшую квартиру.

Вам предоставят денежную компенсацию согласно ст. 32ЖК РФ. Просить большую площадь в данном случае вы не можете. Вам в принципе могут площадь не предоставить, а просто деньги.

Подобное решается только по соглашению сторон

ст. 32 ЖК РФ

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

заключайте соглашение согласно ст. 421 ГК РФ и ст. 32 ЖК РФ

Уважаемая Оля г.Кемерово !

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;

- исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.08. 2015г

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанного аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в завимимости от включения или невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

Если аварийный дом включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения имеет право на свой выбор на предоставление другого жилого помещения либо на его выкуп. В случае невключения вашего дома в адресную программу вам предложат выкуп за квартиру.

Более подробно об этом в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за 3 квартал 2012 года.

Даже если ваш дом включен в адресную программу право на получение жилья большей площади вы не имеете, так как данное жилье вам будет предоставлено не в порядке улучшения жилищных условий, а в порядке переселения из аварийного жилья.